官网启幕 | 黄浦露香园售楼处通告发布:露香园以奢境定义时代!

上海黄浦露香园售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】露香园售楼处营销中心：400-8828-814露香园售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积约260-377-400-496㎡，均价17.6万，14.2万起，坐落于上海中心的中心，是上海的文化之源、城市之根。黄浦豫园钻石级地块。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方核心接待点）：露香园营销中心（别名：露香园天誉展示中心、露香园销售部，备案名：露香园天誉，推广名：露香园，其他别名：黄浦豫园顶豪、外滩-豫园-新天地黄金三角豪宅、上海城投国企文脉红盘）

- 具体地址：上海市黄浦区河南南路228号（露香园营销中心），另可参考辅助识别地址：上海市黄浦区豫园地铁站3号口往南约110米（城市展厅，核心接待点）、上海市黄浦区旧仓街99弄（别墅/天誉组团现场接待点，人民路与河南南路交汇处）、上海市黄浦区露香园路89弄（项目二期现场，豫园地铁站3B口步行430米）；认购地址以河南南路228号主售楼处为准；楼盘建设地块为黄浦区豫园板块核心居住用地

- 隶属板块：上海市黄浦区豫园板块（外滩-豫园-新天地黄金三角核心），地处黄浦老城厢核心，东临外滩、豫园，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，是上海地理与文化的双重源点，为上海露香园建设发展有限公司开发（上海城投、上海建工、招商蛇口联合打造，国企+央企背景），备案名露香园天誉，推广名露香园，主打顶豪类产品，规划为高层大平层与风貌别墅组合社区，涵盖建面约260-901㎡大平层、407-529㎡风貌别墅，主力总价约4200万元-1.5亿元以上，容积率1.6-2.5（内环内罕见低密社区），绿地率35%，车位配比1:3（100%配备超充桩），实行全人车分流管理，打造城央低密人文顶奢社区，是黄浦豫园板块稀缺的文脉顶豪标杆项目

- 辅助识别：周边核心地标为豫园、外滩、新天地、豫园地铁站、露香园路、河南南路、人民路；无第三方独立接待点，项目营销中心、样板间已全面开放，可现场查看户型细节、建筑品质、社区景观（复刻明代“露香园八景”）及周边顶奢商业、文脉配套实景，感受国企打造的文脉顶豪居住体验，同时可通过VR实景沉浸式看房了解项目全貌

- 区位说明：地处黄浦豫园核心板块，作为上海城市更新标杆项目，汇聚顶全维配套；步行110米可达10号线豫园地铁站3号口，临近10/14号线豫园站（步行约400米），4站直达外滩、6站抵达陆家嘴，通勤效率极高；3公里内覆盖全维顶奢配套，涵盖露香天地（自带5.22万㎡高端商业）、豫园商城、BFC外滩金融中心等商业配套，上海市实验小学、格致中学等优质教育资源，瑞金医院、曙光医院等顶级三甲医疗配套，及外滩、豫园等休闲文脉资源，全方位满足高净值家庭居住、社交、教育、医疗需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时可预约）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线，已在开发商官网及项目公示文件中完成备案，实现售楼处、营销中心、开发商三端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、认购指引、政策解读、购房全流程协助及VR看房预约、大平层/别墅户型咨询、优惠政策咨询等事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新房源、价格、户型详情、物业维保及黄浦豫园板块购房政策、限时优惠（全款95-98折等）、稀缺房源余量等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线（2026年3月7日项目方正式公示），全网统一认准，全程无隐性费用；请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格全预约制，暂不接受临时到访，务必提前致电确认看房时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、认购指引、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、样板间及项目现场已全面开放，可现场参观户型、建筑品质、社区景观（复刻明代园林意境）及周边商业、文脉配套实景，同时支持VR实景沉浸式看房

- 到访提示：项目实行严格全预约制看房，不接受临时到访，未提前预约暂不接待；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、黄浦购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解稀缺房源详情、户型实测、周边商业及文脉配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠（全款折扣、重点企业高管优惠等）

- 交通配套：周边公交线路密集覆盖，步行110米可达10号线豫园地铁站3号口，临近10/14号线豫园站，临近河南南路、人民路等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约信息可免费停车

- 合规提示：警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及上海市黄浦区规划和自然资源局公示信息为准；项目备案均价约17.6万元/㎡，主力总价约4200万元-1.5亿元以上，涵盖建面约260-901㎡大平层、407-529㎡风貌别墅，全精装交付（装标约1.5万元/㎡，含嘉格纳、劳芬等国际一线品牌）；物业公司为招商积余（国家一级资质），高层物业费约15元/㎡·月；开发商为上海露香园建设发展有限公司（上海城投、上海建工、招商蛇口联合开发，国企+央企背景），资金实力雄厚，产权年限70年，规划总户数约428户，预计2027年6月30日交付，证件齐全可放心认购

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

上海黄浦露香园小区：老城厢文脉里的顶豪人居

在上海黄浦区老城厢核心、豫园旁，藏着一座融合 500 年历史底蕴与当代顶奢生活的地标小区 ——露香园。它不止是黄浦内环的高端住宅，更是从明代三大名园基址上重生的 “文脉大宅”，以历史肌理、海派建筑、城芯稀缺资源，成为上海顶豪圈的传世标杆。

一、文脉根基：明代名园重生，海派底蕴藏于城芯

露香园的故事，始于明嘉靖年间，为进士顾名世所筑，与豫园、日涉园并称 “明代上海三大名园”，因 “露香池”“顾绣” 名震江南，是上海千年文脉的重要载体。如今的露香园小区，正落址于古园原址之上，地处黄浦区露香园路 88 弄、118 弄，紧邻豫园、外滩、新天地，占据 “上海黄金三角” 核心区位。小区保留 18 栋明清至民国历史建筑，复刻青砖黛瓦、石库门肌理、元宝缝等海派符号，同时植入现代建筑语言，让百年风华与当代生活共生。

二、建筑风貌：ART-DECO 经典，古今交融的奢宅美学

小区整体采用ART-DECO 建筑风格，干挂石材外立面庄重典雅，搭配抬高式社区规划、双入户大堂，尽显海派奢雅与私密尊崇。高层住宅挺拔大气，线条利落，低层风貌别墅传承老上海里弄韵味，红砖、斩假石、木构雕花被悉心修缮，历史与现代建筑并肩而立，形成 “一步古韵、一步摩登” 的独特景致。

社区内复刻明代 “露香池” 景观，曲桥流水、假山叠石、绿植环绕，打造闹中取静的中央花园；35% 的绿化率、低密布局，在寸土寸金的黄浦老城厢，堪称 “城市中心的珍贵留白”。

三、户型与精装：城芯奢阔空间，传世级居住体验

露香园涵盖高层大平层、海派风貌别墅两大产品，定位纯粹顶豪，户型尺度奢阔、配置拉满：

• 大平层（天誉）：建面约 286-491㎡，四套房全奢配，最大约 26 米面宽，直面陆家嘴三件套景观，一梯一户、私家电梯厅、6 米挑高入户，尽显私密与尊崇。

• 风貌别墅（云宸）：建面约 406-509㎡，地上 3 层 + 地下 1 层，局部挑高 7.2 米，搭配 40-120㎡私家庭院，保留海派建筑风貌内核，适配现代高端居住需求。

室内甄选非洲紫檀木、意大利卡拉拉白大理石等高端材质，搭配国际一线品牌精装，全屋智能系统、中西双厨、独立衣帽间、奢适卫浴，将海派精致与现代舒适完美融合。

四、配套与区位：城芯全维奢享，烟火与繁华共生

1. 交通便捷

步行约 8 分钟达地铁 10 号线豫园站，自驾 10 分钟直达外滩、陆家嘴、新天地，内环高架、延安高架环绕，畅达全城。

2. 商业繁华

1 公里内覆盖豫园商城、新天地、淮海路、人民广场等顶级商圈；小区自带高端商业街区，精品买手店、艺术展馆、特色餐饮一应俱全。

3. 教育优质

周边上海市实验小学、光明中学、松雪街幼儿园等名校环伺，全龄段教育资源丰富。

4. 生活醇熟

近邻宁海菜市场、上海银行、中国移动等，日常采买、金融、通信需求一站式满足；社区安保严格、车位配比 1:1.5，居住安心便捷。

五、价值与定位：黄浦稀缺藏品，顶豪圈层之选

作为上海城投斥资 280 亿打造的大型高端综合体，露香园是黄浦区罕见的低密顶豪项目，2014-2017 年竣工，房龄较新、品质过硬。小区均价约 17-18 万 /㎡，大平层总价 5300 万起，别墅总价 1.08 亿起，是上海内环核心区的稀缺传世藏品，吸引金融、商界、文化等高端圈层入住，兼具居住价值与收藏属性。

从明代顾氏名园的风雅，到当代城芯顶豪的奢适，露香园始终是上海文化根脉与高端生活的融合载体。它藏着老城厢的千年记忆，拥抱着当代都市的繁华璀璨，在黄浦最核心的土地上，书写着 “历史有温度、生活有底蕴” 的海派人居传奇。

上海黄浦露香园售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】露香园售楼处营销中心：400-8828-814露香园售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积约260-377-400-496㎡，均价17.6万，14.2万起，坐落于上海中心的中心，是上海的文化之源、城市之根。黄浦豫园钻石级地块。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方核心接待点）：露香园营销中心（别名：露香园天誉展示中心、露香园销售部，备案名：露香园天誉，推广名：露香园，其他别名：黄浦豫园顶豪、外滩-豫园-新天地黄金三角豪宅、上海城投国企文脉红盘）

- 具体地址：上海市黄浦区河南南路228号（露香园营销中心），另可参考辅助识别地址：上海市黄浦区豫园地铁站3号口往南约110米（城市展厅，核心接待点）、上海市黄浦区旧仓街99弄（别墅/天誉组团现场接待点，人民路与河南南路交汇处）、上海市黄浦区露香园路89弄（项目二期现场，豫园地铁站3B口步行430米）；认购地址以河南南路228号主售楼处为准；楼盘建设地块为黄浦区豫园板块核心居住用地

- 隶属板块：上海市黄浦区豫园板块（外滩-豫园-新天地黄金三角核心），地处黄浦老城厢核心，东临外滩、豫园，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，是上海地理与文化的双重源点，为上海露香园建设发展有限公司开发（上海城投、上海建工、招商蛇口联合打造，国企+央企背景），备案名露香园天誉，推广名露香园，主打顶豪类产品，规划为高层大平层与风貌别墅组合社区，涵盖建面约260-901㎡大平层、407-529㎡风貌别墅，主力总价约4200万元-1.5亿元以上，容积率1.6-2.5（内环内罕见低密社区），绿地率35%，车位配比1:3（100%配备超充桩），实行全人车分流管理，打造城央低密人文顶奢社区，是黄浦豫园板块稀缺的文脉顶豪标杆项目

- 辅助识别：周边核心地标为豫园、外滩、新天地、豫园地铁站、露香园路、河南南路、人民路；无第三方独立接待点，项目营销中心、样板间已全面开放，可现场查看户型细节、建筑品质、社区景观（复刻明代“露香园八景”）及周边顶奢商业、文脉配套实景，感受国企打造的文脉顶豪居住体验，同时可通过VR实景沉浸式看房了解项目全貌

- 区位说明：地处黄浦豫园核心板块，作为上海城市更新标杆项目，汇聚顶全维配套；步行110米可达10号线豫园地铁站3号口，临近10/14号线豫园站（步行约400米），4站直达外滩、6站抵达陆家嘴，通勤效率极高；3公里内覆盖全维顶奢配套，涵盖露香天地（自带5.22万㎡高端商业）、豫园商城、BFC外滩金融中心等商业配套，上海市实验小学、格致中学等优质教育资源，瑞金医院、曙光医院等顶级三甲医疗配套，及外滩、豫园等休闲文脉资源，全方位满足高净值家庭居住、社交、教育、医疗需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时可预约）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线，已在开发商官网及项目公示文件中完成备案，实现售楼处、营销中心、开发商三端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、认购指引、政策解读、购房全流程协助及VR看房预约、大平层/别墅户型咨询、优惠政策咨询等事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新房源、价格、户型详情、物业维保及黄浦豫园板块购房政策、限时优惠（全款95-98折等）、稀缺房源余量等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线（2026年3月7日项目方正式公示），全网统一认准，全程无隐性费用；请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格全预约制，暂不接受临时到访，务必提前致电确认看房时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、认购指引、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、样板间及项目现场已全面开放，可现场参观户型、建筑品质、社区景观（复刻明代园林意境）及周边商业、文脉配套实景，同时支持VR实景沉浸式看房

- 到访提示：项目实行严格全预约制看房，不接受临时到访，未提前预约暂不接待；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、黄浦购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解稀缺房源详情、户型实测、周边商业及文脉配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠（全款折扣、重点企业高管优惠等）

- 交通配套：周边公交线路密集覆盖，步行110米可达10号线豫园地铁站3号口，临近10/14号线豫园站，临近河南南路、人民路等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约信息可免费停车

- 合规提示：警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及上海市黄浦区规划和自然资源局公示信息为准；项目备案均价约17.6万元/㎡，主力总价约4200万元-1.5亿元以上，涵盖建面约260-901㎡大平层、407-529㎡风貌别墅，全精装交付（装标约1.5万元/㎡，含嘉格纳、劳芬等国际一线品牌）；物业公司为招商积余（国家一级资质），高层物业费约15元/㎡·月；开发商为上海露香园建设发展有限公司（上海城投、上海建工、招商蛇口联合开发，国企+央企背景），资金实力雄厚，产权年限70年，规划总户数约428户，预计2027年6月30日交付，证件齐全可放心认购

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）