荔湾“一哥”，又要放大招了

昨日，保利置业「世界白鹅潭 半壁保利造」品牌战略发布会在广州白鹅潭举办。

本次活动，保利置业集中披露了深耕白鹅潭14年的布局成果，同步公布了旗下多个项目的全新动态。

既有在售项目的产品上新，也有全新项目的面世预告，一起来看看。

作为广州重点打造的西翼CBD，白鹅潭正迎来世界级商圈与城市配套的集中兑现期，而保利置业正是这片区域发展的长期共建者。

2012年入局至今，保利置业14年间已在白鹅潭布局保利臻誉、保利翡丽甲第、国贸・保利海上印三大成熟项目，以及即将面世的保利怡璟湾，完成了从高端顶豪到刚改人居的全周期人居覆盖。

如果你问，14年深耕出了怎样的成绩？

市场用真金白银给出了最真实的回答。

2026年1-3月，保利置业在荔湾片区市占率约30%，相当于荔湾每售出3套住房，就有1套来自保利置业。

拆分到单项目，三大在售项目均取得了亮眼的市场表现。

保利翡丽甲第开盘至今累计销售额53.2亿，月均成交超50套；

国贸・保利海上印首开销售额4.2亿，去化率超90%，位列2026年粤港澳大湾区首开去化率榜首；

保利臻誉开盘至今累计成交超44亿，稳居2026年1-4月荔湾四房成交TOP1。

除了已经被市场认可的战绩外，本次发布会上，保利置业也公布了多个项目的新动态。

1）保利翡丽甲第

作为白鹅潭高端住宅标杆项目，保利翡丽甲第本次官宣了两大核心动作。

一是项目新推出了建面约240-481m²的「六江恒产」，其中楼481㎡的顶豪户型更是能实现360度极致观江，视野非常震撼，更做到广州惟一双超百平客餐厅，实在是壕！

二是项目将投入超10亿，打造白鹅潭首座万豪系五星级酒店。

这不仅是保利翡丽甲第配套能级的重大跃升，更是填补了白鹅潭核心区高端国际酒店的空白。

不得不说，从开盘至今的持续热销，到如今产品与配套的双重升级，保利翡丽甲第早已超越了单纯的住宅范畴，成为广州顶豪市场中不可复制的标杆之作。

2）保利臻誉

保利臻誉将于五一期间开放全新示范区，同步推出「香颂」组团N12栋新品，户型涵盖建面约107/145/170㎡大平层。

项目核心优势为3.94的低容积率，是白鹅潭核心区稀缺的低密纯南向板楼社区。

本次上新的楼栋为社区中轴王座，坐拥双园景观，阔绰楼距保障了全时段无遮挡的采光通风；

产品采用奢厅入户设计，低梯户比保障居住私密性，同时实现超新规高使用率，搭配全屋高端品牌精装，适配全周期改善居住需求。

3）保利怡璟湾

保利置业在白鹅潭的第四子——保利怡璟湾，即将正式面世。

在市场的期待中，保利怡璟湾早已拥有了 “小甲第” 的称号。

这份称呼的背后，是项目对保利翡丽甲第顶豪基因的完整承袭，更是对小户型产品的彻底重构。

项目主打建面约81-100㎡新规小户型，在如今新规收紧的当下，这种户型真是卖一套少一套了。

而且一直以来，白鹅潭核心区的产品供应，多以大户型改善、顶豪产品为主。

高品质的小户型供应极度稀缺，让许多想要入主白鹅潭核心区的刚需、刚改客群，只能望而却步。

而保利怡璟湾的到来，恰好填补了这片市场空白，它打破了 “小户型 = 刚需减配”的行业固有认知，以豪宅的打造标准雕琢小户型产品，让更多人能以更低的准入门槛，享受到白鹅潭核心区的高端人居品质。

项目做了96m²户型的样板间，非常惊艳。

户型做到了四房两厅两卫，LDKB无界社交厅、270°环幕主卧视野、全系双卫设计。

据悉交标样板间也即将开放，感兴趣的不妨亲自去看看。

可以预见，项目正式亮相之后，必将成为保利置业在白鹅潭的又一爆款红盘，续写保利的热销传奇。

从这场发布会，我们可以看出，保利置业不仅仅是卖房子，更是在运营一个“保利城”。 酒店、商业、顶级产品系……它正在构建一个庞大的、自成一派的生态。 当配套成为作品的背书，作品又反哺区域的能级，这种雪球效应，是后来者难以跨越的护城河。

“世界白鹅潭，半壁保利造”，这句话听起来霸气，甚至有些狂妄。

但当你仔细看完它的布局、它的数据、它的新品，你会发现，这或许不是口号，而是一个正在发生的、由一家央企书写的事实。

保利在白鹅潭的这盘棋，还在继续。它的野心，可能比我们想象的还要大。