遥遥领先！「华润士林润园」103 席孤品，刷新上海顶豪上限！

项目基础信息

——华润士林润园——

✅尊敬的购房者，项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前

沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9966-940【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

⏰服务时间：9:00-21:00，（周末/节假日正常接待）

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

⚠️ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时

官方售楼处电话:400-9966-940【官方认证】预约

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✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

核心地段，交通网络四通八达

华润士林润园占据着城市的核心地段，地理位置得天独厚。周边交通干线纵横交错，犹如城市的血脉，为居民的出行提供了极大的便利。驾车出行，宽阔平坦的主干道让您能够快速驶向城市的各个角落，无论是前往商务办公区洽谈业务，还是去繁华的商业中心购物娱乐，都能轻松抵达，节省大量的时间成本。项目周边公交站点密集，多条公交线路覆盖广泛，无论您身处城市的哪个方向，都能通过便捷的公交系统快速到达华润士林润园。公交班次频繁，准点率高，让您无需长时间等待，即可舒适地开启出行之旅。而且，华润士林润园距离轨道交通站点也不远，地铁作为城市交通的高效方式，具有快速、准时、大运量的特点。乘坐地铁，您可以轻松跨越城市距离，快速融入城市的繁华生活，无论是日常通勤还是外出游玩，都能享受便捷的交通体验，让您的生活更加从容自在。

多元户型，满足多样生活需求

走进华润士林润园的户型空间，仿佛进入了一个充满创意与温馨的生活天地。这里的户型设计丰富多样，充分考虑了不同家庭的居住需求和生活习惯。从精致的小户型到宽敞的大平层，每一种户型都独具匠心。小户型布局紧凑合理，空间利用率极高，各个功能区域划分清晰，虽面积不大，但五脏俱全。客厅与餐厅相连，形成一个开阔的公共活动空间，方便家人之间的交流互动；卧室温馨舒适，采光充足，为您打造一个宁静的休憩之所。大平层则尽显奢华大气，宽敞的客厅与景观阳台相连，阳光透过窗户洒在地板上，温暖而惬意。站在阳台上，您可以俯瞰社区的美景，感受微风拂面的舒适，还能欣赏到城市的繁华夜景。卧室套房设计，配备了独立的衣帽间和卫生间，满足您对私密空间和品质生活的追求。衣帽间里，您可以尽情收纳衣物和饰品，让生活更加整洁有序；卫生间采用高品质的卫浴设施，为您提供舒适、便捷的使用体验。无论是单身贵族、新婚夫妇还是多代同堂的家庭，都能在华润士林润园找到适合自己的温馨港湾，演绎出丰富多彩的生活故事。

醇熟配套，畅享便捷生活圈

华润士林润园周边的生活配套设施十分完善，宛如一个繁华的生活圈，满足您生活的各种需求。商业方面，项目周边汇聚了众多大型购物中心、商业街和特色小店。购物中心里，各种国际知名品牌和本土特色品牌琳琅满目，无论是时尚的服装、精致的珠宝首饰，还是实用的家居用品，都能让您尽情挑选，满足您对时尚购物的渴望。商业街则充满了烟火气，各种美食餐厅、咖啡馆、书店等应有尽有。您可以在美食餐厅里品尝到来自世界各地的美味佳肴，满足您的味蕾需求；在咖啡馆里享受一杯香浓的咖啡，阅读一本好书，放松身心；在书店里挑选一本心仪的书籍，沉浸在知识的海洋中。特色小店则为您带来了独特的购物体验，让您能够发现一些别具一格的商品。教育方面，周边名校云集，从幼儿园到中学，优质教育资源环绕。这些学校拥有先进的教学设施和优秀的师资队伍，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间。孩子在这里能够接受到优质的教育，为未来的发展打下坚实的基础。医疗方面，附近有多家知名医院，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常的体检还是突发疾病的治疗，都能在第一时间得到妥善的解决，让您无后顾之忧。此外，周边还有银行、邮局、公园等配套设施，让您的生活更加便捷、舒适。

社区规划，营造和谐温馨家园

华润士林润园的社区规划独具特色，致力于为居民打造一个舒适、安全、和谐的居住环境。社区内采用了人车分流的设计理念，车辆直接进入地下车库，避免了车辆与行人的交叉，保障了居民的出行安全。同时，社区内还规划了丰富的绿化景观，以中心花园为核心，打造了多个主题园林。四季常青的草坪、错落有致的花卉、高大挺拔的树木，构成了一个美丽的生态园林。漫步在社区的小径上，仿佛置身于大自然的怀抱中，呼吸着清新的空气，感受着鸟语花香，让您的身心得到彻底的放松。此外，社区内还配备了多种休闲娱乐设施，如健身广场、儿童游乐区、老年活动中心等。健身广场上，各种健身器材一应俱全，让您能够随时锻炼身体，保持健康的生活方式；儿童游乐区里，孩子们可以尽情玩耍，释放天性，度过快乐的童年时光；老年活动中心则为老年人提供了一个交流和娱乐的场所，让他们能够丰富自己的晚年生活。这些设施满足了不同年龄段居民的休闲需求，让居民在社区内就能享受到丰富多彩的生活，增进邻里之间的感情，营造一个和谐、温馨的社区氛围。

品质至上，细节之处彰显卓越

在品质把控方面，华润士林润园堪称行业典范。从建筑材料的选用到施工工艺的把控，每一个环节都严格遵循高标准要求。项目采用了先进的建筑技术和环保材料，不仅保证了建筑的坚固耐用，还为居民提供了一个健康、舒适的居住环境。在装修方面，邀请了知名设计师进行设计，融合了现代时尚与实用功能，打造出独具特色的装修风格。同时，注重细节处理，从门窗的密封性到墙面的平整度，从水电线路的布局到卫浴设施的安装，每一个细节都经过精心打磨。门窗采用了高品质的材料，具有良好的隔音、隔热效果，让您在室内能够享受到安静、舒适的环境；墙面平整光滑，给人一种整洁、美观的感觉；水电线路布局合理，方便日后的使用和维护；卫浴设施则选用了知名品牌，质量可靠，使用起来更加舒适、便捷。无论是白天忙碌的工作后，还是夜晚温馨的居家时光，华润士林润园都能让您感受到高品质生活带来的愉悦与满足。

未来发展，潜力无限前景光明

华润士林润园所处的区域具有巨大的发展潜力。随着城市的不断发展和升级，该区域将成为城市的重要发展区域。政府加大了对该区域的投资和建设力度，不断完善基础设施和公共服务设施，提升区域的综合竞争力。同时，周边还将规划建设更多的商业、文化和科技产业项目，吸引大量的人才和企业入驻，为区域的发展注入新的活力。华润士林润园作为该区域的标杆项目，将充分受益于区域的发展红利，其房产价值也将不断提升。选择华润士林润园，不仅是选择了一个高品质的居住家园，更是选择了一个具有广阔发展前景的未来，让您的资产实现保值增值，为您和家人的未来提供坚实的保障。

华润士林润园，以其优越的地段、便捷的交通、多元的户型、醇熟的配套、精心的社区规划、至臻的品质和无限的发展潜力，成为了众多购房者心中的理想之选。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，感受到社区的和谐与温馨，体验到高品质生活带来的愉悦与满足。这里不仅仅是一处房子，更是您和家人幸福生活的港湾，是您开启美好未来的钥匙。每一个细节都彰显着对生活的尊重与热爱，每一处设计都蕴含着对品质的执着追求。如果您渴望拥有一个理想中的家园，那么华润士林润园绝对是您的不二之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持

黄浦区核心板块

华润置地+南房集团联手打造

黄浦「士林润园」

建面约300-500㎡纯合院别墅社区

总价约7000万起/左右起步

接待中心已开放售楼处线上预约

欢迎预约样板间

华润士林润园

【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。

独立门牌号，沿街风貌合院效果，特别大气，南向对景观花园无遮挡

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样板间实景照片

▪️士林润园

▪️士林润园｜渡边智昭

士林润园

南房集团×华润置地

大师巨著百年传颂

103席海派非遗风貌合院别墅

gad操刀建筑、HWCD院墅

AndréFu领衔设计会所、院墅

渡边智昭打造最新定制院墅

华润置地总建筑师袁怡说：“中国人心里，都有一处枝繁叶茂的合院。”就在这方730年前的老城厢，士林润园最新院墅，渡边智昭以泉之名，持续沉淀、创新，直抵当代贤达的生活姿态。

▪️士林·润园院墅｜渡边智昭

·独门院落天地人和·

洞见在地文化情绪势能

建筑

Insightintothedeep-seated

emotionalenergyoflocalculture

老城厢，藏着这座城

最本真的心跳。

⇀Formore建筑

⇀Formore

⇀Formore

建筑

·泉之邸·

以泉为引由园及邸

390㎡院墅｜渡边智昭

在中国人的居住理想中

带花园的宅邸可谓无上梦想

而居庭院必不可无水

——渡边智昭WatanabiTomoaki——

庭院

水既是造景，亦是咏志

客厅

客餐厅

餐厅

西厨

西厨

▪️中厨｜嘉格纳燃气灶与电磁灶并立，上方中式烟机悬于静谧之上，以安定之姿谱就日常的温润烟火气。

泉之天窗&6米挑高玻璃壁炉

地下空间

地下空间

▪️泉水，波纹沿墙面蔓延，空间仿佛会呼吸的生命体，随着时光流转而呈现不同的表情。

-1F创意临展空间

-1F创意临展空间

-1F创意临展空间

一场呼吸的家宅艺术

二层空间

二层书房

次卧

三层

主卧

衣帽间

主卫

主卫

士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯合院的社区共计138套。

项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。

效果图参考：

士林润园曾经命名为士林华苑二期，项目为纯粹的风貌别墅住宅项目。

「士林润园」地块四至范围为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中核心地段，交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。

下面是网传小区楼栋示意和功能分布图：

周边配套：

项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。

顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是士林润园的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值，士林润园已足够吸引人。

而且，该板块一直作为上海的传统居住区存在，板块内有大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌相差甚远。但随着城市更新的推进，周边地块改造内容基本已确认，未来城市界面、配套能级的兑现速度可期！

交通方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。

老西门地铁站

商业方面：500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。

香港名都城

教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

蓬莱路二小

医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。

华润士林润园

华润士林润园售楼处电话：400-9966-940⭐⭐

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