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璞逸丰宜基本信息

【开发商】中国金茂

【物业公司】金茂物业

【占地面积】3.33万㎡

【建筑面积】7.21万㎡

【容积率】北地块约1.81，南地块约2.75

【绿地率】约30%

【总户数】14栋楼504户

【楼层】5-18层

【梯户比】1梯2户、2梯2户

【得房率】95%

【面积区间】110㎡ - 192㎡

【层高】3-3.15m

【产品业态】洋房、小高层

【位置】地块位于丰台区东铁匠营街道

截至3月6日据统计，2025年取证，住宅共签约160+113套，网签均价约9-9.3万元/平左右。

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璞逸丰宜户型图

110㎡ 三室两厅两卫

136㎡ 四室两厅两卫

153㎡ 四室两厅两卫

177㎡ 四室两厅三卫

192㎡ 四室两厅三卫

金茂璞系 返璞归真的生活理想

金茂璞逸丰宜，是北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，高定国际东方艺术作品。

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“璞”是指璞系，对应“金玉满堂”产品线中的“玉”，也勾连“返璞归真”；“逸”可以理解为闲云野鹤般的生活状态；“丰”可指代资源和配套的充裕，也暗含地块所在的丰台；“宜”表示适宜、合适，如同阿那亚所倡导的“有品质的简朴，有节制的丰盛”。

区位价值

【三环金脉核芯】

三环贯穿北京经济、文博、科教、文体各个板块核心，资源优势不可复制。

【内城黄金三角区】

融合了CBD、中央政务区、首都高品质生活住区三大维度，兼顾了“商贸中心”、“政务中枢”、“高端改善住区”三大城市属性，形成内城更新的黄金三角区。

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