重庆市2026年第一批向民间资本推介项目（资产盘活领域）

来源：市场资讯

（来源：新基建投融圈）

为进一步拓宽民间投资领域，鼓励民间资本更多参与项目投资建设运营，充分激发民间投资活力，市发展改革委组织有关方面，精心遴选了重庆市2026年第一批向民间资本推介项目，涵盖交通、城市建设、社会事业、农林水利、科技创新等重点领域。

本次推介资产盘活领域项目8个，计划总投资32.16亿元，涵盖商业综合体、老旧街区更新、闲置文旅资产焕新、工业遗存改造等多个方向，既有核心商圈的大型商业资产，也有城市地标性的历史文化街区，还有成熟景区内的优质运营资产，合作模式多元、落地路径清晰。欢迎广大民营企业、专业运营机构、投资主体积极对接洽谈，携手让存量资产焕发新活力，共享城市更新发展红利。

下一步，市发展改革委将持续常态化开展民间资本项目推介工作，不断优化营商环境，强化项目全周期服务保障，全力推动民间投资项目落地见效，助力重庆民营经济高质量发展。

（注：拟引入民间资本方式、合作模式及回报机制，建议有意向的企业或个人联系具体项目联系人洽谈对接）

01

星瑞・渝西国际广场项目

项目情况

1

建设地点：璧山区

2

项目总投资：100000万元

3

建设内容和规模：项目占地面积70911.59㎡，地上建筑面积170187.82㎡，新建集家居生活广场、商业零售、休闲娱乐等多功能于一体的大型商业综合体，是渝西片区核心商业标杆项目。

4

项目收益来源：商业综合体经营收益。

5

项目联系人及电话：

朱老师 18782467313

02

重庆璧山爱琴海购物中心项目

项目情况

1

建设地点：璧山区

2

项目总投资：87000万元

3

建设内容和规模：项目用地面积33239.14㎡，新建1栋地上5层80000㎡、地下2层49191.57㎡的大型商业综合体，总建筑面积129191.57㎡，定位为区域型大型公共商业设施，覆盖零售、餐饮、休闲、娱乐等全业态。

4

项目收益来源：商业设施经营收益。

5

项目联系人及电话：

刘老师 19908341107

03

重庆市第五人民医院老院区资产盘活项目

项目情况

1

建设地点：南岸区

2

项目总投资：60000万元

3

项目位于南岸区仁济路24号，用地性质为卫生医疗用地，占地40亩，总建筑面积约6.37万㎡。共有产权建筑4栋，房屋面积约5.62万㎡（含门诊楼3.01万㎡、外科楼1.18万㎡、功能房0.56万㎡、肿瘤科楼0.87万㎡）；配套地下车库面积约0.75万㎡，地上及地面车位约320个。

4

项目收益来源：资产盘活经营收益。

5

项目联系人及电话：

淦老师 13908334586

04

印制二厂南坡改造工程

项目情况

1

建设地点：渝中区

2

项目总投资：30000万元

3

建设内容和规模：项目位于渝中区国际村印制二厂周边，总建设用地面积约15000㎡，总改造修缮建筑面积约12000㎡，涵盖印制二厂南坡地块闲置用房盘活改造、国际村片区区级文物修缮、两路口小学地块改造三大板块，同步完善消防、公共服务、市政道路等配套设施。

4

项目收益来源：商业开发、政府补助、项目运营等收益。

5

项目联系人及电话：

姚老师 17347601213

05

万盛经开区老旧厂矿铁路枢纽及沿线空间盘活利用项目

项目情况

1

建设地点：万盛经开区

2

项目总投资：15614万元

3

建设内容和规模：立足万盛老旧厂矿铁路枢纽及沿线闲置资产的盘活利用，将7㎞闲置铁路廊道及沿线历史遗留站点，通过修复改造、功能再造及基础设施升级，转型为集文化体验、休闲娱乐、研学教育于一体的城市复合型公共空间带。主要修复加固废旧铁路约7㎞，改造3个老旧铁路站台，完善沿线道路、步道、环境、停车场及配套设施。

4

项目收益来源：票务收入、站点商业、文旅体验、联动消费等多元化收益。

5

项目联系人及电话：

戴老师 19923262434

06

枳人小镇改造盘活项目

项目情况

1

建设地点：涪陵区

2

项目总投资：15000万元

3

建设内容和规模：项目位于涪陵区武陵山镇，以“盘活存量资产、激活区域文旅价值”为核心目标，围绕“度假避暑+沉浸娱乐+康养医养+研学体验”四大核心功能，打造业态多元、特色鲜明的文化休闲街区，完善文旅配套服务设施。

4

项目收益来源：商铺租金、业态联营分成、文旅活动收入；争取文旅产业补贴、老旧资产盘活政策支持及贷款贴息。

5

项目联系人及电话：

吴老师 18581234500

07

大木高山避暑康养度假集群开发项目

项目情况

1

建设地点：涪陵区

2

项目总投资：10000万元

3

建设内容和规模：项目位于涪陵区大木镇，占地面积约84.37亩，盘活闲置资产，打造以健康产业为核心，聚合健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态的高山养老度假集群。

4

项目收益来源：配套度假民宿、文化体验业态、健康疗养、医疗美容、生态旅居等服务运营收益；争取区级康养、文旅产业政策补贴。

5

项目联系人及电话：

吴老师 18581234500

08

马宗二期商业体资产盘活项目

项目情况

1

建设地点：江津区

2

项目总投资：3942万元

3

建设内容和规模：总建筑面积25360.19㎡，其中商业体面积22259.47㎡，共2幢4层建筑，位于江津珞璜马宗片区核心地带，人流车流密集，周边配套完善，可用于商业经营、业态入驻等多元化开发。

4

项目收益来源：商业设施运营收益。

5

项目联系人及电话：

梁老师 18375867006

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