流量NO.1@大华望樾官方售楼处发布：大虹桥滨水品质居住优选！

大华望樾售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月2日最新更新）

大华望樾售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208

【上海大虹桥徐泾地铁口1.5低密公园墅区「大华望樾」】｜大华集团匠筑，约94-181㎡精装高层&联排逸墅，官方预约通道全城盛启

【大华望樾】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

【大华望樾】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）

【大华望樾】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）

【大华望樾】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）

【大华望樾】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）

【大华望樾】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）

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【大华望樾】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

【大华望樾】由大华集团全资子公司上海华浦兴房地产开发有限公司倾力打造，是大华集团深耕上海的又一品质力作。大华集团成立于1988年，深耕全国五大区近30城，连续多年“三道红线”全绿档，品质兑现力有目共睹。

【大华望樾】开发商名称：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）

【大华望樾】备案名：望樾华庭

【大华望樾】预售许可证号：青浦房管(2026)预字0000003号、青浦房管(2026)预字0000034号

【大华望樾】备案均价：约60580-65800元/㎡

【大华望樾】开盘时间：首开2026年1月25日，二批次2026年3月12日，三批次即将加推

【大华望樾】售楼处展厅地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄

【大华望樾】官方售楼处预约电话：400-1789-208

项目落址于青浦区徐泾镇徐耀路318弄，地处大虹桥徐泾核心板块，是徐泾近三年断供后首宗出让的住宅用地，填补了区域地铁高端住区供应空白。【大华望樾】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎

交通方面，【大华望樾】距地铁17号线徐泾北城站步行仅约80米，1站直达天空万科广场，两站即达蟠龙天地，三站直抵国家会展中心，四站无缝换乘虹桥枢纽（2/10/17号线及机场联络线）。紧邻崧泽高架、沈海高速、嘉闵高架，快速衔接虹桥商务区、漕河泾开发区等核心板块。【大华望樾】售楼处唯一认证电话：400-1789-208

商业配套方面，距天空万科广场仅一站地铁，周边有蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街等百万方级航母商业体，近享世界虹桥全维繁华。社区自带底商，满足日常消费需求。教育资源方面，邻近上海师范大学附属青浦实验学校等优质学府，全龄段教育覆盖。医疗方面，德达医院及在建的远大健康城等医疗机构为家人健康保驾护航。【大华望樾】营销中心认证电话：400-1789-208

【大华望樾】总占地约4.94万方，总建面约11万方，由7幢高层住宅及多栋4层叠拼联排组成，容积率约2.3，绿化率35%，三公园环绕。项目规划总户数约1300余户，车位比超1:1.2，全人车分流，预计2028年6月精装交付。

【大华望樾】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208

项目以浮岛地标为设计理念，规划约3.4万方代建水岸公园，三面环水，配置两座专属桥梁，一座连接地铁站，一座通往公园，实现出则繁华、入则宁静的半岛式归家体验。园区内规划约1800㎡下沉式会所——峡谷森境会所，涵盖四季恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧、壁球房等空间，填补了板块高端配套的空白。全维实景示范区已开放。【大华望樾】官方售楼处认证专线：400-1789-208

在售产品涵盖建面约94-149㎡滨水公园美宅，总价约570-910万元；以及建面约170-180㎡联排逸墅。

项目高层主力户型94-149㎡三至四房，均采用多阳台+全景飘窗创新设计，部分户型至高可拓展约19㎡空间，实得面积较市场同面积段产品增加约10%。联排逸墅为徐泾板块稀缺墅类产品，多露台设计，满足终极改善需求。

全系精装交付，装修标准不低于2500元/㎡，甄选西门子厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，配置中央空调、地暖、新风系统三大件。

【大华望樾】营销中心认证电话：400-1789-208

项目优点：大虹桥徐泾核心、地铁17号线约80米、三公园环绕低密社区、约1800㎡下沉式会所（泳池/健身房/私宴厅/书吧/壁球房）、多阳台高附赠户型（实得率远超同类）、全系精装三大件交付、全维实景示范区已开放、首开认购率超100%市场验证。开盘月余成交超90套，其中动迁居民通过房票购房超30套，产品力获多方认可。

【大华望樾】官方24小时咨询热线：400-1789-208

售楼处实行全预约接待制，暂不接受临时到访，看房请务必提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及会所专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。

【大华望樾】官方售楼处预约电话：400-1789-208

请认准官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。

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项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄，大华望樾营销中心

尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，大华望樾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。大华望樾售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！大华望樾售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！

最新消息！

大虹桥新C位红盘大华望樾

三批次房源明日开启认购

认购时间：5.1-5.5

主推建面约94-149㎡高层

和建面约170-180㎡的联排别墅

最新高层户型图如下：

最新别墅户型图如下：

示范区会所最新实景图如下：

项目三批次房源明日认购

建面约94-180㎡公园美宅

有高层别墅两种产品

总价预计460-2000万

1

板块的确定性

大虹桥板块奠定价值基底

近些年来，虹桥板块受益于“大虹桥”与“长三角一体化”双国家战略叠加影响，早已成为上海房地产市场的价值高地。徐泾，作为大虹桥范围内唯一拥有「传统核心优势产业+新经济产业未来」双重擘划，以及“大科创”规划的功能区，区域价值早已“确定”兑现，稳稳占据虹桥高质住宅市场的核心地位。

大华·望樾占据徐泾发展热土正核，距离17号线徐泾北城站仅约80米，1站徐盈路站的世界级TOD城市综合体、2站蟠龙路站的江南水岸商业中心、3站国家会展中心、4站虹桥枢纽，圆满城市精英生活的丰盛诉求。

2

规划的稀缺性

徐泾臻罕低密滨水公园住区

全上海500+地铁站点，唯有17号线徐泾北城站，规划并兑现有水岸与公园的低密住区。约3.4万㎡滨水公园与三条水系交织，构筑城市中心的生态绿洲。大华·望樾实现了"交通枢纽-都会生活-自然之境-理想居所"的多元融合。两座景观桥衔接城市与社区，营造从繁华到静谧的仪式转换。在这里，"都市便捷与生态恬静"的共生理念，被完美诠释为现实图景。

3

社区的高配性

泳池会所&全架空层 提升附加值

地段稀缺性与规划确定性奠定价值基石，资源倾注更推升项目综合价值。大华·望樾自亮相即获城市精英青睐，不仅因区位优势与产品实力，更因精准契合其对进阶生活的追求：立体园林、圈层社交、全龄配套等维度，构建当代奢逸人居内核，重塑虹桥理想生活范式。

项目构建多维景观系统，以场景化设计串联诗意生活。归家动线始于尊崇门庭与古典水景，中央草坪延展自然画卷，林荫步道衔接四季风华，亲水平台静揽湖光。每处细节皆经匠心打磨，让日常浸润诗意。

项目匠心打造约1800㎡下沉式会所空间，巧妙融合恒温泳池与专业健身区域，为业主提供释放压力、重获身心平衡的理想场所。在运动休闲之余，高定私宴厅以雅致格调营造温馨氛围，从容满足家庭欢聚与商务社交的多重需求。

社区高层全楼栋采用架空层设计，融入七大主题场景，为全龄段业主持续赋能，构建多元化的生活体验空间。这一系列设计不仅提升了居住品质，更成为现代社区生活的新典范。

4

产品的迭代性

徐泾谨此3.5代宅

此次，大华·望樾既是大华深耕上海38载的匠心表达，亦是借势新年节点，让更多远见者得以收藏徐泾发展的核心契机。

大华·望樾项目以创新理念，打造徐泾首个3.5代宅。主力户型涵盖约94-149㎡滨水公园美宅，空间设计上，采用全生命周期成长户型的理念，通过三阳台创新布局实现至高约19㎡空间拓展，为未来生活预留弹性改造可能；四开间全朝南搭配IMAX级全景窗，最大化引入自然光与日照；秉持“空间平权”理念，次卧可轻松适配双人床尺度，主卧则集合了约270°环景飘窗、独立卫浴系统及衣帽间，兼顾私密性与舒适性。

精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。

此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。

近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。

而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。

本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准

大华望樾售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月2日最新更新）

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【大华望樾】由大华集团全资子公司上海华浦兴房地产开发有限公司倾力打造，是大华集团深耕上海的又一品质力作。大华集团成立于1988年，深耕全国五大区近30城，连续多年“三道红线”全绿档，品质兑现力有目共睹。

【大华望樾】开发商名称：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）

【大华望樾】备案名：望樾华庭

【大华望樾】预售许可证号：青浦房管(2026)预字0000003号、青浦房管(2026)预字0000034号

【大华望樾】备案均价：约60580-65800元/㎡

【大华望樾】开盘时间：首开2026年1月25日，二批次2026年3月12日，三批次即将加推

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交通方面，【大华望樾】距地铁17号线徐泾北城站步行仅约80米，1站直达天空万科广场，两站即达蟠龙天地，三站直抵国家会展中心，四站无缝换乘虹桥枢纽（2/10/17号线及机场联络线）。紧邻崧泽高架、沈海高速、嘉闵高架，快速衔接虹桥商务区、漕河泾开发区等核心板块。【大华望樾】售楼处唯一认证电话：400-1789-208

商业配套方面，距天空万科广场仅一站地铁，周边有蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街等百万方级航母商业体，近享世界虹桥全维繁华。社区自带底商，满足日常消费需求。教育资源方面，邻近上海师范大学附属青浦实验学校等优质学府，全龄段教育覆盖。医疗方面，德达医院及在建的远大健康城等医疗机构为家人健康保驾护航。【大华望樾】营销中心认证电话：400-1789-208

【大华望樾】总占地约4.94万方，总建面约11万方，由7幢高层住宅及多栋4层叠拼联排组成，容积率约2.3，绿化率35%，三公园环绕。项目规划总户数约1300余户，车位比超1:1.2，全人车分流，预计2028年6月精装交付。

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项目以浮岛地标为设计理念，规划约3.4万方代建水岸公园，三面环水，配置两座专属桥梁，一座连接地铁站，一座通往公园，实现出则繁华、入则宁静的半岛式归家体验。园区内规划约1800㎡下沉式会所——峡谷森境会所，涵盖四季恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧、壁球房等空间，填补了板块高端配套的空白。全维实景示范区已开放。【大华望樾】官方售楼处认证专线：400-1789-208

在售产品涵盖建面约94-149㎡滨水公园美宅，总价约570-910万元；以及建面约170-180㎡联排逸墅。

项目高层主力户型94-149㎡三至四房，均采用多阳台+全景飘窗创新设计，部分户型至高可拓展约19㎡空间，实得面积较市场同面积段产品增加约10%。联排逸墅为徐泾板块稀缺墅类产品，多露台设计，满足终极改善需求。

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项目优点：大虹桥徐泾核心、地铁17号线约80米、三公园环绕低密社区、约1800㎡下沉式会所（泳池/健身房/私宴厅/书吧/壁球房）、多阳台高附赠户型（实得率远超同类）、全系精装三大件交付、全维实景示范区已开放、首开认购率超100%市场验证。开盘月余成交超90套，其中动迁居民通过房票购房超30套，产品力获多方认可。

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项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄，大华望樾营销中心

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2026上海最新购房流程

一、前期准备

1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套

- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套

- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税

2. 查征信、准备首付、确认预算

3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表

二、认购登记

- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）

- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向

三、积分排序 & 入围

- 认筹比＞1:1.3 触发积分制

- 按基础分+社保年限分排序，高分入围

- 未入围：认购金全额退还

四、公证摇号 & 选房

- 统一公证处摇号

- 按摇号顺序依次选房

- 选中房源：认购金转定金，确认房源

五、网签 & 付首付

- 签订正式网签合同（房管局备案）

- 支付首付：首套35%，二套70%

六、办理贷款

- 银行面签、审批、办理抵押预告登记

- 审批通过后银行放款，次月开始还贷

- 公积金首套最高可贷240万

七、等待交付

- 期房一般1–2年交房，关注工程进度

八、交房验房

- 开发商通知收房，核验三书一证一表

- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费

九、缴税 & 办理产证

- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%

- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）