5亿造3万平“室内大集”：长春将新建一商业综合体，10月见！

不露天、不惧风雪，把“赶大集”搬进室内商业公园——长春社区商业迎来一个新物种。

4月29日，“赶大集”社区商业综合体项目在长春经开区正式签约。这个总投资5亿元、占地1.67万平方米、总建筑面积约3万平方米的项目，一期将于5月开工建设，计划今年10月投入运营。

半年从开工到开业，这速度本身就是一个信号。

它在哪儿？长什么样？

项目位于经开区威海路与太原东街交会处。与传统商业综合体不同，“赶大集”的核心理念是商文旅深度融合的“社区生活枢纽”。

规划采用室内商业步行街模式，将餐饮街区、娱乐广场、屋顶花园、办公空间等垂直分布，形成一个立体化的室内商业公园。周边居民不用出社区，就能实现“逛街”式消费——赶大集、品美食、看演艺，一站式完成市集、运动、健康、娱乐、教育、商超、文创、社交等生活闭环。

简单说：这是一个不怕刮风下雨、不怕数九寒天的全天候社区客厅。

数字背后的分量

• 500个商业品牌及个体经营者入驻

• 3000个创业就业岗位

• 5亿元总投资

从体量看，它既不是普通社区底商，也不是远郊大商场，而是精准卡位“15分钟生活圈”的社区商业新节点。把烟火气、体验感和便利性揉在一起，填补了长春社区级品质商业的空白。

校友经济“入场”是另一条暗线

签约仪式上，长春经开区管委会与中国人民大学吉林校友会签订了战略合作协议，同时“赶大集”运营方也与校友会签订了项目合作协议。

这不是一个简单的“站台”。人大吉林校友会拥有大量企业家和品牌资源，直接介入项目的招商运营，意味着500个入驻名额背后有清晰的资源对接通道。用校友经济赋能实体商业，用智力资源撬动品牌落地——这套打法，比传统的“给政策、等上门”要精准得多。

为什么值得关注？

长春的社区商业长期处于“两头大、中间小”的状态：一头是零散的底商，一头是远距的大型购物中心。真正能承接日常高频消费、同时提供体验感和社交功能的社区级综合体，几乎没有。

“赶大集”用室内商业步行街+垂直功能复合+校友经济招商三张牌，尝试给出一个可复制的解决方案。如果跑通，它不仅是经开区的配套，更可能成为东北社区商业的一个样板。

10月开业，值得实地看一看。