♨热销中@海开0702地块项目售楼处发布:稀缺席位|恭候莅临

在社区营造上，北京海开0702地块项目以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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上地0702地块，学校落定，又给海淀买房人打了一剂强心针。

海淀不缺新房，但是上地0702一定今年最值得买的项目。

因为确定性强

从地段上，上地0702是继去年功德寺双子、朱房双子、树村之后，海淀北五环又一个新供应的地块。

北五环如今也汇聚了海淀最集中的新房板块，也是海淀改善新房最集中的区域，板块的圈层，城市界面、产业、学区都是海淀，乃至北京最好的。

去年底，上地0702组团地块，被海开以84.56亿元总价收入囊中，住宅楼面价69681元/㎡。

产业确定性

组团一共包括两个居住用地，0702-18、0702-24和一个商业办公用地，0702-23地块，总规划建面13万㎡，出让文件中明确，办公业态不能低于70%。而且明确引入产业以人工智能为核心。

其他的可以做商业。还包含2250平其他设施，包括托老所、老年活动设施、社区助残服务中心、室内体育设施等。

上地组团产业主要规划的以AI人工智能为核心，这也代表这里未来产业的天花板还很高，依然是北京科创企业的前沿阵地。

学区确定性

上地0702组团按照学区划片，属于上地学区，属于海淀第一梯队的学区，虽然名头没有万柳响，但上帝学区的优势就是稳定，片区小升初没有渣校

地块北侧一路之隔，规划了教育用地，3月份公布学校的规划方案，由101中学教育集团承办，十二年制，从幼儿园涵盖高中，十二年一贯制全龄教育。

建设用地：约5.56公顷

总建筑面积：约67160.63㎡

地上面积：44478.76㎡

地下面积：22681.87㎡

建筑规格：地上6层、地下1层，地上建筑高度22.6米

学校规模很大，硬件配套完善，学段覆盖完整，规划班级配置清晰：

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