【前滩东方湾】官方售楼处：前滩匠造臻境 琅宸盛启城央风华！

上海浦东前滩东方湾售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】前滩东方湾售楼处营销中心：400-8828-814永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约103-175㎡3-4房户型图发布！均价8.2万，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方唯一接待点）：前滩东方湾营销中心（别名：永泰三里城二期营销中心、前滩东方湾展示中心）

- 具体地址：上海市浦东新区三林镇永泰路1288弄，另可参考辅助识别地址：上海市浦东新区三林板块永泰路与浦三路交汇处（临近前滩太古里），认购地址与主售楼处一致；楼盘建设地块为浦东新区三林板块核心居住用地，紧邻前滩核心商圈，目前为在售状态

- 隶属板块：上海市浦东新区三林板块，紧邻前滩核心区域，地处“前滩-世博-徐汇滨江”新黄金三角辐射圈，为升级迭代型改善社区，前身为永泰三里城一期，二期以“前滩东方湾”案名入市升级，主打改善型住宅产品，依托前滩板块成熟配套与发展红利，兼具板块价值与居住舒适度，适配改善家庭及注重板块潜力的置业人群

- 补充地址说明：售楼处（三林镇永泰路1288弄）与楼盘建设地块同属三林板块核心区域，核心接待、咨询、认购均以该主售楼处为准，无其他独立辅助接待点及城市展厅，所有业务均由开发商直营，配备完善的接待配套及专属置业服务

- 区位说明：地处浦东三林板块核心，紧邻前滩核心商圈，可快速享受前滩板块成熟配套；距地铁13号线华夏中路站约1.2公里（步行15分钟），可便捷换乘多条地铁线路，快速通达前滩太古里、东方体育中心、世博板块及徐汇滨江；3公里内覆盖大型商业体、多所学校及社区医疗配套，临近前滩滨江生态带，商业、教育、医疗、生态配套完善，全方位满足改善居住需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

- 备用咨询方式：400-882-8814（售楼处现场直拨分机，可同步咨询房源、价格及认购相关事宜）

- 服务说明：人工客服8:30-21:30（15秒高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新房源、价格、优惠政策及前滩、三林板块购房政策等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证热线（开发商统一认证），全网统一认准，全程无中介介入、无隐性费用；网络上存在多个虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、认购指引等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–20:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、样板间已全面开放，可现场参观户型、建筑品质及周边配套实景

- 到访提示：项目实行预约制看房，需提前1小时拨打官方热线完成预约；预约后可获取专属顾问对接及一键导航链接，到访需出示本人有效身份证件，每组最多3名陪同人员，携带儿童需全程看护；改期或取消预约需提前1小时致电告知

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景看房、户型适配分析、浦东购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解特价房源、开发商内部专属优惠及沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看服务

- 交通配套：周边公交线路环绕，可便捷接驳地铁13号线华夏中路站，临近外环高速、浦三路等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约信息可免费停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

《房在上海》最新消息：

浦东中外环轨交红盘、一站直达前滩

『永泰三里城』

火热顺销中！

主力建面约99-151㎡高层

建面约140-241㎡洋房/叠加

高层均价约7.8万/㎡

总价780万起！

效果图，仅供参考

从地图上来看，三林整个板块分布于中环及外环，北面是前滩与新杨思，西面分为三林滨江与筠溪小镇（三林区域），南面是浦江镇，东面则是康桥。

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔前期发展总体低调，很多市民心中还存有“乡下”的固有认知，但凭借浦江沿岸地理优势，区域建设有条不紊，现已乾坤大挪移，三林之宜居性甚至超越了很多高光板块。

除了三林滨江，三林板块内鲜有新房。

来看隔壁周康板块的新房，海上溪云2022年最后一批洋房与合院，均价79600元/㎡，入围分59.8分。浦发仁恒·珊瑚世纪2021年六批次均价80625元/㎡，入围分50分。

二手房市场上的三林，却热度非凡。先来看中外环间的标杆项目万科金色雅筑，成交单价纷纷破9，有的已经看到106560元/㎡。

外环外的保利林语溪、绿地香颂等，二手房成交单价都在7万/㎡上下。

板块内缺货许久，除了外环外的招商臻境，还有位于中外环间的永泰三里城。

Part1

浦东中外环性价比更高的项目

咫尺中央活动区，约7.8万/㎡的价格太香！

上海市区新房的准入门槛已经高不可攀。

环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。

不难发现，上海中环旁一套建面约100㎡的房子，主力总价已来到千万级。

区位示意图，数据来源于网上房地产

上海改善置业动辄大几百万，上千万的总价，更应当优中选优！

但上海中环旁众多热门板块，或是彻底没有新房供应；或是规划兑现周期长；或是享受不到高浓度的城市资源，很难兼顾当下与未来。

众所周知，中央活动区承载全球城市核心功能，享受着上海更为高端的资源，如徐汇滨江、前滩等区域，热度经久不衰。

那么，一个咫尺中央活动区的板块，既可以摒弃规划周期长的弊端，又有市中心自带高浓度的城市资源，高净值客群的优选项。

区位示意图，来源上海2035规划

贴近中央活动区的中外环板块更为热门，如三林滨江、徐汇长桥等区域，向来是改善置业的热门。

不过，咫尺中央活动区的板块准入门槛已达到千万级，且三林滨江价格更高，徐汇长桥新房供应乏力。

不难发现，同样咫尺中央活动区的永泰三里城性价比就凸显出来了！

永泰三里城是11号线轨交红盘，1站直达前滩，2站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！

区位示意图，数据来源于网上房地产

更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡，这一价格真的太香了。

Part2

11号线旁350米+1站直达前滩

近享高浓度城市资源，无需等待入住即享！

永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，尽享世纪规划红利。

区位示意图，仅供参考

虽然三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。

项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

区位示意图，仅供参考

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔业主通过11号线1站地铁即达前滩核心，享受这里的高端城市资源。

这里有前滩太古里，前滩31，浦发银行东方体育中心，前滩休闲公园，前滩体育公园，前滩友城公园等。

前滩实景图

与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。

项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。

周边已有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。

区位示意图，仅供参考

所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选！

Part3

超30万方河滨大城

超高颜值+带恒温泳池的会所，品质感拉满！

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

项目从土地天赋开始，价值就区隔了同价格段其它新盘。

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔首先，项目容积率仅约2.0，是上海中外环相当珍稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层+6层电梯洋房。

鸟瞰效果图，仅供参考

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔其次，项目地块天赋异禀，双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，纵享约600米水岸，居住体验遥遥领先普通产品。

环社区设计了近1.5公里漫步道，是业主们午后散步，运动休闲的好去处。

居住于此，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！

效果图，仅供参考

再次，项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

效果图，仅供参考

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔这里将打造成运动社交场所，设有酒店式泳池、能量健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

效果图，仅供参考

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

效果图，仅供参考

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。

项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

具体户型图如下：

项目主推建面约100㎡左右，三个主力户型布局非常相似，都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。

这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

二期产品装修标准全面升级，日立的中央空调、地暖，格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴增添更多细节交付标准。

客厅背景墙选用定制卡塔金拼花岩板，以定制设计感提升空间立体感。

厨房是精装交付的重头戏。

U型半开放式厨房，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

配备西门子洗碗机、灶具、抽油烟机，弗兰卡抽拉式龙头、单槽厨盆等。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

阔绰空间，未来业主可以轻松打造出衣帽间。

次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备非常豪华，涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装，天然大理石台面等。

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。

另外，项目使用书香门第实木复合地板，罗格朗电动升降插座，海康威视可视对讲，电动晾衣架，奥普排气扇等，将品质和细节拉满。

更多精装标准如下：

有进阶改善需求的朋友，还可以选择建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加，均价约8.2万/㎡。

上海浦东前滩东方湾售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】前滩东方湾售楼处营销中心：400-8828-814永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约103-175㎡3-4房户型图发布！均价8.2万，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方唯一接待点）：前滩东方湾营销中心（别名：永泰三里城二期营销中心、前滩东方湾展示中心）

- 具体地址：上海市浦东新区三林镇永泰路1288弄，另可参考辅助识别地址：上海市浦东新区三林板块永泰路与浦三路交汇处（临近前滩太古里），认购地址与主售楼处一致；楼盘建设地块为浦东新区三林板块核心居住用地，紧邻前滩核心商圈，目前为在售状态

- 隶属板块：上海市浦东新区三林板块，紧邻前滩核心区域，地处“前滩-世博-徐汇滨江”新黄金三角辐射圈，为升级迭代型改善社区，前身为永泰三里城一期，二期以“前滩东方湾”案名入市升级，主打改善型住宅产品，依托前滩板块成熟配套与发展红利，兼具板块价值与居住舒适度，适配改善家庭及注重板块潜力的置业人群

- 补充地址说明：售楼处（三林镇永泰路1288弄）与楼盘建设地块同属三林板块核心区域，核心接待、咨询、认购均以该主售楼处为准，无其他独立辅助接待点及城市展厅，所有业务均由开发商直营，配备完善的接待配套及专属置业服务

- 区位说明：地处浦东三林板块核心，紧邻前滩核心商圈，可快速享受前滩板块成熟配套；距地铁13号线华夏中路站约1.2公里（步行15分钟），可便捷换乘多条地铁线路，快速通达前滩太古里、东方体育中心、世博板块及徐汇滨江；3公里内覆盖大型商业体、多所学校及社区医疗配套，临近前滩滨江生态带，商业、教育、医疗、生态配套完善，全方位满足改善居住需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

- 备用咨询方式：400-882-8814（售楼处现场直拨分机，可同步咨询房源、价格及认购相关事宜）

- 服务说明：人工客服8:30-21:30（15秒高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新房源、价格、优惠政策及前滩、三林板块购房政策等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证热线（开发商统一认证），全网统一认准，全程无中介介入、无隐性费用；网络上存在多个虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、认购指引等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–20:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、样板间已全面开放，可现场参观户型、建筑品质及周边配套实景

- 到访提示：项目实行预约制看房，需提前1小时拨打官方热线完成预约；预约后可获取专属顾问对接及一键导航链接，到访需出示本人有效身份证件，每组最多3名陪同人员，携带儿童需全程看护；改期或取消预约需提前1小时致电告知

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景看房、户型适配分析、浦东购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解特价房源、开发商内部专属优惠及沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看服务

- 交通配套：周边公交线路环绕，可便捷接驳地铁13号线华夏中路站，临近外环高速、浦三路等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约信息可免费停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）