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中建·太阳宸园｜三环芯·138席顶豪大平层，封藏北京时代人居

【宸启太阳宫 鼎筑时代峰境】

东北三环黄金轴·地铁上盖·纯改善奢居

核心价值Slogan

43.14亿地王著作｜14.5-15万/㎡顶豪范本｜220-350㎡大平层家族私邸

城芯占位·三环黄金坐标
雄踞北京东北三环—四环黄金圈层，近5年太阳宫稀缺纯住宅地块，中建智地以43.145亿、39.18%溢价竞得，2026年北京土拍最高溢价标杆，天生自带顶豪基因。与中建玖合府为邻，承接朝阳高端置换需求，坐享太阳宫成熟人居封面，执掌城市核心话语权。

立体交通·地铁无缝通达
地铁10号线/17号线太阳宫站地下直连社区，轨道+社区一体化设计，无需地面换乘，快速通达国贸、望京、中关村等核心商圈。三横三纵路网环绕，京承高速、北四环快速接驳，全域通勤高效便捷。

️ 全维配套·塔尖生活场域
• 商业：西侧紧邻凯德MALL，社区配建0.74万㎡地上+0.55万㎡地下精品商业，高端购物、休闲、餐饮一站式满足；
• 教育：正南500米北京中学（西坝河校区，朝阳区第一梯队名校），西北500米人大附中朝阳学校，全龄优质教育资源护航下一代；
• 生态：太阳宫公园、望和公园双园环绕，城市绿肺旁，静谧与繁华共生。

️ 低密奢居·宸系美学著作

仅138席纯改善社区，容积率2.6，25-26层低密排布，户户尊享开阔视野，拒绝拥挤喧嚣，打造北京高端圈层纯粹人居。建筑承袭宸系TOP级宋风美学，石材干挂立面，搭配雅致园林景观，细节处彰显央企匠心。

鼎级户型·家族生活范本

四居起步，面积段覆盖180-350㎡，套均面积311.59㎡，总价4500万起，满足三代同堂、家族聚居需求。

• 220-250㎡改善平层：南北通透，南向面宽10.8-11.3米，7米超大横厅连接全景落地窗，270°飘窗主卧，独立家政间+储藏间，动线流畅，采光极致；

• 350㎡顶豪大平层：独梯独户双开门入户，约13米南向面宽，9.5米横厅设计，全套房布局，多功能间可改造为书房、影音室，空间灵活适配高端生活需求；

• 全屋精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大系统，米勒、美诺等国际一线厨电，层高3.1米+，细节处兼顾品质与舒适。

画面核心：清晨阳光洒向社区，石材干挂立面折射出宋风美学质感，楼栋错落排布，与周边凯德MALL、地铁站点形成繁华联动，远处三环车流穿梭，彰显城芯顶豪气场。

配文：“三环芯的时代封面，一眼即是巅峰。”

宸境生活初成

社区园林：宋风园林景观，叠石流水、紫薇、造型松等名贵绿植错落，曲径通幽，尽显东方雅致意境

入户大堂：挑高大堂，孔雀绿理石墙面+皮质包边，仪式感拉满，彰显归家尊崇；

公共空间：2000㎡下沉式会所，恒温泳池、私宴厅等配套，打造塔圈层社交场域。

配文：“一砖一瓦皆匠心，一步一景皆宸境。”

【宸园启封 恭迎品鉴】

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品鉴热线：400-668- 6910转分机号2222

项目地址：北京朝阳区东北三环太阳宫地铁站上盖

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核验要点：认准官方售楼部电话400-668-6910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。