金地·峯玺壹号二期上市，皇姑改善再立标杆

一环皇姑主城，向来是改善置业的热门选择。新盘扎堆、配套成熟、学区优质，市场竞争愈发激烈。但真正的高阶改善，从来不是和对手比拼，而是和自己较劲。金地·峯玺壹号一期凭借高得房率、四代露台等核心优势，早已收获市场认可，而二期的到来，彻底打破“顺推加栋”的常规逻辑，从规划、户型、精装到配套的全维度迭新，以更纯粹的改善定位、更极致的产品力，重新定义皇姑主城改善标准。

“理工男”的浪漫：巅峰之上的主动升级

在地产圈，金地一直被外界称作“地产理工男”。不擅张扬造势，却把精益求精、持续优化、长期主义刻进品牌基因。金地从不满足于一时的口碑与成绩，始终以自我迭代代替跟风内卷，用一次次主动升级，兑现对品质与生活的极致追求。

金地·峯玺壹号一期已然凭借高得房率、四代露台等硬核实力，成为皇姑一环的改善标杆。但项目没有停下精进的脚步，二期的到来，不是顺势加推，不是简单顺延，而是站在一期鼎峯之上，主动发起的全面焕新。

不与竞品比速度、比噱头，只和自己比细节、比品质。金地·峯玺壹号二期以“理工男””式的较真，对居住空间进行深度再创造。从产品根源主动升级，把每一处细节做到极致，用持续迭代回应市场期待。

三大纯粹改善户型：超高得房率碾压同级

二期以“超四代奢宅”理念，打造116㎡、127㎡、139㎡三大主力户型，起步面积抬高，定位更纯粹，精准瞄准改善、超改善家庭，拒绝圈层混杂。每一款户型都经过深度打磨，兼顾尺度、通透、收纳与实用性，得房率更是远超市场同级产品。

1.建筑面积约116㎡三室两厅两卫：高层里的空间王者

这款户型是一期户型的全面优化版，采用三叶草经典格局，全明通透无暗角。客厅开间做到5米左右。餐客厨一体化设计，洄游动线流畅，无论是家庭日常活动还是亲友聚会都绰绰有余。入户配备独立玄关与储物间，完美解决改善家庭收纳难题。

三个卧室分布在户型不同角落，私密性拉满，互不干扰。主卧约3.3米开间，标准套房设计，独立卫生间+衣帽间功能齐全；北向新增精装封闭生活阳台，可拓展至厨房，进一步拓宽烹饪空间。数据层面更具说服力：套内实得约120㎡，得房率高达 104%，在沈阳高层产品中堪称天花板级别。

2.建筑面积约127㎡四室两厅两卫：实用与奢适兼顾的改善之王

作为二期洋房主力户型，建面约127㎡以一梯一户设计，营造门外独立前室可直接作为入户收纳区，归家仪式感与实用性双在线。户型采用四叶草格局，全明通透，LDK一体化设计让空间感无限延伸，约6米超大客厅开间，采光与视野直接拉满。

主卧约3.6 米奢阔尺度，套房设计搭配完整衣帽区与卫生间，居住舒适度拉满。入户独立玄关+内部家政间，构建完整收纳体系，彻底告别空间杂乱。最大亮点是南北双向奇偶错层露台，赠送面积可观，进一步提升空间使用率。奇数层套内实得约143.44㎡，得房率约113%；偶数层套内实得约145.16㎡，得房率约114%。

3.建筑面积约139㎡四室两厅两卫：改善王牌，稀缺豪宅配置

这是二期正名的鼎级户型，一梯一户独立电梯前室，观景边厅格局，气场十足。南向客厅配备约5.5米转角观景窗，搭配转角露台，这种豪宅配置通常只出现在沈阳500万以上级别的产品中，金地·峯玺壹号二期直接下放到139㎡面积段，诚意拉满。

餐厅搭配中厅区域，家庭聚餐、朋友小聚轻松容纳；独立玄关+家政间，储物体系完整无死角。主卧约3.8米超大开间，衣帽间、主卫配置齐全，居住体验媲美大平层。露台同样采用奇偶分层设计，奇数层套内实得约170.47㎡，得房率123%；偶数层套内实得约171.64㎡，得房率123%，奇数层客厅外延露台，采光远优于偶数层，未来价值更高。

从清水到全系高配：细节兑现品质生活

一期洋房以清水交付为主，而二期直接实现全系精装高配交付，从基础硬装到高端家电，从细节设计到居住体验，全方位升级，让改善置业无需再为装修费心，真正实现拎包即住。

窗材标准全面升级，全系采用系统窗，隔音隔热效果拉满，边户标配转角观景窗，最大化拓宽观景面。室内标配燃气热水器，便捷生活一步到位。厨卫细节精益求精，浴霸+平移门淋浴屏，兼顾美观与实用；主卧与客厅采用弧形吊顶设计，弱化空间棱角，提升温馨感。洋房额外加码配置，全屋中央空调、热水器、蒸烤一体机、净水器全配齐。每一项配置都不是噱头，而是日常居住能切实感受到的品质提升。

主城成熟配套：全维度兑现不画饼

金地·峯玺壹号二期的优势，从来不是依赖未来规划，而是当下即可享受的全维成熟配套，完美契合主城改善人群对便捷生活的需求。

交通层面，距离地铁 10 号线塔湾街站仅300 米，步行几分钟即可抵达，北侧紧邻一环快速路，自驾出行通达全城。商业层面，信悦汇商场、兴顺夜市等配套步行全覆盖，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。学区层面，塔湾小学+虹桥中学总校，是皇姑区公认的优质教育组合，解决孩子上学核心需求。生态层面，舍利塔公园、丁香湖等休闲资源环绕，日常散步、周末出游轻松实现。主城改善最看重的成熟度、便利性、优质资源，这里全部配齐。

楼市潮起潮落，唯有品质穿越周期。

在人人追求快周转的时代，金地始终以“理工男”的极致与坚守，慢下来、沉下去，把每一寸空间打磨到极致，把每一份信任兑现成生活。金地·峯玺壹号二期，从来不是一次简单的产品加推，而是项目对“长期主义”的深刻践行。

不恋过往巅峰，只向未来进阶。不随市场浮躁，只守品质初心。在皇姑一环主城，改善不必将就，更好的峯景，自此开篇。