1万+的“平价豪宅”，在天津这个区越来越多了！

静海区3月全区新房共签约2.24万平米，175套新房。

成交量环比大涨239%，小阳春如约而至。

新房签约均价12117元/平米。

在远郊五区里排在第二，仅次于武清区。

来看具体的成交榜单。

静海城区

星海时代花园位列榜首，属于老盘非市场化集中签约。

靖水雅苑签约18套，是真正的全区销冠。

产品确实很能打，外立面铝板+大玻璃幕。

这是静海城区首个全架空社区，准现房状态。

金重金翠澜庭签约16套，成交均价9801元/平米。

小高房源不多了，现在主推洋房99、102、128平米，特惠价格110-140万。

万达御府世家签约12套，签约均价9810元/平米。

106平米特惠房105万左右。

政华盛华园签约5套，签约均价16557元/平米。

全现房在售，目前180平米房源不太可选了。

团泊西

团泊西依然是成交主力，占据全区六成成交份额。

津铁镜界签约25套，签约均价13640元/平米。

津铁镜界实景图

二期也于近期交房，整个小区已经全部交付。

品质经得起市场验证。

目前小区仅剩142平米和少量80平米户型，房源告急。

22、23号楼142平米185-210万。

万达自在澜湾签约24套，成交均价11050元/平米。

三期一半的楼座已经交付。

万达自在澜湾三期实景图

目前在售85平米95万左右，95平米105万左右，112平米（只剩2楼）120万，144平米总价190万左右。

荣泰一号院签约6套，成交均价14401元/平米。

荣泰一号院效果图

荣泰一号院效果图

已是准现房，将于8月份交房，配备了5000平米的小区架空层会所。

荣盛锦绣学府签约28套，签约均价9424元/平米。

小高层75平米60万左右，89平米78万左右。

是团泊西北师大学校的门槛落户房。

此前，团泊西90-120平米的中小户型面临断档。

津铁镜界只剩142平米可选，荣泰一号院洋房是135平米起步。

连万达自在澜湾这个面积段的房源也不多了。

现在终于有接棒的了。

团泊西纯新盘——政华樾华园，近期正式亮相。

产品为洋房+叠拼，洋房带开放式阳台，小区全架空。

洋房95、110、130平米，叠拼130-170平米。

后发优势更强，户型得房率很高。

而且配了1050平米的业主会所，据说还有室内网球场。

目前已经动工，预计5月开盘。

注：文中的户型面积，均为建筑面积。