华润士林润园官方售楼处 黄浦芯内环低密 103 席纯合院顶豪！

华润士林润园官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）位于黄浦老城厢核心、蓬莱路 119 号，华润置地与南房集团双国企打造的内环纯合院顶豪。华润士林润园官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）容积率仅 1.33、绿化率 35%，全盘 103 席纯合院，无高低配。主力建面约 210-500㎡，地上三层 + 地下两层 + 私家庭院，精装标准约 2.5 万 /㎡，均价约 26 万 /㎡，总价 6000 万起。近 8/9/10/14 号线，外滩、新天地、豫园环绕，配 1200㎡顶奢会所，为上海内环罕见的低密传世墅作携程

华润士林润园售楼处电话☎️☎️☎️:400-8800-430✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐，由实力华润匠心打造，落子优渥之地。项目秉持高品质理念，建筑风格融合现代与传统元素，典雅又不失时尚感。华润士林润园售楼处电话☎️☎️☎️:400-8800-430✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐

户型设计注重舒适与实用，空间布局合理，满足多样生活场景。社区内，景观营造精致，绿意盎然，为居者提供惬意的休闲空间。周边交通便捷，教育、商业等配套完善。华润士林润园，以卓越品质和贴心考量，为业主打造理想家园，开启美好生活新征程

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【士林润园】去化速度加快，仅三月半个月的时间就已经成交了18套！还在加速中……要知道这可是套均8000万-1.1个亿左右的顶级豪宅！

上海 黄浦 老城厢

华润【士林润园】接待中心已开放

全新样板房横空入市

建面约300-500㎡纯风貌社区

使用面积500-1000㎡

总共103套合院产品

总价约起 直接定！

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实际图：

名称：「士林华苑二期」【士林润园】

简介：黄浦豫园 精装豪宅

区域板块：黄浦豫园

产品介绍：

打造的住宅类产品为叠拼+合院的组合

叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的平层面积236㎡，6-7F为上叠，计56套。

合院地上三层，面积段约270-500㎡，计合院82套。

住宅类产品总计138套，同时该地块还包含一个小区会所、牙防所、老年公益设施。

️商业配套：香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场等

周边学校：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学、市十、市八，康德及永昌等

交通配套：8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站

医疗配套：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等

最新项目实景抢先看：

户型分布及户型图如下：

士林华苑的二期地块，不可能像前期那样涵盖许多高层产品，因为项目有着严格的限高要求（12米限高），风貌保护建筑的存在使得项目，依旧是规划了别墅产品为主。

区位一览

和乔家路项目挨着

不过虽然同为老城厢第四象限

但士林华苑却更接近象限中心点

「产品规划」

「士林华苑二期」地块四至范围

东至：望云路 西至：河南南路 南至：蓬莱路 北至：士林华苑一期。

士林华苑二期，属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。

从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。

随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”

项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。

籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。

士林华苑二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约270-500㎡。

叠拼56套，合院82套，共计138套，地块包含会所、牙防所、养老设施。

项目最新实景图如下：

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