本文转自:人民网-湖南频道
新闻通气会现场。人民网记者 刘宾摄
人民网长沙4月29日电 (记者刘宾)4月28日,湖南省自然资源厅在长沙召开新闻通气会,推介25个存量土地盘活增效先进经验,涵盖城市空间复合利用、民生用地改造、县域特色产业发展、老工业基地转型、园区用地提质增效以及交通、文旅、传媒等国有存量土地资产盘活多个领域。
在长沙,同一座桥下,几年前杂草丛生、车辆乱停,如今灯火通明、人头攒动。“对237处桥下空间,我们一处一处建档,实行一桥一策改造。”长沙市城管局副局长袁海燕介绍,目前,全市首批桥下空间已新增体育场地27.5万平方米。
“衡阳智能计量衡器产业园一期1500亩用地中,七成以上是存量土地。”衡阳市自然资源和规划局相关负责人介绍,通过“双协议并行收储”的创新模式,有效破解了土地和房产分属不同权利人的历史难题,已有56家企业完成入园签约。
“城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。”省自然资源厅相关负责人在会上介绍,湖南用地格局正发生深刻变化——全省新增建设用地规模自2021年达到峰值后持续下降,去年全省批准新增建设用地12.6万亩,同期供应土地18.3万亩,存量土地已成为用地保障的重要来源。向存量要空间、向集约要效益已成为必然选择。
近年来,湖南创新“三地两矿”工作机制,构建“空天地”一体化监测网,持续开展存量土地盘活攻坚专项行动。“十四五”时期以来,全省累计盘活存量土地122.85万亩,单位GDP建设用地使用面积下降19.93%;批而未供和闲置土地处置率连续5年居全国前列;园区“三类低效土地”处置27.67万亩,帮助2468家企业纾困解难。
会上透露,当前存量土地盘活仍面临“三个交织、一个缺乏”的难点——各方利益矛盾交织、新老问题相互交织、监管职责边界交织,以及缺乏系统性政策支持。对此,省自然资源厅总工程师董振亚表示,下一步,湖南将重点做好“三个一”工作:出台一套政策,推进出台《支持存量土地盘活增效促进高质量发展的若干措施》;开展一项行动,部署全省存量土地盘活攻坚三年行动,将老旧小区、废旧工业遗址等纳入低效用地再开发;聚焦一个阵地,搭建省、市、县、园区一体化数智化监管平台,持续开展园区“三类低效土地”专项整治。
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