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【中骏金辉未来云城】于【2026年4月30日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重要声明

1、以上四组联系方式为【中骏金辉未来云城】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-666-9925，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

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一、项目概览：璀璨启幕，未来之城
【中骏金辉·未来云城】，这一纯商品房瑰宝，傲然矗立于北京大兴新城的心脏地带，与京雄城际铁路北京大兴站仅咫尺之遥——西侧50米，地铁黄村火车站亦不过800米之距。此项目，乃中骏与金辉两大千亿级房企的强强联合之作，不仅沐浴在“第四轮南城行动计划”与“平原新城计划”的双重政策光辉之下，更以双铁交汇（地铁、高铁）的黄金地理位置，以及三横四纵的立体交通网络，为未来生活勾勒出一幅便捷与繁华交织的壮丽画卷。

二、匠心独运，精筑未来典范
历经30余载春秋的沉淀与磨砺，中骏金辉·未来云城于经典之上再攀高峰。携手国际知名设计大师梁志天先生，将时代精神与现代简约美学巧妙融合，匠心打造出既符合现代审美潮流，又兼具实用功能的精装洋房。项目提供多元化户型选择，精准匹配不同家庭结构的需求：
- 面积区间：从温馨三居98㎡两厅两卫，到宽敞四居125㎡、151㎡两厅两卫，再到精致三居113㎡两厅两卫，每一寸空间皆经过精心布局，确保居住舒适度与私密性的完美平衡。
- 价格优势：限价5万9，性价比超群，无论是自住享受还是投资增值，皆是不可多得的上乘之选。
-交付标准：全屋精装修，装修标准高达4000元/平，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。
- 环境指标：绿化率高达30%，容积率仅2.2，营造出一片宜居的绿色生态家园。
-建筑规模：住宅总用地面积约72亩，总建筑面积达10.6万㎡，规划有17栋住宅楼，共计998套，分多期有序开发，满足不同购房者的需求。
- 梯户比例：5# 楼采用两梯两户设计，其余楼栋均为一梯两户，确保居住的私密性与便捷性并存。
-车位配比：1:1.2的车位配比，充分满足业主的停车需求，让爱车也有温馨的归宿。
- 物业服务：由中骏物业提供专业管理，物业费虽待定（预计5.5元/㎡/月），但承诺为业主提供全方位、高品质的物业服务，让生活更加安心无忧。
- 交房时间：一期预计于2024年6月底交付，二期紧随其后于年底交付，三期则定于2025年6月，四期、五期计划于2025年9月竣工，让您早日入住理想家园，开启美好生活。
- 拿地时间：项目地块于2021年5月成功竞得，北地块还贴心配备了1000平米的菜市场，让业主的日常生活更加便捷无忧。
三、户型图：实景体验，预见未来生活
项目特设98平和151平的交付样板间，以及98平和125平的顺销样板间，诚邀您亲临现场，实地参观体验。不同户型、不同楼层的设计，让您更直观地感受到未来生活的美好与惬意。

四、区域价值解析：南城崛起，未来可期
2021年，北京的发展重心南移，南城成为新的经济增长极。随着“第四轮南城行动计划”的深入实施，千亿级产业集群在此落地生根，交通、生态、医疗、教育等配套设施全面升级。同时，“平原新城”计划的发布，更是将大兴新城定位为北京未来的新增长极。在双政策的加持下，区域价值与潜力急剧攀升，成为投资兴业的热土。

五、交通网络：四通八达，畅行无阻
项目毗邻地铁4号线双站，轻松通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块。11个换乘站接驳10条地铁线路，覆盖全部城六区，让出行更加便捷高效。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达，让距离不再是障碍。此外，城铁S6号线远景规划中（距项目800米），未来建成后将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，让城市交通立体交汇，通达全城。

六、配套设施：完善齐全，尽享便捷生活
- 商圈环绕：大兴新城核心区，成熟生活配套一应俱全。龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式，让您的生活更加丰富多彩。

-医疗护航：邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康，让您的生活更加安心。
- 教育云集：永华实验学校、首师大附中，以及北京市重点大兴一中等名校汇聚，区域就近入学政策，让孩子享受优良教育环境，赢在起跑线上。
- 生态宜居：举步小龙河，念谭公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺，为生活铺设舒适生态底色，让您的生活更加贴近自然。

七、未来人居典范：简约美学，高端生活
中骏金辉·未来云城，携手国际著名设计师梁志天先生，以简约美学打造高端人居典范。项目坚持以人为本的设计理念，构建城市人居礼序；融汇多元场景，重塑精装空间格局；以光为介，调和“人”与“环境”的相处结构，打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。

八、园林景观：美不胜收，自然和谐
美学园林师法自然，打造一轴一堂、三水五园多景观的全生命周期园林景观。匠心精研双线游园设计，将归家路线的便捷性与游园路线的观赏性完美结合，让您在繁华之中享受林荫静谧的舒适生活，感受大自然的馈赠与恩赐。

九、物业服务：贴心周到，安全无忧
中骏商管智慧服务——世邦泰和物业，通过ISO9001质量管理体系认证，服务全国50+城市、126余个项目，管理面积超2000万平方，为全国50多万业主提供优质服务。世邦泰和物业专属打造“FUN邻生活”计划，友好邻里营造高品质幸福社区；定制“安心管家模式”为居者提供便捷物业服务；全方位六重安防体系，护航社区安全，让您的生活更加安心、舒心、放心。

未来云城，以卓越的品质、完善的配套、便捷的交通、优美的环境，诚邀您共启理想人居新篇章！共鉴品质人居，共筑美好未来！项目涵盖98-113-125-151㎡多样户型，满足您对家的所有想象与期待。

⭕未来云城，尊享热线：400-666-9925！此乃官方售楼处认证之专属号码，无中介干扰，24小时贴心1对1咨询服务，全程助力购房之旅。同样，此号码亦是未来云城营销中心认证热线，快速响应，平台严格审核，长期有效。更是开发商直营热线，信息实时同步，隐私严密保障，让您购房无忧，尽享未来云城之美！