上海“首店收割机”在哪儿？

今天（29日）上午，由上海淮海商业（集团）有限公司与黄浦区淮海路经济发展促进会主办的“百年淮海 向新而生”淮海中路商圈推介活动在锦江饭店举行。围绕商圈空间更新、产业升级与生态构建，深度诠释淮海路持续引领上海国际消费中心城市建设的路径与方向。活动期间，“龙凤 PRSCO”项目LOGO揭幕，全新的“潮步淮海”商圈运营平台重磅发布，“黄浦有礼”第二季主题征集同步启动。

商业活力：数据印证百年商街消费韧性

近年来，淮海中路商圈以“高雅时尚”为定位，通过“小步快走”的更新节奏，在高流动性与高频焕新中持续释放商业活力。据统计，仅 2025 年，淮海路商圈新增各类首店87家，其中全球首店3家、全国首店20家。2026年开年以来，淮海路商圈的品牌矩阵迎来新一轮优化升级，已有16个优质品牌相继入驻，其中超半数为首次亮相的首店或旗舰店，涵盖服装配饰、数码科技、创意餐饮、生活休闲等多元业态，商圈吸引力持续提升。

强劲的品牌进驻势能直接传导至消费端。2026春节期间，淮海路商圈监测网点销售额同比增长38%，淮海集团自营品牌销售额同比上升47.5%，自营品牌日均销售额同比提升28.86%，为上海国际消费中心城建设注入了强劲的淮海动能。当“首店收割机”叠加“消费回暖剂”，百年淮海路正以真实的市场表现印证其作为国际消费中心核心商圈的强劲韧性与发展动能。

品牌引力：精品零售与本土新锐纷纷落子

淮海路商圈正以强劲的引力效应，吸引越来越多精品零售与潮流品牌落子布局，从国际巨头的旗舰回归到本土新锐的持续扩容，品牌矩阵正加速形成层次丰富的时尚生态与展示窗口。

国际品牌方面，多个全球或亚洲“首店”的示范带动力尤为显著。4月25日，Lindt瑞士莲中国首店正式落址淮海中路龙凤 PRSCO一楼，开启试营业。该店不仅首次在中国市场推出“Pick&Mix”自助混搭巧克力服务，更同步发布了以上海城市元素为主题的三款专属限定包装礼盒，为这条百年商街注入了浓郁的异国风情与首发消费活力，预示淮海路已从高端品牌展示窗口，转型为国际消费巨头深耕中国市场的战略支点。在此之前，美国街头潮流品牌STAPLE亚洲首家旗舰店、“H&M之家”全球首家新概念旗舰店等重磅首店已相继入驻，淮海路依托“首店+首发+首展+首秀”体系圈粉引流的能力持续放大。

本土品牌与商圈共生共长的故事同样精彩。东方美学品牌山下有松在淮海路深耕5年后，于今年3月将上海首店扩容至600平方米，不仅增设了休息等候区与品牌文化展示区，还把单纯的购物体验升级为沉浸式文化体验，品牌排队长龙与扩铺升级后依然热度不减的现象，成为商圈与品牌互促共进的生动注脚。类似的故事还在MASONPRINCE、Amazing Song乙颂等众多深受年轻消费群体喜爱的国潮品牌身上不断上演。

此外，淮海路还以快闪模式持续拓展商业边界，从高端品牌展示窗口，转型为新锐品牌孵化平台，lost in echo、dunst、RE’VAN等快闪空间持续引爆街区话题热度。

服务合力：搭建平台优化国际一流的营商环境

在品牌频繁更新的表象背后，是淮海路商圈不断打磨优化“吸引力法则”的内功修炼。在此次推介会上全新发布的“潮步淮海”商圈运营平台，标志着淮海路的品牌服务与营造模式进入了更深层次的整合。 该平台以淮海集团全资子公司为运营主体，负责商圈整体营销活动策划、线上账号推广、品牌与商户综合服务等，将为入驻品牌及承租商户提供营运支持、活动联动及政府对接等一站式服务，有效破解品牌落地过程中的信息壁垒。未来，平台还将进一步整合资源，以更高效的协同机制促进商圈发展，全面形成“政府引导+平台赋能+企业落地”的长效闭环。

更可贵的是，淮海路不仅在“软件”上优化营商环境，也在“硬件”上掀起商业新一轮升级。今年，淮海集团推动自有物业与历史建筑修缮更新，先后实施索尼旗舰店、新歌商厦外立面焕新，古今、Helly Hansen、MASONPRINCE 等外立面灯光及阳台绿化升级，并结合主题营销季联动沿线品牌打造特色橱窗，将商业街景有机融入城市公共空间。眼下，SMFK、观夏等多家品牌正在商圈孕育新生，而商圈内的现有品牌也在持续推进商业空间迭代与沉浸式概念升级，共同促成一条“好看、好逛、好买”的全新漫步体验路线。

未来张力：商业地标与匠造臻品共筑新引擎

活动现场，备受瞩目的龙凤 PRSCO项目LOGO正式揭幕。这座位于淮海中路与瑞金一路交会处的新建立体商业综合体，规划地上六层、地下四层，总建筑面积约5万平方米。其落成有效增补了商圈停车与餐饮等配套功能，并且将创造“观·淮海”“逸·花园”等多个特色空间让品牌与消费者加深联结，项目通过引入零售消费、生活方式、科技体验、文化 IP 等更多、更丰富的业态和品牌，致力于打造成为首店引领、格调鲜明、业态多元的“时尚潮流社交新坐标”。年内开业后，将进一步丰富淮海路的商业纵深，持续引领上海消费升级的前沿探索。

与此同时，连通淮海路与新天地的K11 ELYSEA项目加速推进，通过原址复建与风貌保留，将人文理念融入当代建筑，汇聚国际艺术展、设计师时装秀等大型活动，形成首屈一指的品牌旗舰店集群，打造“文化商业共生体”；新天地东台里聚焦首发经济与夜间消费，引入多家运动户外首店及“日咖夜酒”全时段社交空间，活化历史建筑打造现代文化窗口，两大项目协同发力，进一步完善“大新天地”东西贯通的复合功能都心区建设，强化淮海路商圈作为上海文化商业融合地标的标杆地位。

活动当天，“黄浦有礼”第二季——“黄浦风物 遇见新礼”主题征集活动同步启动。本季活动紧扣立夏、端午等节气脉搏，以“自然·人文·艺术”为核心维度，聚焦融合黄浦城市气质与海派文化内涵的伴手礼设计，通过场景共创与设计联动推动百年海派文化在当代消费语境下的融合升级与创新转化。

从国际品牌的战略加码，到本土新锐的蓬勃生长；从存量空间的精耕细作，到运营平台的数据赋能——百年淮海路，正以坚定的步伐重新校准其时尚坐标，以开放姿态拥抱全球合作伙伴，以“更人文、更未来、更融合”为目标，向国际化、潮流化、年轻化的商圈生态迭代升级，持续在上海建设国际消费中心城市的进程中扮演不可替代的重要角色。