最后12席叠墅，绿城上海逸庐收官上新

上海进深 李誉 近日，绿城上海逸庐发布最后一轮加推信息，本批次合计推出12套叠墅产品作为收官供应，另有少量120㎡-145㎡奢装高定平层产品同步在售。

项目由绿城中国全资开发，操盘方是上海泉秀置业有限公司，法定代表人李志荣。

叠墅主力建面约208㎡与216㎡，总价区间2600至3300万元；平层产品则覆盖120㎡3房与145㎡4房两类户型。

平层产品中，120㎡户型采用三开间朝南、南北通透的方正格局，部分楼栋为类一梯一户配置，客厅开间约4米搭配进深约1.6米的大阳台，并叠加全屋飘窗设计以拓展实得使用面积。

145㎡户型则升级为飞机户型，做四开间朝南、LDKB一体化处理，同样保持南北通透与全屋飘窗，类一梯一户布局适配多代同堂家庭需求。

装修标准上，平层配置日立两联供、能率热水器、迈迪龙全热新风系统，厨房采用博世灶具四件套搭配嘉格纳冰箱，卫浴采用汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特台盆及恩仕智能马桶等品牌组合或同等品牌。

叠墅产品上叠与下叠均配备约5.8米挑高的可扩展地下室，毛坯交付，整体面积实得率约112%至142%，实际使用面积接近230-320㎡。

垂直交通做了私属化处理，下叠电梯落位户内，上叠则在一楼设独立入户电梯。

装修标准较平层进一步上探，配置大金中央空调与两联供地暖，厨电采用嘉格纳全套六件套，包含双开门冰箱、吸油烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机等。

卫浴搭配杜拉维特台盆与马桶、汉斯格雅龙头、骊住五金，水处理采用滨特尔全屋净软水系统并搭配建霖智能水槽，叠加高定收纳与全屋智能系统。

社区景观为约6000㎡全维实景示范区，约占整个社区面积的三分之一，会所、架空层、中轴景观、样板间及精装车库均已实景呈现。

社区以一条南北向中央景观绿轴隔开高层与叠墅区，绿轴以近百㎡镜面水景起始，串联溪流、小桥与多个主题景观节点，南入口设琴亭，并配置春知园儿童自然科普空间以及采用丹麦KOMPAN设施的全龄儿童乐园丛林奇遇记，叠加近70米风雨连廊串联归家动线。

约1200㎡的会所空间围绕阅读、社交、健身三大功能展开，内含书吧、配置必确器械的健身房、带全景落地玻璃的恒温泳池及按摩放松池，以及位于下沉庭院观景位的悬亭茶室。

地下车库为精装交付，归家前厅顶面采用铝板饰面天幕搭配艺术漆与灯光，主车道同样做铝板吊顶处理。

项目位于浦东北蔡楔形绿地，紧邻张江科学城，是张江周边目前唯一的成片开发区域，对接张江产业外溢及职住平衡需求。

教育资源上，协和双语学校前不久官宣入驻北蔡楔形绿地，项目周边小学、中学规划也已出。

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