江苏
▸ 上华璟庭docx售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
说实话，最近这一波购房政策确实很给力，利率和首付门槛都到了近几年最友好的阶段。
对于真正想改善居住品质的朋友来说，现在出手的时机已经成熟了。
今天聊聊这个盘，它叫上华璟庭，来自苏高新地产的高端“璟”系。
这个项目的位置在新区长江路与枫津大街交汇处，属于狮山核心的稀缺地段。
整个地块占地约35359.8平方米，地上总建筑面积只有57078.04平方米。
容积率只有1.64，绿地率却高达37.10%，这种低密指标在狮山非常少见。
项目一共规划了12栋楼，其中7到10层的纯洋房占了大多数，只有一栋17层的高层。
总户数仅293户，车位配比达到1:2.4，几乎每户都能轻松停两辆车。
产品面积段从165平方米起步，最大到248平方米，全部是装修交付。
开发商是苏州新京捷置地有限公司，物业公司用的是新永物业。
预计交付时间定在2025年12月，周期很明确。
狮山这个板块，一直是苏州高端改善的焦点。
作为新区核心，它对接全球资本，坐拥CBD资源，繁华程度不用多说。
新一轮城市更新中，枫桥、狮山、横塘深度一体化，形成狮山商务创新功能片区。
未来五到十年，这里要打造成面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。
而上华璟庭所在的枫桥板块，已经“断供”多年，这块优质宅地的稀缺性不言而喻。
出门走几步就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场，还有美罗、泉屋、大润发。
轨道交通方面，3号线西津桥站和何山站就在附近，8号线西津桥站预计2024年开通。
想散步有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园，生态环境很丰盛。
医疗配套也高配，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院都在附近。
这次苏高新地产回归狮山，带来了迭代后的高端“璟”系开篇作品。
项目容积率1.64，规划7到10层纯洋房加17层高层，还原了难得的低密居住感。
仅293席，数量有限，注定只属于少数峰层人物。
建筑由山水比德和日清设计联袂打造，大师级的设计团队确实不一样。
立面设计上，采用了“删繁就简，溯本清源”的哲学，用玻璃幕墙和棱镜屋顶构筑城市取景框。
顶部用折边元素提升标识感，窗槛墙和壁柱的比例关系经过精雕细琢。
灰色铝板与玻璃表面的金属纹理和光泽感，形成了一种精致的秩序感。
景观方面对标了SCDA在新加坡MARQ豪宅的国际风格。
项目打造了“三轴九园”空间，塑造出超强介入式的全龄景观。
上华璟庭勾勒了七大主题空间：社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场。
里面融入了人文雕塑、潺潺叠水、休闲景观吧台，度假氛围感很强。
还有7个架空层“泛会所”，引导居者走出室内，开展休闲会客活动。
户型方面，建筑面积从165到248平方米，全部是人文大平层。
最大面宽超过20米，采用阔境轴线设计，双套房是标配。
精装品牌甄选得很到位，智能化家居系统也同步国际标准。
建筑面积165平方米，四房两厅三卫，尺度感非常舒适。
建筑面积190平方米，同样是四房两厅三卫，空间更开阔。
建筑面积200平方米，做到了四加一房两厅三卫，功能性和舒适度兼备。
建筑面积248平方米，五加一房两厅三卫，这是项目的终极改善户型。
说实话，狮山核心地段、低密纯洋房、大师设计、仅293席，这样的组合确实不多见。
目前项目正在热销中，感兴趣的朋友建议抓紧时间预约实地看房。
毕竟好房子不等人，尤其是这种稀缺产品，错过可能就要等很久了。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
▸ 上华璟庭docx售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
