重磅！兰州城关桥头一黄金地块出让，布局新质产业项目！

兰州，真的要开始猛上产业项目了！

4月30日，兰州市公共资源交易中心发布了G2612号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

地块位于城关区二毛厂家属院以东、城关大桥以西、三五一二厂西大院小区以南、北滨河路以北范围。

G2612号宗地位置示意 制图@指兰针

宗地用途为工业用地（新型产业用地M0），13350.8平方米，合20.026亩，挂牌起始价1130万元。

挂牌起止时间：2026年5月20日-5月30日，宗地详情如下：

G2612号宗地信息 制表@指兰针

该地块位处城关核心，占据北滨河路城市大动脉，坐拥一线河景视野，同时还是城关桥头堡位置，是兰州主城核心不可多得的黄金宝地。

用地兼容/混合用地类型和比例：行政办公及生活服务设施用地面积 <工业项目总用地面积的7%，且建筑面积<工业项目总建筑面积的15%。< pan>

严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

规模虽然不大，但交通、商圈、生态、人气齐备，质素相当优越，很适合布局新质产业项目。

新型产业用地M0，也主要是融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。

随着产业的发展，很多创业基地、新兴科技产业不再需要传统的生产厂房，而是依托于类似写字楼的办公科研产业空间，因此，M0新型产业用地应运而生。

M0既满足工业用地较高的性价比，又同时有类似商办用地较强的配套优势，融合研发、办公、展览、公共设施等多种功能。

它的产业包容性很强，可以服务于更多样的产业形态，还能有效降低新兴、科技产业的试错创新成本，吸引科技型企业，也有助于产业集聚。

根据供地要求，竞买人须接受《新型产业项目履约监管协议》，宗地成交确认后，与辖区政府签订《新型产业项目履约监管协议》后签订《国有建设用地使用权出让合同》。

这次出让的地块，其实就是大家比较熟悉的原蓝星机械厂地块。

此前很多人以为这里要建河景住宅或者商业，但其实它定位一直是战略性新兴产业、先进制造业用地。

早在去年2023年12月，兰州市城关区人民政府就发布了公告，决定对北京蓝星商社有限公司兰州分公司（原蓝星兰州机械厂）国有土地进行收储。

2024年1月，也进行过一次控制性详细规划调整方案的公示，将地块属性调整为了战略性新兴产业、先进制造业用地。

局部地块控详规划调整方案 来源@兰州市自然资源局

今年4月，兰州市自然资源局又发布了用地实施层面详细规划草案的公示。

总面积约27.5亩，用地涉及新型产业用地M0（20.1亩）、公园绿地和城镇村道路3种用地类型。

用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局

近日，地块上原停车场的管理方发布了撤场通知，表示在4月30日蓝星停车场将正式撤场，接下来这里将进行场地开发。

这次土地出让，也算一锤定音了。

这块地，此前一直传有头部企业要建兰州总部的消息，加之今年年初强省会大会上兰州签约了一批重点产业项目。

主要包括周六福电商西北运营基地项目、兰州石化公司化工产品贸易合作项目、龙城里文旅综合体项目、方大集团西北总部项目、泰康之家长寿社区项目、兰州生物谷“韩国医美产业园”项目……

所以，这块土地之上，最终要承载什么命运，一时间也是众说纷纭。

一切答案，将在下月揭晓。

这几年，兰州重点布局“3+2”现代产业体系和“6+X”先进制造业集群，努力优化产业结构、培育新动能。

越来越多的产业项目正在相继落地，这都是兰州传统产业转型升级、新兴产业培育壮大和未来产业谋篇布局的新篇章。

接下来的兰州，还将猛上产业项目，它们将进一步完善兰州产业布局，增强发展后劲。

作者=指兰针·边璋

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