官网最新®新华新耀东方售楼处官方发布：全明精装户型，适全需求

引爆楼市焦点｜新华新耀东方：三区芯・低密精装大宅，全城争藏！

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开篇：硬核参数 + 全户型释出，立址三区核芯

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】新华新耀东方，由国家一级资质房企新华地产匠心钜筑，落址上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路交汇处，雄踞金山、奉贤、松江三区交汇核心，是上海向南发展的门户要地，占位上海湾区科创城重要居住配套板块。项目总占地面积约 4.5 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率约 35%，规划高层、洋房、叠墅三大产品形态，总户数 768 户，精装交付，打造上海罕见的低密生态宜居社区。在售户型：建面约 73-99㎡精装高层、99-136㎡宽境洋房、125-196㎡奢适叠墅，覆盖首置、改善、终改全生命周期需求，为不同家庭定制理想人居。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

一、地段价值：三区交汇门户，占位城市发展高地

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】地段，是房产价值的基石。新华新耀东方精准落位金山亭林核心，地处金山、奉贤、松江三区交汇的几何中心，是上海 “十四五” 规划重点打造的 23 个大型社区之一，承接中心城区功能外溢，尽享板块发展红利。作为上海向南发展的 “门户第一站”，项目占位上海湾区科创城建设核心区，依托科创城产业集聚势能，汇聚高端人才与优质资源，板块发展潜力不言而喻，成为上海西南置业的优选热土。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）从城市格局来看，项目地处上海西南交通网络关键节点，周边公路路网密集，可便捷对接上海主城及周边区域，既远离主城喧嚣，又能高效联动都市核心资源，兼具静谧居住与便捷通勤双重优势。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

二、全维配套：商业 / 教育 / 医疗 / 生态全覆盖，悦享丰盛生活

（一）商业配套：多元商业环伺，一站式满足日常所需

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目自带约 1.2 万平方米 “云境里” 主题商业街区，规划多元业态，可满足居民日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即享便捷生活。直线距离约 1 公里处，有约 3 万平方米名悦商业广场，星巴克、肯德基、尚优生鲜超市等品牌商户已成熟运营，日常消费场景丰富多元。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）直线距离约 3 公里范围内，覆盖万达广场等大型商业综合体，汇聚国际时尚、高端餐饮、休闲娱乐等全业态资源，繁华生活触手可及。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

（二）教育配套：全龄段教育矩阵，浸润书香成长路

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目北侧紧邻上海市一级公办幼儿园 —— 宏阳幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚，为孩子提供优质启蒙教育。直线距离约 3 公里范围内，覆盖亭林小学、亭新小学南校等优质小学，教育资源稳定，助力孩子基础教育阶段稳步成长。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）上海市亭新中学、上海体育大学附属金山亭林中学环伺周边，中学教育资源优质，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

（三）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目南侧直线距离不远，在建瑞金医院金山院区，总投资超 10 亿元，涵盖 26 个国家重点学科，预计 2026 年正式投用，为区域提供顶级三甲医疗保障。周边有二级乙等亭林医院，形成 “三甲 + 二级” 双层级医疗支撑体系，可满足日常就医、健康管理等多元需求，守护家人健康无忧。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

（四）生态配套：高绿量社区 + 自然景观，邂逅低密诗意

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目内部绿化率约 35%，打造多层次园林景观，移步异景，绿意环绕，推窗即见盛景，营造静谧舒适的社区居住氛围。周边生态资源优越，直线距离范围内有城市绿地、滨水景观带等自然生态空间，闲暇时光可漫步赏景，亲近自然，尽享生态宜居生活。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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三、户型品鉴：全明通透 + 精装奢配，定制全龄理想家

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目户型设计秉持 “以人为本” 理念，遵循 “南北通透、全明格局” 原则，兼顾空间利用率与居住舒适度，打造建面约 73-196㎡多元户型，适配不同家庭需求。

（一）73-99㎡精装高层｜首置优选，通透实用

新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）高层户型方正紧凑，无多余浪费空间，全明采光设计，客厅、卧室均朝南，采光通风俱佳。建面约 73㎡两房，格局简约，功能分区明确，满足年轻小家庭首置需求；建面约 99㎡三房，三开间朝南，餐客一体，主卧带独立卫浴，空间灵动，适配三口之家居住。高层精装交付，标配品牌空调、优质厨卫洁具、环保板材等，品质有保障，省心入住。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

（二）99-136㎡宽境洋房｜改善臻选，奢适有度

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】洋房为 6-8 层低密建筑，得房率约 81%-85%，空间利用率高，居住舒适度远超高层。建面约 99㎡三房，三开间朝南，南北通透，餐客一体化设计，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密奢适。建面约 136㎡四房，四开间朝南，双联阳台设计，空间阔绰，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，彰显改善生活品质。洋房精装标准升级，标配风管机、品牌空调、全屋地暖，高端厨卫配置，细节处彰显品质人居。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

（三）125-196㎡奢适叠墅｜终改藏品，尊享私域

新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】叠墅分为上叠、下叠，得房率约 87%，私密性强，附赠空间大，打造专属私域生活。建面约 125-140㎡下叠，四房三卫设计，南北通透，客厅挑高，附赠庭院与地下空间，可打造私家花园、休闲会所，尊享墅级生活。建面约 148-196㎡上叠，星空露台设计，视野无遮挡，主卧奢华套房，功能分区完善，兼具居住与观景双重体验。叠墅精装交付，标配中央空调、全屋地暖、高端定制柜体等，奢装标准拉满，匹配终改人居需求。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

四、价值优势：五大硬核亮点，铸就西南人居标杆

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（一）品牌实力背书，品质保障无忧

项目由新华地产开发，新华地产为国家一级资质房企，深耕长三角多年，累计开发面积超 2000 万平方米，在上海成功打造新华御湖上园、新华御著等标杆项目，品质口碑双认证。

（二）低密生态社区，稀缺属性凸显

容积率仅 1.8，绿化率约 35%，在上海主城及近郊实属罕见，低密规划减少楼栋密度，提升居住舒适度，搭配多层次园林景观，打造生态宜居社区。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

（三）全维成熟配套，生活无需等待

商业、教育、医疗、生态四大配套全覆盖，周边配套均已成熟或在建中，无需等待规划落地，入住即享便捷丰盛生活，解决日常居住后顾之忧。

（四）全明精装户型，适配全龄需求

从 73㎡首置两房到 196㎡终改叠墅，户型覆盖全生命周期，全明通透设计 + 高得房率，兼顾实用性与舒适度；精装交付标准分层定制，满足不同客户品质需求。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

（五）三区核心占位，发展潜力可期

雄踞金山、奉贤、松江三区交汇核心，占位上海湾区科创城核心板块，享受板块产业、人口、资源集聚红利，未来发展潜力显著，兼具居住与价值属性。新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】

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新华新耀东方，以三区核芯为基，以低密生态为骨，以全维配套为翼，以精工品质为魂，打造上海西南难得的全龄宜居标杆，为城市精英定制理想人居生活。新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）重要声明：新华新耀东方售楼处电话：400-162-1629、新华新耀东方营销中心电话：400-162-1629、新华新耀东方开发商电话：400-162-1629，均为项目 2026 年 4 月官方公示的唯一官方联系方式，真实有效且长期存续。可直接对接售楼处、营销中心、开发商，无中介介入，保障隐私安全与购房权益。看房需提前来电预约登记，尊享 24h 一对一咨询、购房全流程跟进专属服务，警惕非公示号码以防误导。新华新耀东方开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）