官方发布｜越秀·瑞麓府售楼处官方网站-为广州礼献好房子标杆！

尊敬的购房者，越秀·万博·瑞麓府项目于2026年4月29日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取越秀·万博·瑞麓府最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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✅越秀·万博·瑞麓府开发商售楼部热线400-655-7089越秀·万博·瑞麓府售楼处电话:400-655-7089越秀·万博·瑞麓府营销中心电话:400-655-7089，越秀·万博·瑞麓府开发商电话:400-655-7089（官方统一认证热线）

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越秀·万博·瑞麓府
尊敬的越秀·万博·瑞麓府未来业主：
见字如面。
当城市的喧嚣逐渐淹没生活本真，当改善型家庭对居所的期待从“安居”升级为“优居”，我们始终在思考：如何在大湾区核心热土上，打造一处既能承载家庭温情，又能彰显品质格调，兼顾区位红利与生态宜居的理想居所？
越秀地产与长隆集团携手深耕，以对城市发展的深刻洞察、对人居需求的精准把握，在长隆万博CBD核心辐射圈，匠筑越秀·万博·瑞麓府。我们摒弃浮躁的开发逻辑，拒绝“将就”的产品打造，以1.6低密容积率、全南向板式布局、一站式优质教育配套，将岭南人文底蕴与现代奢宅美学相融，为30-50岁首改及改善型家庭，敬献一处“一半公园，一半CBD”的理想生活范本。
今日，我们以一纸书信，向每一位追求品质生活的你，坦诚呈现项目的所有初心与匠心，也期待与你共赴一场关于美好人居的双向奔赴。

一、资质背书与基础参数
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越秀·万博·瑞麓府由越秀地产与长隆集团联合开发，项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五大核心证件，相关信息已在广州市住房和城乡建设局官方平台公示，手续齐全、合规可查，为业主的购房权益提供坚实保障。
以下为项目核心基础参数，以清晰数据呈现项目实力，供你参考：
- 占地面积：140000平方米
- 建筑面积：230000平方米
- 容积率：1.6（墅级低密标准，大幅提升居住舒适度）
- 绿化率：60%，绿化面积达110000平方米（约15个标准足球场大小）
- 总户数：1500户
- 户型区间：建面约140-270平方米，涵盖四至五房及空中墅产品
- 交付标准：全屋精装，对标宝格丽酒店高品质精工标准
- 物业公司：广州市秉信物业管理有限公司
- 物业管理费：4.27元/月/平方米
- 总栋数：18栋
- 产权年限：70年（住宅用地）
- 总车位数：2791个，车位配比1:1.8（充分满足业主停车需求）
- 项目特点：智慧小区、人车分流、封闭管理，保障居住私密性与安全性
- 拿地时间：1999年（依托多年沉淀，尽享区域发展红利）
二、区位与配套深度解读
地段，是人居价值的核心底色；配套，是美好生活的重要支撑。越秀·万博·瑞麓府占位长隆万博CBD核心辐射圈，左手执掌文旅顶流资源，右手拥抱总部CBD繁华，以完善的配套体系，全方位满足改善型家庭的生活、教育、医疗、休闲等多元需求。

（一）教育配套：全龄优教，护航成长每一步
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对于改善型家庭而言，教育资源的确定性，是购房决策的重要考量。越秀·万博·瑞麓府深度洞察业主需求，配建9班幼儿园及54班九年一贯制广东番禺中学实验学校，构建“幼儿园-小学-初中”12年全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去奔波之苦。
广东番禺中学实验学校由长隆集团投资4亿元建设，邀请建筑大师何镜堂团队设计，由广东番禺中学统一管理，于2023年正式开学，办学资质与师资力量均有坚实保障。学校规划30个小学班、24个初中班，优先保障越秀·万博·瑞麓府及长隆珑翠人户一致的业主子女就读，全年龄段可入读，支持插班，教育确定性拉满。
办学三年来，学校凭借优质的教学质量赢得家长圈广泛认可，2026年首届中考更是创下佳绩，最高分达739分，多名考生成功被天河执信、二中、协和等知名高中录取，用实力诠释优质教育的价值。
特别说明：本项目相关教育配套及学区划分，以当年教育部门官方公示为准，学校的招生政策、办学规模、师资配置等可能根据实际情况调整，敬请留意官方发布信息。

（二）生态配套：低密园林，私享自然栖居
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在高密度城市发展背景下，低密生态居所愈发稀缺。越秀·万博·瑞麓府以“生态优先，人居为本”的理念，打造约110000平方米七大洲主题园林，将异国风情与岭南自然肌理相融，构建“一户一景、步移景异”的园林体验，让业主在城市中也能私享自然静谧。
社区内规划横向园林景观轴长达600米，楼间距超90米，最宽可达100米，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的景观视野，有效保障居住私密性。园林内植入七大洲主题林境，搭配4大动物IP乐园，打造沉浸式自然体验，每户均能享有约80平方米的私家园林体验，让居家生活与自然无缝衔接。
项目紧邻长隆动物世界西南侧，周边坐拥长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆野生动物世界三大主题乐园，同时临近飘峰山山体资源，形成“社区园林+文旅景观+山体资源”的三重生态格局。闲暇之余，可与家人漫步园林、畅游长隆，或登顶飘峰山俯瞰城市盛景，在自然中释放生活压力，感受人居与生态的和谐共生。
（三）商业配套：繁华触手可及，兼顾便捷与品质
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繁华与静谧的平衡，是品质人居的核心诉求。越秀·万博·瑞麓府依托长隆万博CBD的强大商业配套，实现“离尘不离城”的理想生活状态。
长隆万博CBD已完成扩容升级，由原来的1.5平方公里扩大至7.2平方公里，规模赶超珠江新城（6.19平方公里），扩容近五倍，正式跻身全国CBD第一梯队，形成“北天河南番禺”的双格局，成为广州新的城市核心增长极。商务区围绕数字经济、跨境电商等新兴产业，汇聚3万余家市场主体、600余家“四上”企业，同时打造“7×24”子夜经济新业态，联动长隆板块打造“造节促消费”品牌，构建“文商旅+时尚产业”深度融合的发展生态，白天是总部企业集聚的办公高地，夜晚是市民游客追捧的消费热土。
项目自身配建小型商业广场，涵盖生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，可充分满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需远行即可享受便捷生活。若需高端购物与多元消费体验，可驱车约10分钟抵达长隆万博CBD核心商圈，这里汇聚了众多高端商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主对品质生活的多元追求。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
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健康是美好生活的基石，优质的医疗配套，是家庭幸福的重要保障。越秀·万博·瑞麓府周边布局多个优质医疗机构，构建全方位、便捷化的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。
项目周边有番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等医疗机构，其中番禺区第二人民医院作为区域内综合性医院，可提供日常诊疗、健康体检、专科治疗等全方位医疗服务；富力UCLA国际医院则依托国际先进医疗资源，提供高端医疗服务，满足业主对高品质医疗的需求。完善的医疗配套，让业主在突发健康问题时能够快速获得专业医疗支持，为家人的健康筑起坚实屏障。
（五）交通配套：多维路网贯通，便捷通达全城
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交通的便捷性，直接决定人居体验的舒适度。越秀·万博·瑞麓府依托区域多维交通路网，构建“自驾+地铁+城际”的立体交通体系，便捷通达广州各核心区域及大湾区主要城市，满足业主通勤、出行、旅游等多元需求。
自驾方面，项目西侧临近钟顺路，可直接连接汉溪大道、南大干线（已开通）两大交通动脉，横贯番禺核心区域。从项目出发，约10分钟可抵达长隆万博CBD，约30分钟可抵达珠江新城，自驾前往琶洲、大学城、广州南站等区域，时间均可控制在40分钟以内，便捷高效。同时，依托汉溪大道串联起的交通网络，1小时可直达广深佛等大湾区核心城市，彰显“湾区会客厅”的辐射优势。
公共交通方面，距离项目最近的地铁站为地铁7号线钟村站，步行距离约1.2公里，步行时长约15分钟，乘坐地铁2站可抵达万博站，3站可抵达广州南站，6站可抵达珠江新城，便捷衔接城市轨道交通网络。未来，随着广州东环城际铁路（番禺—白云机场北）与琶莲城际铁路的开通运营，区域交通优势将进一步提升，业主出行将更加便捷。

三、产品亮点深度剖析
真正的品质奢宅，不仅在于外在的区位与配套，更在于内在的产品打磨。越秀·万博·瑞麓府以“拒绝将就、追求极致”的产品理念，从建筑、园林、会所、户型、精工等多个维度，打造符合改善型家庭需求的高定奢宅，每一处细节都彰显匠心与品质。
（一）园林设计：七大洲主题，融合自然与人文
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越秀·万博·瑞麓府的园林设计，以“七大洲主题林境”为核心理念，将全球自然风情与岭南人文底蕴相融，打造约110000平方米的超大园林空间，相当于15个标准足球场大小，含园量达75%，构建“一步一景、四季有景”的沉浸式园林体验。
园林内规划600米横向景观轴，串联起七大洲主题景观节点，每个节点都融入对应大洲的自然风貌与文化元素，从北美暖林境到欧式园林，从东南亚风情到非洲草原意象，让业主在社区内即可“穿越”七大洲，感受不同地域的自然与人文之美。同时，园林内搭配大面积草坪、景观小品、休憩步道、儿童游乐区等设施，兼顾观赏性与实用性，满足老人、小孩、年轻人等不同年龄段业主的休闲需求。
值得一提的是，项目园林与长隆野生动物世界隔路相望，部分楼栋可直接俯瞰长隆盛景，实现“推窗见园、抬头见景”的居住体验，让自然与生活无缝衔接，在繁华CBD旁，私享一片静谧天地。

（二）样板间美学：大师操刀，演绎奢适人居美学
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越秀·万博·瑞麓府特邀SLD创始人梁志天团队量身打造样板间及社区会所，以“海派美学融合自然度假”为灵感，将现代奢宅美学与生活实用需求相结合，打造兼具颜值与实用性的居住空间。
样板间整体采用简约大气的设计风格，搭配全球奢石、高端木材等优质材质，营造出低调奢华、温馨舒适的居住氛围。室内空间布局合理，注重采光与通风，全南向设计让阳光洒满每个角落；装修细节精益求精，对标宝格丽酒店高品质精工标准，携手杜拉维特、汉斯格雅等德系一线国际品牌，从入户门锁到卫浴洁具，从墙面材质到地面铺装，每一处都彰显品质感与精致度。
同时，样板间充分考虑改善型家庭的生活需求，注重空间的实用性与灵活性，预留充足的储物空间，打造多功能生活场景，让居住不仅是休憩，更是对品质生活的极致追求。无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的和睦相伴，都能在这个空间里找到属于自己的舒适角落。

（三）建筑工艺：全蜂窝铝板立面，极致品质坚守
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建筑是人居的容器，也是品质的直观体现。越秀·万博·瑞麓府以甲级写字楼标准打造建筑立面，前瞻性采用100%全蜂窝铝板+玻璃幕墙的组合，摒弃市面上“一半铝板+一半涂料”的常规方案，将建筑的平整度与耐用性拉满。
项目选用的蜂窝铝板，每平方米成本高达1200元，投入比同行多近10倍，不仅成本更高，工艺也更为复杂，且实现了建筑正面、侧面、背面的全覆盖，确保建筑整体的美观度与一致性。更值得一提的是，项目在铝板夹层中额外添加保温棉工艺，南北面、东西山墙全覆盖，有效提升建筑的保温隔热性能，实现冬暖夏凉，提升居住舒适度的同时，也能降低能耗。
此外，项目入户水管、角阀、阀水管等材料均选用全进口件，从细节处保障建筑的耐用性，让房子历经时间沉淀，依旧保持良好状态，彰显项目对品质的极致坚守。

（四）社区配套：高奢会所+全维运动设施，赋能品质生活
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越秀·万博·瑞麓府深知改善型家庭对社区生活的多元需求，在社区内植入高奢会所、八大运动设施等全维配套，打造“在家楼下即可享受高品质生活”的社区体验，全方位包裹业主的日常生活与社交需求。
项目打造约2000平方米高奢会所，由梁志天团队亲自操刀设计，是越秀地产体系内面积较大、单方造价更高、功能更齐全的会所之一。会所地面、墙面通铺全球奢石，其中地面大面积采用北京安缦酒店御用“范思哲黑”石材拼花，墙面以香格里拉白与梅里雪山石材弧形咬合，尽显奢华格调。会所内配备业主尊贵私属宴会厅、室内运动区、家庭影像室、景观茶室、专业棋牌室等多元空间，可满足业主商务宴请、家庭聚会、休闲娱乐、运动健身等多种需求。
运动设施方面，项目配备约50米标准泳池、高端网球场、篮球场、羽毛球场、健身步道等八大运动设施，其中50米标准赛道泳池内，耗费312.5万颗马赛克铺贴火烈鸟图案，细节之处尽显匠心。在家楼下，业主可随时开展跑步、游泳、网球、篮球、羽毛球等运动，一周运动不重样，无需奔波即可享受健康生活。此外，会所内还设有亲子主题空间，配备独立的“四点半课堂”场域，为孩子提供安全、舒适的学习与娱乐空间，解决家长的后顾之忧。

（五）主力户型：低密板式大平层，适配多元改善需求
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越秀·万博·瑞麓府摒弃“高低配”的常规开发模式，打造纯板式大平层产品，在售建面约140-270平方米南向板式住宅，涵盖四至五房及空中墅，适配不同规模改善型家庭的需求，其中建面约205平方米奢适四房，作为项目的核心主力户型，以极致空间设计，成为改善家庭的优选。
建面约205平方米奢适四房，定位为“中轴园林上，环幕景观楼王”，属于限量级CBD低密板式高层，兼具私密性、舒适性与景观性，具体空间优势如下：
- 布局优势：采用板式布局，四开间朝南，南北对流设计，确保室内采光充足、通风流畅，阳光可洒满每个房间，营造明亮舒适的居住氛围；双阳台设计，近9米宽巨幕阳台，既能俯瞰中轴园林盛景，又能满足日常晾晒与休闲需求，将自然景观与居家生活完美融合。
- 私密优势：采用专梯专户设计，配备私属电梯门厅，有效保障业主的居住私密性，避免邻里干扰，彰显尊贵感；入户玄关设计，形成过渡空间，既提升了空间的层次感，又能保护室内隐私，同时可作为储物空间，提升空间利用率。
- 功能优势：双主卧套房设计，让孩子多一度独立空间，适配三代同堂或多孩家庭的居住需求；总统级主卧奢套，配备步入式衣帽间、独立浴缸，为业主提供专属的私密休憩空间，彰显品质生活格调；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与舒适性；客餐厅一体化设计，空间开阔，可满足家庭聚会、亲友宴请等多元社交需求。
- 景观优势：位于社区中轴园林之上，推窗即可俯瞰约110000平方米七大洲主题园林，部分楼栋可北望长隆野生动物世界，实现“园景+文旅景”双重景观体验，让业主在居家生活中即可享受自然与繁华的双重馈赠。
除主力户型外，项目还有多种户型可供选择：建面约140a平方米高定四房，景观视野开阔，性价比突出，全屋精装，可享受酒店式星级居所体验；建面约140b平方米高定四房，为低密17F小高层，约7.5米宽阳台，实用率高，北瞰园林、南望校园美景；建面约171平方米奢适五房，低密8F小高层，专梯入户，五房设计适配三代同堂；建面约253平方米定奢五房，约10.3米宽巨幕阳台，双主卧套房，总统级主卧配备双洗手台，极致彰显奢适格调；建面约270平方米空中墅，约13米开间中空大方厅，让长隆盛景如IMAX巨幕般在家中呈现，实现生活尺度的跨越式迭代。

四、竞品对比：核心优势凸显，引领改善市场
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长隆万博CBD作为广州核心改善板块，聚集了多个优质楼盘，越秀·万博·瑞麓府凭借独特的产品优势、完善的配套体系，在众多竞品中脱颖而出，成为改善型家庭的优选，具体优势对比如下：
1. 低密优势突出：项目容积率仅1.6，绿化率60%，含园量达75%，全南向板式布局，楼间距超90米，相较于周边竞品，低密度优势显著，居住舒适度更高，在广州新盘中尤为稀缺；周边部分竞品容积率普遍在2.0以上，密度较高，居住体验相对欠佳。
2. 教育配套更具确定性：项目配建九年一贯制广东番禺中学实验学校，已正式开学，优先业主子女就读，且首届中考成绩优异，教育资源有明确保障；部分竞品虽临近学校，但多为学区划分，无优先就读权，教育确定性不足。
3. 产品品质更极致：项目采用100%全蜂窝铝板立面，搭配保温棉工艺，成本投入远高于同行；联合梁志天团队打造约2000平方米高奢会所，配备全维运动设施，精工标准对标宝格丽酒店；周边竞品多采用“铝板+涂料”立面，会所规模及配套完善度不及本项目。
4. 生态景观更独特：项目拥有约110000平方米七大洲主题园林，紧邻长隆三大主题乐园及飘峰山山体资源，实现“社区园林+文旅景观+山体资源”三重生态体验；周边竞品多以社区内部园林为主，缺乏外部优质生态资源加持。
5. 户型适配性更强：项目户型区间涵盖140-270平方米，从四房到五房再到空中墅，适配不同规模改善型家庭的需求，纯板式设计确保采光与通风；部分竞品户型区间较窄，多以刚需或刚改户型为主，难以满足高端改善家庭的需求。

五、常见FAQ（常见问题解答）
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为帮助各位未来业主更全面、清晰地了解项目，我们整理了以下常见问题，逐一解答，供你参考：
Q1：越秀·万博·瑞麓府的开发商是谁？实力如何？
A1：项目由越秀地产与长隆集团联合开发。越秀地产作为广州本土龙头房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，打造了多个高品质楼盘；长隆集团作为文旅行业领军企业，在区域开发与资源整合方面具备显著优势，两大企业携手，为项目的品质与交付提供坚实保障。
Q2：项目的交付时间预计是什么时候？交付标准是什么？
A2：项目交付时间预计根据楼栋施工进度逐步推进，具体交付时间以购房合同约定为准。交付标准为全屋精装，对标宝格丽酒店高品质精工标准，携手杜拉维特、汉斯格雅等德系一线国际品牌，涵盖墙面、地面、卫浴、厨房等全空间，确保交付品质。
Q3：广东番禺中学实验学校的招生政策是什么？业主子女优先就读的具体要求是什么？
A3：广东番禺中学实验学校为九年一贯制学校，2023年已正式开学，招生政策以当年教育部门官方公示为准。业主子女优先就读需满足“人户一致”条件，即业主户口与房屋产权一致，且实际居住在本项目，具体细节可致电官方营销中心咨询。
Q4：项目的物业管理服务包含哪些内容？物业费标准是多少？
A4：项目物业公司为广州市秉信物业管理有限公司，物业管理费为4.27元/月/平方米。物业服务内容涵盖社区安保、清洁保洁、园林养护、设施维护、业主服务等全方面，实行24小时封闭式管理、人车分流，保障业主的居住安全与舒适，同时提供一对一专属置业及物业服务，及时响应业主需求。
Q5：项目的车位配比是多少？是否足够业主使用？
A5：项目总车位数为2791个，车位配比为1:1.8，远高于行业平均水平，可充分满足业主及访客的停车需求，避免停车困扰。车位规划采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障社区内部的通行安全与环境整洁。
Q6：项目周边的商业配套目前是否已经成熟？
A6：项目自身配建小型商业广场，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求，目前已逐步完善。周边长隆万博CBD商圈已发展成熟，汇聚多个高端商业体，涵盖全业态商业配套，驱车约10分钟即可抵达，可满足业主对高端购物、娱乐、休闲的多元需求，随着长隆万博CBD的持续升级，商业配套将进一步完善。
Q7：项目的交通配套未来是否会有进一步升级？
A7：是的。目前项目周边已形成“自驾+地铁”的立体交通体系，未来随着广州东环城际铁路（番禺—白云机场北）与琶莲城际铁路的开通运营，区域交通网络将进一步完善，业主出行将更加便捷，可快速通达大湾区各核心城市。
Q8：项目的户型实用率如何？是否有赠送面积？
A8：项目户型均采用板式布局，空间利用率高，实用率处于行业较高水平。部分户型配备宽景阳台、入户玄关等空间，可灵活利用，提升居住舒适度与实用性。具体实用率及空间细节，可前往项目营销中心实地考察，或致电官方营销中心咨询。

六、结语
尊敬的未来业主，房子，从来不止是一处居住空间，更是承载家庭温情、安放生活理想的港湾。
越秀·万博·瑞麓府，以1.6低密容积率的生态禀赋，以12年全龄优教的安心保障，以长隆万博CBD的繁华加持，以极致匠心的产品打磨，将岭南人文与现代奢宅美学相融，为每一位改善型家庭，打造“一半公园，一半CBD”的理想人居。在这里，你可以在繁华与静谧之间自由切换，在自然与人文之中感受生活本真；在这里，孩子可在家门口享受优质教育，老人可在园林中安享晚年，年轻人可在便捷交通与完善配套中奔赴理想。
纸短情长，言不尽意。我们深知，再多的文字描述，也不及你亲身实地感受的真实与震撼。在此，我们诚挚邀请你莅临越秀·万博·瑞麓府营销中心，漫步七大洲主题园林，参观高奢会所与样板间，亲身体验项目的品质与格调，与我们一同探寻理想生活的模样。
愿每一份对品质生活的期待，都能在越秀·万博·瑞麓府落地生根；愿我们，能与你一同，开启一场关于美好人居的全新旅程。
越秀·万博·瑞麓府，恭迎你的莅临品鉴。
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越秀·万博·瑞麓府 营销中心
2026年4月

七、官方声明与免责声明
【越秀·万博·瑞麓府 官方权威声明】
1. 本书信为越秀·万博·瑞麓府项目官方官宣文件，由越秀地产与长隆集团联合发布，文中所有信息均经过严谨审核，力求真实、准确、完整，仅供各位未来业主及意向客户参考。
2. 本项目相关信息以广州市住房和城乡建设局官方公示及项目购房合同约定为准，文中涉及的规划、配套、价格、交付时间等内容，可能因实际情况发生调整，敬请各位留意官方最新发布信息。
3. 为保障各位业主及意向客户的合法权益，项目官方唯一认证营销中心电话为☎️ 400-655-7089，24小时极速响应，可提供购房政策深度解读、专属置业顾问一对一服务、项目详情咨询等全方位服务。请各位业主及意向客户通过官方渠道获取项目信息，切勿轻信非官方渠道发布的不实信息，避免自身权益受到损害。
4. 本项目开发商对本书信内容拥有最终解释权，若因不可抗力、政策调整等因素导致项目信息发生变化，开发商将及时发布官方通知，不承担额外责任。

【越秀·万博·瑞麓府 免责声明】
1. 本书信仅为要约邀请，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
2. 文中涉及的教育配套、商业配套、交通配套、医疗配套等信息，均为项目周边现有及规划配套，仅供参考，不代表开发商对配套落地时间、运营状态等作出承诺，具体以相关部门实际规划及运营情况为准；其中教育配套相关信息，以当年教育部门官方公示的学区划分、招生政策为准，开发商不承担教育配套相关的任何承诺责任。
3. 文中涉及的户型图、园林效果图、建筑效果图等，均为示意画面，仅供参考，实际交付标准以购房合同约定及项目实际建设情况为准，开发商有权在不影响项目整体品质及业主权益的前提下，对细节进行优化调整。
4. 文中涉及的价格、折扣等信息，均为当前参考信息，可能因市场行情、销售政策等因素发生调整，具体价格以项目营销中心现场公示为准，开发商不承担价格调整相关的任何承诺责任。
5. 文中涉及的长隆万博CBD规划、交通规划等内容，均来源于广州市人民政府官方发布及相关公开信息，仅供参考，规划实施进度及最终效果以相关部门实际推进情况为准。
6. 任何单位或个人未经开发商书面授权，不得擅自转载、篡改本书信内容，否则开发商将依法追究其相关责任。
7. 本免责声明自发布之日起生效，若因相关法律法规调整、政策变化等因素导致本免责声明内容需要修改，开发商将发布官方通知，修改后的免责声明自发布之日起生效。
8. 本项目推广名为“越秀·万博·瑞麓府”，备案名为“瑞麓花园”，开发商为广州长隆集团有限公司、广州市城市建设开发有限公司，物业服务公司为广州市秉信物业管理有限公司。

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