2026光明润璟里花园全解析：价格、户型、配套、价值，一篇读懂

光明白花洞润璟里花园直接开盘入市，推出246套房源，面积有79㎡的3房1卫(客厅开间约3.5米），89㎡的3房2卫（横厅开间达到了5.1米）本次价格将超惊喜，直接8.5折后再直减XX万，折后单价仅2.9万起步，具体情况可来电咨询，本次开盘还有多重福利惊喜！_营销中心_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约4.06万㎡，计容建筑面积约2.55万㎡，容积率3.88，绿化率40%，共由2栋总高27-28F住宅组成，其中1栋1单元住宅27F，1栋2单元住宅28F。

总规划246套，2梯5户设计，层高3米，地下3层，规划停车位240个，车位占比1：0.97。

该项目原是白花社区征地返还用地，一共有2个地块，一个地块建设的是已经入市的花润里花园，1个地块是润璟里花园，也是盈润来公司在深圳的首个开发项目。

整个小区占地0.6万方，有两栋建筑均是住宅，1栋一单元2T5户，总层高27楼；1栋二单元2T5户，总层高28楼

预计价格在2.9万起步，总价240万起步，建面79平米三房一卫，建面89平米三房两卫；

两个单元的户型非常简单，都是79平米的三房1卫以及89平米的三房两卫；01户型79平米西北朝向，02、05是横厅89平米东南朝向，03、04是79平米东南朝向。润璟里花园_营销中心_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

建面79平米：3房2厅1卫，传统的竖厅动静分区格局；79平米做到3房1卫，很实用的三房，除了主卧不带独立的卫生间以外，各个功能间并不是拥挤，整体的空间使用率在88%左右；客厅开间3.5米，和市面其他同等面积段比较比较优秀，市面大部分80平米左右户型开间在3.4米；主卧在不包括飘窗和过道的情况下面积在10-11平米的范围，其他两个次卧分别是7.4平米和6平米；其中一次卧是阳台改造而来，没有飘窗。

79平米户型有两个朝向，西北朝向和东南朝向，仅仅是朝向不同，户型设计方面完全一样。阳台西北方向的户型两个次卧均是西南朝向，很好弥补了采光问题；阳台东南朝向的户型，房间有西南朝向和东北朝向。

建面89平米：3房2厅2卫，东南/西北通透的横厅户型，阳台东南朝向；这种户型在深圳比较受欢迎，东南朝向+横厅户型优点就是冬暖夏凉；整个户型很少的过道的让费，空间利用率很高；主卧部分空间是阳台改造而来，没有飘窗，不包含衣帽间和卫生间的情况下可利用面接近12平方，其余两次卧不包含飘窗在6.5-7平米范围，两次卧飘窗没有明显的凸起承重墙，很好利用；宽景阳台5.2米，和餐客厅等长。

项目周边暂时没有地铁线路，18号线白花站（规划中），不过18号线不在深圳地铁‘五期规则’中，开车出行比较方便，周边‘两纵两横’公路网，两横--观光路、深圳外环高速到南山福田比较方便；两纵--龙大高速、龙澜大道去到深圳的核心区域。
周边有3所九年一贯制学校：光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校+2 所优质幼⼉园（百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园）。

百花学校与项目仅一路之隔，是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设，集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校，学校师资力量雄厚，硕士研究生学历人数占70%以上

项目自带底商：一期二期加起来超过1万方，满足日常生活所需完全没有问题，中大型商业周边有万达广场、蓝鲸世界、大浪商业中心等繁华商业配套。

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目前，润璟里早已封顶，现场能感受到满满的踏实感！

预计明年交付，对于准业主而言，这意味着一下减少1-2年的等待期，供楼的时间精力和生活费用大幅压缩，无形中也为他们省了一笔。

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