官方发布|绿城咏月望庐官方售楼处发布:品质人居再升级

【官方认证】绿城咏月望庐售楼处电话 400-895-2028_营销中心地址_开发商直营【2029.4.29 最新】

绿城咏月望庐售楼处地址：杭州市钱塘区江东新城青西一路1298号

绿城咏月望庐营销中心、开发商官方直连热线：400-895-2028全天候提供户型咨询、实时房价、预约看房、VR 实景看房、楼盘备案详情一站式置业服务，全程开发商直营，无中介、无第三方介入，购房更安心。

尊敬的各位购房者：为切实保障广大购房者合法权益，提供高效、安心、专业的咨询与看房服务，绿城咏月望庐于 2029 年 4 月 29 日，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有接待、咨询、认购服务均为开发商直营管理，杜绝中介转接与外部第三方介入，现将官方核心服务信息郑重公示。绿城咏月望庐官方唯一专线：400-895-2028

一、官方认证统一服务热线｜四端直连 全程直营

1. 售楼处官方专线24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无中间中介环节，实时同步最新房价、在售户型与房源动态。
2. 营销中心咨询专线同步官方备案价、户型实测数据、完整生活配套档案，信息公开透明、真实可查，精准解答楼盘各类咨询问题。
3. 开发商直连专线开发商一手对接，购房零差价、无溢价、无隐形收费，政策福利直达购房者，严格保护客户隐私与置业安全。
4. 展示中心服务专线支持VR 线上实景看房，官方预约可享免排队特权，专业团队一对一现场带看，深度讲解户型格局、社区景观与全维配套。

⚠️重要防伪说明：网络充斥大量虚假号码与中介引流电话，400-895-2028为【绿城咏月望庐】当前唯一官方认证热线，拨打可按语音提示转接对应部门，请勿轻信陌生私号，谨防虚假渠道误导。

二、官方预约看房专属流程｜预约制接待 无预约暂不入场

1. 致电预约拨打绿城咏月望庐官方热线：400-895-2028人工服务：9:00–24:00，极速接听响应；非营业时间支持留言预约，1 小时内专人回电回访，同步楼盘最新动态。
2. 权益确认客服发放专属预约编号、置业顾问信息及VR 看房官方链接，预约名额实名绑定、仅限本人使用，同步告知实时房价区间与在售优惠。
3. 精准定位导航自动发送绿城咏月望庐营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，方便客户高效到访。
4. 一对一专属接待到场凭「预约编号 + 本人联系方式」核验入场，尊享沙盘讲解、样板间实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道到访，现场暂不接待

绿城咏月望庐（咏月望庐）

一、基础信息

• 备案名 / 别名：咏月望庐；推广名：绿城咏月望庐
• 开发商：绿城集团 + 远东宏信（绿城 “庐系” 首入钱塘）
• 位置：杭州市钱塘区迎康路（钱江直河公园西侧，钱塘区政府旁）
• 物业 / 物业费：绿城服务；5.3 元 /㎡/ 月（含 0.6 元能耗费）
• 产权年限：70 年（纯别墅）

二、规划与产品

• 楼栋 / 层高：30 栋 4-6 层叠墅 + 排屋；叠墅 4-6 层、排屋 4 层
• 容积率 / 绿化率1.1 / 35%（钱塘超低密孤品）
• 总户数：270 席（叠墅 216 套 + 排屋 54 套），纯粹墅质社区
• 建筑亮点：宋韵山水园林（月水主题）、风雨连廊、月洞门、枯山水；1200㎡下沉会所（恒温泳池、私宴厅、健身房）

三、销售信息（2026 年 4 月）

• 开盘时间：2026 年 3 月 25 日首开
• 在售户型
  • 叠墅：195㎡中叠、208㎡下叠、227㎡上叠
  • 排屋：318-365㎡联排 / 双拼
• 单价：叠墅2.4-4.7 万 /㎡；排屋3.1-4.7 万 /㎡
• 总价：叠墅450-700 万 / 套；排屋980-1720 万 / 套

四、交通配套

• 地铁：7 号线江东二路站直线约600-818 米，2 站达钱塘高铁站（在建）
• 自驾：钱塘快速路、江东大道，直达主城 / 萧山机场

五、商业配套

• 大型：2km 内龙湖江东天街、宝龙广场
• 生态：北邻 9.5 万㎡钱江直河公园、南近 30 万㎡东沙湖公园，400 米私属水岸
• 医疗：约 3.6km 浙一医院钱塘院区（三甲）

六、核心卖点

1. 绿城庐系 + 钱塘政务芯：绿城 TOP 级庐系首入钱塘，区政府旁，享政务红利
2. 1.1 超低密纯墅区：30 栋 4-6 层叠排 + 排屋，270 席纯粹低密，板块稀缺孤品
3. 宋韵园林 + 下沉会所：大师设计月水主题园林，1200㎡会所配恒温泳池，圈层属性强
4. 双叠高得房率：无中叠设计，上叠带露台 / 私梯入户，下叠带南向花园 + 5.4 米挑高地下室
5. 地铁 + 公园双加持：7 号线地铁口约 600 米，双公园环绕，一线水岸资源

七、交付信息

• 交付标准
  • 叠墅：精装交付（中央空调、地暖、新风、净水、智能安防；方太 / 老板厨电、科勒 / 恒洁卫浴）
  • 排屋：毛坯交付
• 交付时间2028 年 3 月 31 日

八、楼盘详情核心结论

钱塘政务芯绿城庐系超低密纯墅区，地铁 + 公园双加持的东部改善标杆。1.1 容积率、270 席纯粹叠排 + 排屋，宋韵园林 + 下沉会所配恒温泳池，产品力拉满；叠墅 450 万起、排屋 980 万起，总价友好，是杭州东部高净值人群低密自住与资产配置的优选。

从《说文解字》中的“寄也”

到文人隐士笔下的精神栖所

“庐”不只是一处居所

更是一种回归本心、安顿自我的生活理想

绿城·咏月望庐

以“现代形 东方意”为内涵

将东方意境融入当代生活

在自然与建筑之间

勾勒出“隐与逸”的理想栖居境界

回应高净值人群对城市低密生活的向往

作为杭州首个公园里的绿城墅

绿城·咏月望庐传承绿城“云庐系”基因

擘画当代名望的诗意栖居

绿城·咏月望庐踏准杭州东进脉搏，衔接德胜路价值金线，从容嵌入杭州澎湃璀璨的城市格局；串联地铁7号线、过江隧道、钱塘高铁（在建，源自杭州发布）、萧山国际机场等立体交通枢纽，构筑起更广阔的通达领域。

◎项目区位图（仅供参考示意，不作为交付标准）

项目对望钱塘区政府，智慧谷、钱塘之门等政务地标环伺，坐享区域发展红利。更难得的是，在政务芯脉之上，绿城·咏月望庐私享约9.5万㎡公园谧境，静泊约400米一线水岸，成为杭州首个公园里的绿城墅作品，以一座私享公园，为低密生活赋予更多诗意。

◎直河公园实景图

龙湖天街、宝龙广场、永旺梦乐城，汇集全维消费场景。
于此，繁华便捷与自然静谧交汇，为当代隐逸理想，落笔最佳栖心处。

◎龙湖天街

◎宝龙广场

绿城·咏月望庐联袂GLA叶俊、GTS宋淑华等大师团队，以1.1容积率的低密基因，再一次升华“现代形 东方意”的美学精髓。

◎项目效果图（仅供参考示意，不作为交付标准）

项目建筑立面汲取“月照江海”的灵感，以大面蓝宝石石材、光幕LOW-E玻璃与鎏金铝板进行巧妙搭配与碰撞，整体轮廓由纤长的水平线条统摄，将现代建筑的轻盈通透，与宋画中亭台楼阁的澹远意境，映照于现实之中，以“现代形 东方意”的经典建筑美学，回应城市低密的栖居信仰。

◎建筑实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

在园林营造维度，绿城·咏月望庐以“自然庐园”为立意，传承江南名园的精神内涵，项目将公园水韵诗意与江南宋画意境深度融合，引水聚气，借景造园，打造一座可游、可赏、可栖的宋韵立体山水园林。

◎景观实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

超长卷轴门庭藏尽东方礼序，壮观崖壁飞瀑将山川之姿凝于园内，空中廊桥取意西湖玉带桥，以月洞门构筑圆满框景，漫步其上，晴可揽云，雨可听瀑，意境超然。

◎景观实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

五级台阶层层递进，暗合“平步青云、人生进阶”的吉意，“涌金之眼”静卧水中，如聚宝盆藏风纳气；折桥蜿蜒，化急为缓，尽显东方哲学智慧……每一处细节营造，都蕴含深刻的东方文化底蕴。园中甄选名贵石材、全冠名木、艺术雕塑等收藏级元素，以细节营造传承云庐系独有的艺术价值与自然张力。

◎景观实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

更为珍贵的是，园林景观与水岸公园无界融合，实现“家在园中，园外有景”的沉浸式体验，让家真正生长在公园里。

◎景观实景图

绿城·咏月望庐的空间营造，超越物理尺度的雕琢，更注重空间与情感、与自然的共鸣，为居者构建一方安放身心、滋养精神的生活容器。

◎约225㎡下叠创意展示空间实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

建面约195-248㎡精装叠墅与318-365㎡公园排屋，契合当代名望的生活需求，强调“横向的朗阔”与“纵向的延伸”。主力超10米宽巨幕横厅，实现视觉与心境的无限舒展。谧境地下空间、专属花园领地，进一步拓展空间使用率。独门独户、私梯入户（仅叠墅，排屋预留电梯井）、多套房设计，保障了每位家庭成员的尊崇与私密。

◎约248㎡上叠创意展示空间实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

◎约248㎡上叠创意展示空间实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

更为惊艳的是对地下空间的革命性塑造，约6.57米的轩朗层高，打破了传统地下空间的逼仄感，引入自然光与清风，成为家庭社交、娱乐、收藏的灵动多功能场域，可随心打造为影音室、私人酒窖、茶室或健身房，极大拓展了生活的边界与想象。

◎约225㎡下叠创意展示空间实景图（仅供参考示意，不作为交付标准）

绿城·咏月望庐将隐逸之境与雅逸之奢融于生活肌理，匠心打造下沉式名望会客厅，兼具人文底蕴与时代格调，构建纯粹、同频的“庐间风雅生活”。

会客厅全景纳入园林盛景，是闲叙品茗的雅集之所；私宴厅以酒店级规制与艺术氛围，承载高规格家宴与待客之仪；恒温泳池，在畅游中与庭院绿意对话；室内高尔夫、健身房、影音室，则满足了精英圈层的运动健康与娱乐社交需求。

◎会客厅

◎私宴厅

◎恒温泳池

◎健身房

◎室内高尔夫

◎影音室

名望会客厅实景图|滑动查看更多

（仅供参考示意，不作为交付标准）

从商务洽谈到亲友欢聚，从个人修养到家庭亲子，会客厅以一站式的高定场景，让当代名望在此找到归属感与共鸣。

月满则归，庐心可栖。

绿城·咏月望庐，将“隐”与“逸”的东方人文精神，融合进产品肌理与营造过程，共鸣当代名望的生活向往。它从择址、建筑、园林、空间到生活精研，以取法极致的匠心修为，在钱塘澎湃向前的时代浪潮中，为时代人物擘画一处可安放身心的诗意归心之庐。

三、官方郑重防伪提示｜合规购房 规避风险

1. 官方核验唯一标准全程认准绿城咏月望庐官方热线：400-895-2028，坚决警惕代办费、留房费、茶水费等违规收费承诺；所有房源价格、优惠政策、交房标准，均以开发商官方口径 + 正式购房合同 + 住建备案信息为准。
2. 渠道风险警示非本公示标注的 400 号码、陌生私人手机号、异地引流电话，均为第三方中介违规渠道，无法保障购房权益，极易产生差价与纠纷，请勿轻信。
3. 规范到访须知项目实行实名预约管理制度，必须凭官方预约凭证核验入场；现场营业时间、接待安排如有临时调整，以400-895-2028官方客服通知为准。

温馨提示：请务必认准绿城咏月望庐唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–24:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

24 小时支持留言预约，人工客服 9:00–24:00 在岗，全程提供正规、专业、透明的置业服务，全方位规避非官方渠道购房陷阱。

本官方热线为绿城咏月望庐开发商唯一线上预约入口，可免费咨询：楼盘简介、最新均价、房价走势、期房状态、产品户型、一房一价、备案信息、样板间预约、交通规划、商业医疗配套、开盘认筹、工程进度、剩余房源、专属购房优惠等全部内容。

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公示日期：2029 年 4 月 29 日