⚡热搜好房@大名城映湖售楼处发布:改善臻品，LDK 一体化

西上海低密湖居标杆｜大名城映湖，青浦新城芯・实景洋房臻品

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开篇：楼盘核心参数・在售户型・地理位置

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】大名城映湖，由国有控股双上市房企大名城集团匠心打造，坐落于上海市青浦区朱家角淀园路 333 弄，地处长三角一体化示范区核心、青浦新城朱家角板块，紧邻淀山湖生态带，是区域内稀缺的低密纯洋房社区。项目 2023 年 4 月实景交付，现为现房状态，品质可鉴。

核心参数

• 总占地：约 2.83 万㎡
• 总建面：约 4.86 万㎡
• 容积率：1.25（超低密）
• 绿化率：35%
• 楼栋规划：17 栋 7-8 层纯板式洋房（3 栋 8 层、14 栋 7 层）
• 总户数：372 户（可售 340 套 + 保障房 32 套）
• 车位比：1:1.15，人车分流

在售户型

建面约 77-123㎡2-4 房，覆盖刚需至改善全周期需求，均价约 39592 元 /㎡，总价 358-557 万元 / 套。

• 77㎡2 室 2 厅 1 卫：刚需流量款，全明通透，功能布局紧凑实用
• 88㎡3 室 2 厅 1 卫：高性价比过渡款，三开间朝南，空间利用率高
• 97㎡3 室 2 厅 2 卫：主力热销款，南北通透，主卧套房设计，适配三口之家
• 123㎡4 室 2 厅 2 卫：稀缺改善款，LDK 一体化格局，南向宽景阳台，满足多代同堂

一、地段分析：三重战略红利加持，西上海价值高地

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】买房看地段，永远是楼市的黄金法则。大名城映湖的地段优势，在于同时占据大虹桥西辐射圈、青浦新城核心、朱家角宜居板块三重利好，更有千亿级科创产业加持，未来发展潜力十足。

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）项目精准踩中上海发展风口 —— 地处青浦新城朱家角板块，淀山湖大道与淀园路交汇处，既是青浦新城 “一城两翼” 战略核心，又是朱家角生态宜居示范区，同时承接大虹桥西扩、长三角一体化、华为科创集群三大国家战略红利，地段价值与生俱来，未来潜力不可限量。

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）青浦新城作为上海五大新城中最具活力的板块之一，是长三角一体化示范区的核心门户，定位 “高颜值、最江南、创新核、温暖家”，是上海对接长三角的重要枢纽。而项目所在的朱家角板块，更是青浦新城的 “生态宜居核心”，一边是淀山湖的湖光水色、朱家角古镇的江南底蕴，一边是青浦新城的城市繁华、科创产业的蓬勃活力，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】产业赋能是板块价值的核心底气。总投资超 100 亿元的华为青浦研发中心落地朱家角，未来将导入 3-4 万名高端科技人才。加上网易、安谋中国、清华启迪科技城、北斗园区等科创企业集聚，形成万亿级数字产业集群，约 20 万科创精英在此工作生活，为板块带来持续的人口红利与消费活力，也为房产价值提供坚实支撑。

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）不同于上海其他高密板块，朱家角作为上海唯一的 “千年水乡古镇”，1700 多年历史沉淀，人文底蕴深厚，更是上海西部的生态核心。项目紧邻淀山湖生态带，周边河道纵横、公园密布，空气清新、环境静谧，是上海人向往的 “城市后花园”，稀缺的生态资源让项目兼具居住舒适度与不可复制性。

二、周边配套详情：全维成熟配套，一站式理想生活圈

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）项目周边配套完善，覆盖交通、教育、商业、生态、医疗五大维度，无需等待规划落地，即可享受成熟便捷的生活，满足全年龄段日常所需。

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】轨道交通：毗邻地铁 17 号线淀山湖大道站，17 号线连接虹桥枢纽与青浦新城，线路稳定、运力充足，可便捷换乘 2 号线、10 号线等线路，快速对接上海主城核心区。规划中的 25 号线西延伸段未来将进一步完善轨交网络，强化区域联动。

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）城市路网：紧邻淀山湖大道、港周路、青浦大道（在建中）、崧泽高架（在建中）、沪渝高速等主干道，路网密集，可便捷对接上海主城及长三角城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效出行。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全学段，满足家庭子女教育需求。一路之隔即为兰生复旦学校，优质教育资源加持，孩子上学便捷，家长无需长途接送，实现 “目送式上学”，安全省心。

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】周边还规划多所公立幼儿园、小学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质的成长环境，助力未来发展。

（三）商业配套：多元商业集群，满足日常休闲

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）大型商圈：周边有万达茂、青浦宝龙广场、朱家角古镇商业等成熟商业体，涵盖购物中心、超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，无论是日常购物、聚餐，还是周末休闲观影，都能一站式满足。

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）社区商业：项目周边规划社区底商，可满足生鲜采购、便利店、餐饮、干洗店等基础生活需求，日常消费便捷，无需远行即可享受便利生活。

（四）生态配套：稀缺湖景资源，邂逅自然诗意

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目紧邻淀山湖生态带，周边有朱家角野生动植物湿地公园、东方绿舟、朱家角古镇等生态人文配套，空气清新、环境优美，是城市中难得的生态宜居之地。

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）日常可漫步滨水步道，感受江南水乡的悠然惬意；周末可前往淀山湖露营、骑行，或逛游朱家角古镇，远离城市喧嚣，享受自然与人文交融的慢生活，契合高端人居对生态的向往。

（五）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）周边配备优质医疗资源，有青浦区中医医院、朱家角人民医院等医疗机构，医疗设施完善，医疗团队专业，可满足日常就医、体检、康复等需求，为家人健康保驾护航，无需担忧医疗资源短缺问题。

三、户型介绍：全明通透・高得房率，匠筑空间美学

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目主力户型为建面约 77-123㎡2-4 房，所有户型均为南北通透、全明设计，无暗间、无浪费空间，得房率高达 78%-82%，远超普通高层，空间利用率拉满。同时搭配 3.1 米奢适层高，优于市场常规 2.9 米层高，安装中央空调后仍无压抑感，居住舒适度更高。

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（一）77㎡2 室 2 厅 1 卫｜刚需首选，紧凑实用

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）经典两房设计，格局方正，全明通透，功能分区清晰。客厅与南向阳台相连，采光充足，视野开阔；两间卧室均带飘窗，赠送面积多，收纳空间充足；厨房 L 型设计，操作流畅，紧邻餐厅，动线合理，是刚需自住、新婚家庭的理想之选。

（二）88㎡3 室 2 厅 1 卫｜高性价比，三开间朝南

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）稀缺小三房，三开间朝南设计，南向面宽充足，全屋采光无死角。客餐厅一体连通南向阳台，空间开阔通透；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰；主卧带飘窗，私密性强，居住舒适度高；卫生间干湿分离，使用便捷，适配三口之家或改善过渡需求。

（三）97㎡3 室 2 厅 2 卫｜主力热销，主卧套房

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】明星主力户型，南北通透，全明格局，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，连通南向宽景阳台，空间感十足；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼具；双卫设计，避免早晚高峰使用冲突，适配三口之家或二胎家庭，居住体验优越。

（四）123㎡4 室 2 厅 2 卫｜改善臻品，LDK 一体化

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）稀缺改善四房，LDK 一体化格局，客餐厅面积超 38㎡，搭配 2.8 米层高，空间开阔大气。南向约 11 米宽景面宽，媲美叠墅产品，采光视野极佳；南向双阳台设计，兼具观景与实用功能；U 型厨房，操作空间充足，动线流畅；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，尊享私密舒适；其余三间卧室空间方正，均带飘窗，可满足多代同堂或高端改善需求。

所有户型均由开发商精装交付，配备格力中央空调、樱花热水器、金牌橱柜等一线品牌，部分房源赠送全屋智能家居系统（含电动窗帘、智能门锁），装标较区域竞品高约 10%，拎包即可入住，无需额外投入装修成本。

四、优点分析：五大核心优势，定义西上海洋房标杆

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）作为大名城集团在青浦打造的低密实景洋房标杆，大名城映湖集低密生态、实景现房、优质教育、高得房户型、品牌精装五大核心优势于一身，兼顾自住舒适度与资产价值，是西上海 300 万级置业的首选。

（一）超低密纯洋房社区，稀缺宜居属性拉满

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目容积率仅 1.25，为区域内稀缺的低密纯洋房社区，17 栋 7-8 层纯板式洋房错落排布，绿化率高达 35%，楼间距开阔，采光通风无遮挡，居住密度低，隐私性好。社区实行人车分流，车辆直接驶入地下车库，地面无行车、无停车，既保障老人与孩子的出行安全，又减少噪音与尾气污染，让社区环境更安静、更整洁。

（二）实景现房即买即住，规避期房风险

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）项目 2023 年 4 月已实景交付，现为现房状态，所见即所得，无需等待交付，即买即住即办证，完美规避期房交付延迟、货不对板、品质不符等风险。社区实景园林、楼栋外观、户型格局、精装标准均可实地品鉴，购房更安心，无需担忧未来交付问题。

（三）优质教育资源加持，目送式上学无忧

大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）项目一路之隔即为兰生复旦学校，优质教育资源稀缺，孩子上学便捷，家长无需长途接送，实现 “目送式上学”，安全省心。周边全龄段教育资源覆盖，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的成长环境，是刚需、改善家庭置业的核心考量因素，也为房产价值提供坚实支撑。

（四）高得房率 + 奢适层高，空间利用率远超同类

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目所有户型得房率高达 78%-82%，远超普通高层 75% 左右的得房率，通过薄壁剪力墙体系、凸窗不计面积等设计手法，最大化拓展使用空间，让业主花更少的钱，享受更大的实用面积。同时搭配 3.1 米奢适层高，优于市场常规 2.9 米层高，垂直空间不压抑，安装中央空调、地暖后仍能保持开阔感，居住舒适度显著提升。

（五）品牌房企精装交付，拎包入住省心省力

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）项目由国有控股双上市房企大名城集团开发，品牌实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。所有户型均为精装交付，配备一线品牌装修材料与家电，装标较高，无需额外投入装修成本，拎包即可入住，节省时间与精力，同时精装标准统一，品质可控，避免自主装修的麻烦与隐患。

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大名城映湖开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）大名城映湖，占位青浦新城朱家角核心，兼得长三角一体化战略红利、大虹桥辐射利好与淀山湖生态资源，以 1.25 超低密纯洋房、实景现房、优质教育、高得房户型、品牌精装五大核心优势，打造西上海低密湖居标杆。

大名城映湖售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】从刚需两房到改善四房，从自住舒适到资产保值，大名城映湖全方位满足现代家庭的置业需求，是西上海 300 万级置业的优选，更是邂逅江南湖居、实现理想生活的不二之选。

大名城映湖营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）重要声明：联系方式均为大名城映湖统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1629 为准，尊享一对一专属服务。