深度分析，深圳远洋天萃世纪学区划分如下，项目周边有哪些中小学

深度分析，深圳远洋天萃世纪学区划分如下，项目周边有哪些中小学如下：

远洋天萃世纪地段优越，无缝衔接地铁，日常通勤十分便捷。学区划分稳定，对口优质公办小学，初中拥有多校选择，教育资源扎实。周边商业配套成熟，生活氛围浓厚，户型方正实用，空间利用率高。目前项目价格回落，入手成本更低，精装交付，综合性价比出众，适合自住刚需与首改人群。

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官方学区划分

根据龙岗区教育局公示，项目采用 “小学单校划片、初中多校划片” 模式，学区范围稳定，具体划分如下：

1. 幼儿园：项目自带 12 班公办幼儿园，预计 2026 年与住宅同步交付；北侧地块规划 18 班公办幼儿园，补足片区学前教育缺口，实现家门口入园。
2. 小学（单校划片）：唯一对口深圳科学高中五和实验学校小学部，九年一贯制公办，距项目约 700 米，步行 10 分钟可达，入学路径明确。
3. 初中（多校划片）：划入四所公办初中招生范围，分别为深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部，按积分高低录取。

周边中小学详情（含学区内及邻近学校）

（一）学区内核心学校

1. 深圳科学高中五和实验学校（九年一贯制）龙岗区一梯队公办校，2021 年由深圳科学高中接管，以科创为特色，师资雄厚，硕士学历教师占比高。小学部 2024 年第五类生源录取积分约 75 分，深户购房家庭入学稳妥。初中部公办普高率约 68%，办学质量稳步提升，是片区基础教育主力。
2. 深圳实验学校坂田校区（初中部）区域教育标杆，全市排名前 15，公办普高率超 82%，四大名校率约 10%，硬件设施一流，师资管理水平顶尖。2024 年录取积分高达 104.3 分，需提前积累积分，入学竞争激烈。
3. 扬美实验学校（初中部）公办九年一贯制，位于杨美社区，距项目约 1.2 公里，学区覆盖杨美、五和等片区龙岗政府在线。学校注重素质教育，积分要求适中，2024 年录取积分约 80 分，是片区重要保底学位。

项目介绍

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业类型：70年住宅

规模：占地面积约13614.8㎡，建筑面积约118470㎡

绿化率：40%

规划套数：商品房615套(可售)

产品：建面约89-128㎡3至4房

梯户比：3梯5户

车位数：694个

交付标准：品质精装

物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司

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