✔️盛大开幕▷北京金茂东坝地块售楼处官方发布—奢华生活新标杆

✨北京金茂东坝地块✨✽✽✽✽
✅看房方式：金茂东坝地块售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打金茂东坝地块售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打金茂东坝地块售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

万泉寺地块之所以备受关注是因为其位置真的太核心了，跟丽泽天街就一路之隔，而且按照拿地要求将来小区地库将直通丽泽天街；

不仅如此，还要求华润治理地块南侧和东侧17公顷的河道和绿地，以每平米不低于2200元的成本打造滨河公园；

同时小区的首层和二层将全部做成开放空间，用于公共活动。这里也有一个弊端就是小区避免不了是开放社区，有可能只是单元门封闭。

之前该地块是商业用地，能火速调规成住宅用地，我估计是打了擦边球。所以需要地下室打通天街、首二层做开放空间；

万泉寺可以说是丽泽核心的核心地块了，将来建成后不管城市界面还是产品都非常不错。

但是就如我之前的文章所说，丽泽的豪宅其实已经很多了，而丰台真正的豪宅买家不在丽泽而是来自内城。

丰台豪宅说：丽泽豪宅再添丁，太平桥才是新的王！

所以，我更期待太平桥地块！

东坝单店地块的关注度没那么高，金茂拿下是众望所归。

这块地有很多的不利因素，临五环、旁边回迁房、地铁远，所以得亏是金茂拿，能用产品力来弥补地块缺陷！

地块位于东坝南区，在金隅汇景苑的西边，距离五环路只有100米左右，距离地铁3号线东坝南站1.7公里；

该地块占地2.56公顷，地上建筑面积5.11万平，容积率2.0倒是不高，建筑高度45米，局部60米，这么来看就是15-18层左右的小高层，起始楼面价约4万1；

从地块素质来看，南北进深长，面宽窄，而且又临东五环，所以大概率刚需盘，如果是主力户型100平左右，大概有500套房的样子，预计小户型500来万就可以上车

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