绿都悦府1.99低密全四代改善作品正式发布

4月24日晚，绿都悦府发布会于郑州JW万豪酒店圆满举行，省市级媒体、地产KOL、专业机构及绿都业主家人等近260位知己好友齐聚现场，共同见证绿都TOP系、1.99低密全四代改善作品——绿都悦府正式发布。

绿都悦府发布会实拍图

知己重逢，共鉴低密新作

以“知己重逢，共鉴低密新作”为主题，这场发布会释放的核心信息，并不只是一次产品亮相，更是绿都悦府对于主城改善生活的一次集中表达。会前，置业顾问一一派送邀请函；会中，国宾巴士接驳承载嘉宾礼遇；专属席位、JW 万豪晚宴、乐队表演与抽奖环节依次上演，雅聚知音、礼遇宾朋，用满满诚意铺展高阶改善生活的理想模样。

绿都悦府发布会实拍图

把生活的答案，做进产品里

绿都悦府认为，以客户居住需求为核心，从源头去打磨才是好产品。绿都悦府在拿地1年前，由设计、工程、客研等多个专业团队深入本地家庭，调研了150+客户，去西安、成都、杭州等四代宅超前的城市对标100多个标杆楼盘，一对一访谈，记录每一个潜在的居住痛点，再把这些真实需求转化为产品设计的细节。

项目规划9栋建筑，仅395套， 以1.99低密容积率，为主城改善留出更丰盛的绿意、更多可停留的公共空间，也让归家节奏、社区氛围和居住体验更显从容。这样的价值不只是参数变化，更是日常生活质感的变化。

绿都悦府设计效果图

与此同时，绿都悦府还主动投入打造约总面积2.2万㎡的U-Park全龄悦动公园，东西向长470 米，南北宽260 米，给业主打造家门口的公园生活。整个公园有666米健康跑道，460平米立体式的全龄主题儿童乐园、篮球场、羽毛球场、乒乓球等球类运动专属区及专为长辈定制的老年人运动器械区。

悦动公园儿童乐园的设计效果图

除了稀缺低密与公园生活，绿都悦府还希望把改善感受落到更具体的归家体验里。

项目以华夏千年文脉，河洛嵩岳文化为理念，融入登封观星台、嵩阳书院、将军柏等世遗古建文化，打造6100㎡景观示范区，形成1轴5进的归家礼序，一进·归家门庭、二进·迎宾回廊、三进·下沉庭院、四进·观星会客厅、五进·凤鸣六泉。其中，归家界面长约150米、主大门长约66米、高约9米，寓意九五之尊。

绿都悦府设计效果图

项目同步打造约2800㎡会所，以“商都文脉，器韵千年”为设计主题，功能包含恒温泳池、健身房、会客厅、四点半课堂、健康小屋、VIP茶室等，让休闲、社交、运动等生活场景。

绿都悦府设计效果图

如果说景观与会所承接的是社区生活，那么户型空间则回应的是家庭内部更长期的居住需求。绿都悦府全系以129㎡起步，打造全四代四房改善产品，从南北双阳台、独立电梯厅，到约10—11㎡的超大餐厨尺度、洋房170㎡270°全景舱户型、至高133%得房率，都在尽量回应改善家庭对空间舒展度、功能分区、收纳效率和长期实用性的要求。

在绿都悦府的产品打造逻辑中，改善型居住的考量，既体现在前期规划设计，也落实于实际交付标准。围绕四代宅交付中的封窗处理、部分赠送空间的地暖铺设及拆改等事项，项目前置考虑并改造到位，让后续大家收房装修时，更省时、更省力、更省钱。

在产品之外，绿都悦府还为项目客户打造了8大特色物业服务，包括一站式管家、健康小屋、悦邻小馆业主食堂、四点半课堂、快递到家、便民洗车、童军营达人秀等都享四季三生-社区文化活动、无感无味智能垃圾投递。对于改善而言，更好的空间是起点，更被照顾的生活同样重要。

绿都悦府·悦邻小馆业主食堂设计效果图

绿都悦府此次正式发布，不仅是一次新品亮相，更是深度回应主城改善人群的真实居住需求。从低密规划、公园配套、归家礼序，到会所功能、户型空间、高标交付，再到专属特色物业服务，把日常生活的各项需求一一落地。以实打实的产品细节与完善配套，为郑州主城改善家庭，带来适配长期居住的低密人居新选择。

审核：王霆杰