苏州 | 苏悦广场，苏州工业园区高品质写字楼出租

苏悦广场，地处苏州工业园区核心地段，是美国开发商铁狮倾力打造的又一地标性城市综合体，涵盖近6万方的国际甲级写字楼、4万平米的购物中心、2.2万方的精装公寓。项目获得LEED金级认证，同时占据金鸡湖湖西核心地利，地铁1号线星海广场上盖，在建3号线离项目步行5分钟。高铁25分钟通往上海，1-2小时畅达长三角各经济城市，商务往来高效便捷

02项目参数
竣工时间：2016年

地理位置：苏州工业园区苏州大道西118-119号

层高：净高2.8M（架高地板约120mm）

层数：南楼42层、6-23F为办公；北楼18层、5-18F为办公；B1-4F为商业相连

物业：第一太平戴维斯（savills）

物业费：25元/平/月

车位：南楼约290个；北楼约266个

车位月租金：600元/月，半小时免费，超过5元/小时

空调：VAV新风系统

空调费：工作时间包含在物业费内（周末加时300元/小时，整层起开）

空调开放时长：周一至周五8:00-18:00

电梯：奥的斯品牌：南楼7部客梯+2部货梯；北楼5部客梯+2部货梯

网络：电信，联通，移动三网接入

入驻企业

中建八局、苏州得磊思鑫能源科技、上海仕卿人力资源苏州分公司、合众人寿、美亚财产保险、苏州丰易贸易、伦茨（上海）传动、TidyJoy、北京再升干净空气科技有限公司、北京健信洛奇功能医学研究有限公司、北京朗银泰瑞控股有限公司苏州分公司

全方位服务，满足企业多元需求

商务休闲空间多功能会议中心：配备高清视频会议系统，可容纳数十至数百人，满足培训、路演、产品发布等需求。

员工餐厅与咖啡厅：提供多样化餐饮选择，助力团队能量补给。

健身房与屋顶花园：工作之余可放松身心，享受城市观景与户外活动。

生活配套购物中心：汇聚国际品牌、精品超市、特色餐饮，满足员工日常消费需求。

交通枢纽，畅达全城

苏悦广场坐落于苏州大道西118-119号，占据湖西CBD核心区位：

• 地铁直达：地铁1号线星海广场站上盖，步行5分钟可达在建3号线，无缝衔接苏州各区。
• 高铁便捷：25分钟直达上海，1-2小时覆盖长三角主要城市，商务出行高效无忧。
• 路网发达：紧邻苏州大道主干道，周边公交线路密集，通勤选择多样。

03项目实拍图

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