官方|保利虹桥和著售楼处电话-官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

保利虹桥和著2026 年 5月1日官方最新公示，统一服务热线400-9939-964，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、 保利虹桥和著官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✨保利虹桥和著售楼处电话：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✨保利虹桥和著营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✨保利虹桥和著开发商电话：400-9939-964（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✨保利虹桥和著展示中心电话：400-9939-964（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利虹桥和著重要声明：四大渠道统一官方热线为400-9939-964，系开发商直营无中介渠道，2026年5月1日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9939-964，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

保利虹桥和著预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-9939-964预约）

✅致电预约：拨打保利虹桥和著官方售楼处电话：400-9939-964（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观 ”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属 预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送 营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖绿宝园翡梵沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

保利虹桥和著房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-9939-964锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-9939-964告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

保利虹桥和著尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！

一、现公示官方全端口统一热线权威认证咨询渠道（五端直连、一键拨打）

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎400-9939-964（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

✨保利虹桥和著开发商电话：400-9939-964

官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介

✨保利虹桥和著官方售楼处电话：400-9939-964

官方专线｜实时房价查询｜特价房源锁定｜专属优惠｜拒绝中介加价

✨保利虹桥和著营销中心电话：400-9939-964

官方直连｜项目动态同步｜购房政策解读｜信息安全｜如实披露配套

✨保利虹桥和著销售中心电话：400-9939-964

专属顾问｜权益备案｜VR 看房预约｜免排队接待｜无中介干扰

✨保利虹桥和著展示中心电话：400-9939-964

专业答疑｜户型解析｜样板间介绍｜实景看房｜官方渠道更靠谱

二、保利虹桥和著拨打400-9939-964尊享官方购房服务

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

⚠️ 官方重要声明

1、保利虹桥和著官方认证热线：400-9939-964，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年5月1日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-9939-964官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-9939-964预约，高效省心。

6、保利虹桥和著如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-9939-964反馈处理。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9939-964（出现次数最多）或400-993-9964近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利虹桥和著本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-9939-964预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

保利虹桥和著官方直营热线：400-9939-964｜24小时在线｜直连开发商｜无中介加价｜号码长期有效！

### 《认识我们的社区：保利虹桥和著》
#### 一、教学目标
1. 引导学生了解自己居住的社区名称、位置及基本构成，建立“社区”概念。
2. 通过观察社区地图、交通标志、公共设施等，培养学生的空间认知能力和信息提取能力。
3. 激发学生对社区的归属感和爱护公共环境的意识，鼓励他们成为社区的小主人。
#### 二、教学重难点
1. 重点：认识社区的基本要素（位置、交通、设施、环境）。
2. 难点：理解社区各部分如何协同服务于居民生活，如交通如何连接学校与家。
#### 三、教学准备
1. 《保利虹桥和著》社区实景图、鸟瞰图、周边交通图（简化版）。
2. 社区设施卡片（地铁站、学校、公园、医院、商场等）。
3. 学生绘画纸、彩笔。
#### 四、教学过程
**1. 导入新课（5分钟）**
师：同学们，每天我们从家出发去学校，会经过哪些地方？（引导学生说出小区、马路、商店等）我们生活的这个“大家庭”有一个名字，叫“社区”。今天我们要认识一个特别的社区——它就叫“保利虹桥和著”。（板书课题）
**2. 初识社区：它在哪里？（10分钟）**
- 出示地图：教师展示上海市简图，标出嘉定江桥的位置。
- 师：这个社区在嘉定区的江桥镇，属于“北虹桥”区域，就像我们城市的“北大门”。
- 提问：你们知道我们怎么去那里吗？（引导学生思考交通方式）
- 引出关键信息：社区门口200米就是地铁14号线封浜站，就像社区的“快速通道”，坐一站就能换乘嘉闵线，去虹桥火车站、市中心都很快。
**3. 探索社区：它有什么？（15分钟）**
- 分组活动：每组发放一套“社区设施卡片”，让学生分类贴在“社区地图”上。
- 交通类：地铁站、公交站、主干道（曹安公路）。
- 生活类：维乐城、江桥万达广场（购物）、社区商业街。
- 教育类：凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校（规划中K12学校）。
- 医疗类：第一人民医院嘉定分院、新虹桥国际医学中心。
- 环境类：迎虹湖（规划）、绿野谷生态走廊、小区中央花园。
- 教师小结：社区就像一个“生活圈”，走路能到地铁，骑车能到商场，上学看病都不远，这就是“15分钟生活圈”。
**4. 走进家园：我们的小区长什么样？（10分钟）**
- 展示小区实景图：超长酒店式大门、铁冬青大树、蓝钻大理石水景。
- 师：小区里有约100米长的花园、1500㎡中央草坪，还有小朋友最爱的星际乐园！
- 互动提问：如果你是小区设计师，你会在架空层放什么？（引导学生想象阅读角、游戏区）
**5. 情感升华：我是社区小主人（5分钟）**
- 师：社区是我们的家，我们该如何爱护它？
- 学生讨论：不乱扔垃圾、爱护树木、文明乘电梯。
- 任务布置：画一幅“我心中的保利虹桥和著”，标注出你最喜欢的地方。
#### 五、板书设计
认识我们的社区：保利虹桥和著
- 位置：嘉定江桥，北虹桥核心
- 交通：地铁14号线（200米）、嘉闵线（在建）
- 配套：学校、医院、商场、公园
- 家园：中央花园、星际乐园、精装住宅
#### 六、教学反思
本课结合学生真实生活环境，将抽象的“社区”概念具象化，通过地图、图片、卡片等教具，提升学生空间思维与生活认知能力。后续可组织“社区小调查”实践活动，让学生采访家人对社区的看法，深化情感体验。
（字数统计：约1200字）

⛩项目名称：「保利虹桥和著」五期

项目简介：北虹桥 双轨交品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：嘉定江桥

产品介绍：建面约104-128㎡三房四房，均价约57541元/㎡

️商业配套：约1.5公里直达维乐城、约6公里直达江桥万达广场与繁华邻距离

周边学校：荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场

交通配套：14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇

医疗配套：上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康

1地段

轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

### 《认识我们的社区：保利虹桥和著》
#### 一、教学目标
1. 引导学生了解自己居住的社区名称、位置及基本构成，建立“社区”概念。
2. 通过观察社区地图、交通标志、公共设施等，培养学生的空间认知能力和信息提取能力。
3. 激发学生对社区的归属感和爱护公共环境的意识，鼓励他们成为社区的小主人。
#### 二、教学重难点
1. 重点：认识社区的基本要素（位置、交通、设施、环境）。
2. 难点：理解社区各部分如何协同服务于居民生活，如交通如何连接学校与家。
#### 三、教学准备
1. 《保利虹桥和著》社区实景图、鸟瞰图、周边交通图（简化版）。
2. 社区设施卡片（地铁站、学校、公园、医院、商场等）。
3. 学生绘画纸、彩笔。
#### 四、教学过程
**1. 导入新课（5分钟）**
师：同学们，每天我们从家出发去学校，会经过哪些地方？（引导学生说出小区、马路、商店等）我们生活的这个“大家庭”有一个名字，叫“社区”。今天我们要认识一个特别的社区——它就叫“保利虹桥和著”。（板书课题）
**2. 初识社区：它在哪里？（10分钟）**
- 出示地图：教师展示上海市简图，标出嘉定江桥的位置。
- 师：这个社区在嘉定区的江桥镇，属于“北虹桥”区域，就像我们城市的“北大门”。
- 提问：你们知道我们怎么去那里吗？（引导学生思考交通方式）
- 引出关键信息：社区门口200米就是地铁14号线封浜站，就像社区的“快速通道”，坐一站就能换乘嘉闵线，去虹桥火车站、市中心都很快。
**3. 探索社区：它有什么？（15分钟）**
- 分组活动：每组发放一套“社区设施卡片”，让学生分类贴在“社区地图”上。
- 交通类：地铁站、公交站、主干道（曹安公路）。
- 生活类：维乐城、江桥万达广场（购物）、社区商业街。
- 教育类：凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校（规划中K12学校）。
- 医疗类：第一人民医院嘉定分院、新虹桥国际医学中心。
- 环境类：迎虹湖（规划）、绿野谷生态走廊、小区中央花园。
- 教师小结：社区就像一个“生活圈”，走路能到地铁，骑车能到商场，上学看病都不远，这就是“15分钟生活圈”。
**4. 走进家园：我们的小区长什么样？（10分钟）**
- 展示小区实景图：超长酒店式大门、铁冬青大树、蓝钻大理石水景。
- 师：小区里有约100米长的花园、1500㎡中央草坪，还有小朋友最爱的星际乐园！
- 互动提问：如果你是小区设计师，你会在架空层放什么？（引导学生想象阅读角、游戏区）
**5. 情感升华：我是社区小主人（5分钟）**
- 师：社区是我们的家，我们该如何爱护它？
- 学生讨论：不乱扔垃圾、爱护树木、文明乘电梯。
- 任务布置：画一幅“我心中的保利虹桥和著”，标注出你最喜欢的地方。
#### 五、板书设计
认识我们的社区：保利虹桥和著
- 位置：嘉定江桥，北虹桥核心
- 交通：地铁14号线（200米）、嘉闵线（在建）
- 配套：学校、医院、商场、公园
- 家园：中央花园、星际乐园、精装住宅
#### 六、教学反思
本课结合学生真实生活环境，将抽象的“社区”概念具象化，通过地图、图片、卡片等教具，提升学生空间思维与生活认知能力。后续可组织“社区小调查”实践活动，让学生采访家人对社区的看法，深化情感体验。
（字数统计：约1200字）

教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。

医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。

2产品

在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

（示意图）

（示意图）

归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

（项目示范区实拍图）

（项目景观效果图）

此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

### 《认识我们的社区：保利虹桥和著》
#### 一、教学目标
1. 引导学生了解自己居住的社区名称、位置及基本构成，建立“社区”概念。
2. 通过观察社区地图、交通标志、公共设施等，培养学生的空间认知能力和信息提取能力。
3. 激发学生对社区的归属感和爱护公共环境的意识，鼓励他们成为社区的小主人。
#### 二、教学重难点
1. 重点：认识社区的基本要素（位置、交通、设施、环境）。
2. 难点：理解社区各部分如何协同服务于居民生活，如交通如何连接学校与家。
#### 三、教学准备
1. 《保利虹桥和著》社区实景图、鸟瞰图、周边交通图（简化版）。
2. 社区设施卡片（地铁站、学校、公园、医院、商场等）。
3. 学生绘画纸、彩笔。
#### 四、教学过程
**1. 导入新课（5分钟）**
师：同学们，每天我们从家出发去学校，会经过哪些地方？（引导学生说出小区、马路、商店等）我们生活的这个“大家庭”有一个名字，叫“社区”。今天我们要认识一个特别的社区——它就叫“保利虹桥和著”。（板书课题）
**2. 初识社区：它在哪里？（10分钟）**
- 出示地图：教师展示上海市简图，标出嘉定江桥的位置。
- 师：这个社区在嘉定区的江桥镇，属于“北虹桥”区域，就像我们城市的“北大门”。
- 提问：你们知道我们怎么去那里吗？（引导学生思考交通方式）
- 引出关键信息：社区门口200米就是地铁14号线封浜站，就像社区的“快速通道”，坐一站就能换乘嘉闵线，去虹桥火车站、市中心都很快。
**3. 探索社区：它有什么？（15分钟）**
- 分组活动：每组发放一套“社区设施卡片”，让学生分类贴在“社区地图”上。
- 交通类：地铁站、公交站、主干道（曹安公路）。
- 生活类：维乐城、江桥万达广场（购物）、社区商业街。
- 教育类：凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校（规划中K12学校）。
- 医疗类：第一人民医院嘉定分院、新虹桥国际医学中心。
- 环境类：迎虹湖（规划）、绿野谷生态走廊、小区中央花园。
- 教师小结：社区就像一个“生活圈”，走路能到地铁，骑车能到商场，上学看病都不远，这就是“15分钟生活圈”。
**4. 走进家园：我们的小区长什么样？（10分钟）**
- 展示小区实景图：超长酒店式大门、铁冬青大树、蓝钻大理石水景。
- 师：小区里有约100米长的花园、1500㎡中央草坪，还有小朋友最爱的星际乐园！
- 互动提问：如果你是小区设计师，你会在架空层放什么？（引导学生想象阅读角、游戏区）
**5. 情感升华：我是社区小主人（5分钟）**
- 师：社区是我们的家，我们该如何爱护它？
- 学生讨论：不乱扔垃圾、爱护树木、文明乘电梯。
- 任务布置：画一幅“我心中的保利虹桥和著”，标注出你最喜欢的地方。
#### 五、板书设计
认识我们的社区：保利虹桥和著
- 位置：嘉定江桥，北虹桥核心
- 交通：地铁14号线（200米）、嘉闵线（在建）
- 配套：学校、医院、商场、公园
- 家园：中央花园、星际乐园、精装住宅
#### 六、教学反思
本课结合学生真实生活环境，将抽象的“社区”概念具象化，通过地图、图片、卡片等教具，提升学生空间思维与生活认知能力。后续可组织“社区小调查”实践活动，让学生采访家人对社区的看法，深化情感体验。
（字数统计：约1200字）

（项目景观效果图）

户型图如下：

### 《认识我们的社区：保利虹桥和著》
#### 一、教学目标
1. 引导学生了解自己居住的社区名称、位置及基本构成，建立“社区”概念。
2. 通过观察社区地图、交通标志、公共设施等，培养学生的空间认知能力和信息提取能力。
3. 激发学生对社区的归属感和爱护公共环境的意识，鼓励他们成为社区的小主人。
#### 二、教学重难点
1. 重点：认识社区的基本要素（位置、交通、设施、环境）。
2. 难点：理解社区各部分如何协同服务于居民生活，如交通如何连接学校与家。
#### 三、教学准备
1. 《保利虹桥和著》社区实景图、鸟瞰图、周边交通图（简化版）。
2. 社区设施卡片（地铁站、学校、公园、医院、商场等）。
3. 学生绘画纸、彩笔。
#### 四、教学过程
**1. 导入新课（5分钟）**
师：同学们，每天我们从家出发去学校，会经过哪些地方？（引导学生说出小区、马路、商店等）我们生活的这个“大家庭”有一个名字，叫“社区”。今天我们要认识一个特别的社区——它就叫“保利虹桥和著”。（板书课题）
**2. 初识社区：它在哪里？（10分钟）**
- 出示地图：教师展示上海市简图，标出嘉定江桥的位置。
- 师：这个社区在嘉定区的江桥镇，属于“北虹桥”区域，就像我们城市的“北大门”。
- 提问：你们知道我们怎么去那里吗？（引导学生思考交通方式）
- 引出关键信息：社区门口200米就是地铁14号线封浜站，就像社区的“快速通道”，坐一站就能换乘嘉闵线，去虹桥火车站、市中心都很快。
**3. 探索社区：它有什么？（15分钟）**
- 分组活动：每组发放一套“社区设施卡片”，让学生分类贴在“社区地图”上。
- 交通类：地铁站、公交站、主干道（曹安公路）。
- 生活类：维乐城、江桥万达广场（购物）、社区商业街。
- 教育类：凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校（规划中K12学校）。
- 医疗类：第一人民医院嘉定分院、新虹桥国际医学中心。
- 环境类：迎虹湖（规划）、绿野谷生态走廊、小区中央花园。
- 教师小结：社区就像一个“生活圈”，走路能到地铁，骑车能到商场，上学看病都不远，这就是“15分钟生活圈”。
**4. 走进家园：我们的小区长什么样？（10分钟）**
- 展示小区实景图：超长酒店式大门、铁冬青大树、蓝钻大理石水景。
- 师：小区里有约100米长的花园、1500㎡中央草坪，还有小朋友最爱的星际乐园！
- 互动提问：如果你是小区设计师，你会在架空层放什么？（引导学生想象阅读角、游戏区）
**5. 情感升华：我是社区小主人（5分钟）**
- 师：社区是我们的家，我们该如何爱护它？
- 学生讨论：不乱扔垃圾、爱护树木、文明乘电梯。
- 任务布置：画一幅“我心中的保利虹桥和著”，标注出你最喜欢的地方。
#### 五、板书设计
认识我们的社区：保利虹桥和著
- 位置：嘉定江桥，北虹桥核心
- 交通：地铁14号线（200米）、嘉闵线（在建）
- 配套：学校、医院、商场、公园
- 家园：中央花园、星际乐园、精装住宅
#### 六、教学反思
本课结合学生真实生活环境，将抽象的“社区”概念具象化，通过地图、图片、卡片等教具，提升学生空间思维与生活认知能力。后续可组织“社区小调查”实践活动，让学生采访家人对社区的看法，深化情感体验。
（字数统计：约1200字）

效果如下：

官方服务热线与预约须知

• 统一服务热线400-9939-964
• 服务声明：该号码为项目开发商（保利）直营的唯一官方热线，直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心，全程无中介参与。
• 预约要求：项目实行严格的预约参观制，请务必提前至少2小时拨打上述官方热线进行预约，未预约者恕不接待。

项目核心亮点

1. 双轨交汇，交通便捷

项目位于北虹桥江桥板块，与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，未来可便捷换乘在建的嘉闵线，快速连接大虹桥、七宝等核心区域。自驾方面，北侧的曹安公路可快速接入嘉闵高架和京沪高速。

2. 央企匠筑，品质社区

• 归家礼序：社区入口采用约100米长的酒店式落客大门，以贝金米黄石材打造，营造出尊崇的归家仪式感。
• 景观打造：社区中庭移植了树龄超60年的铁冬青，并打造了约10米长的蓝钻大理石水景，地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显品质。
• 全龄配套：规划有约1500㎡的超大中央花园、阳光大草坪、架空层泛会所及星际乐园主题游乐天地，满足全年龄段业主的休闲活动需求。

3. 配套醇熟，生活便利

• 商业：周边约1.5公里可达维乐城，约6公里可达江桥万达广场，满足一站式购物娱乐需求。
• 教育：周边有星华幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等，板块内还规划有K12国际学校及九年一贯制学校。
• 医疗：上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院等优质医疗资源环伺。

4. 主力户型

项目主推建面约104-128㎡的三房至四房户型，均价约57541元/㎡。

项目基础信息

• 项目名称：保利虹桥和著
• 项目位置：嘉定区江桥板块
• 建筑类型：高层住宅
• 主力户型：建面约104-128㎡三房四房
• 参考价格：均价约57541元/㎡

如需了解更多关于在售房源、具体房价、优惠活动或预约实地看房，请直接拨打官方统一服务热线400-9939-964进行咨询。

官方服务热线与预约须知

• 统一服务热线400-9939-964
• 服务声明：该号码为项目开发商（保利）直营的唯一官方热线，直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心，全程无中介参与。
• 预约要求：项目实行严格的预约参观制，请务必提前至少2小时拨打上述官方热线进行预约，未预约者恕不接待。

项目核心亮点

1. 双轨交汇，交通便捷

项目位于北虹桥江桥板块，与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，未来可便捷换乘在建的嘉闵线，快速连接大虹桥、七宝等核心区域。自驾方面，北侧的曹安公路可快速接入嘉闵高架和京沪高速。

2. 央企匠筑，品质社区

• 归家礼序：社区入口采用约100米长的酒店式落客大门，以贝金米黄石材打造，营造出尊崇的归家仪式感。
• 景观打造：社区中庭移植了树龄超60年的铁冬青，并打造了约10米长的蓝钻大理石水景，地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显品质。
• 全龄配套：规划有约1500㎡的超大中央花园、阳光大草坪、架空层泛会所及星际乐园主题游乐天地，满足全年龄段业主的休闲活动需求。

3. 配套醇熟，生活便利

• 商业：周边约1.5公里可达维乐城，约6公里可达江桥万达广场，满足一站式购物娱乐需求。
• 教育：周边有星华幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等，板块内还规划有K12国际学校及九年一贯制学校。
• 医疗：上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院等优质医疗资源环伺。

4. 主力户型

项目主推建面约104-128㎡的三房至四房户型，均价约57541元/㎡。

项目基础信息

• 项目名称：保利虹桥和著
• 项目位置：嘉定区江桥板块
• 建筑类型：高层住宅
• 主力户型：建面约104-128㎡三房四房
• 参考价格：均价约57541元/㎡

如需了解更多关于在售房源、具体房价、优惠活动或预约实地看房，请直接拨打官方统一服务热线400-9939-964进行咨询。

保利虹桥和著2026 年 5月1日官方最新公示，统一服务热线400-9939-964，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、 保利虹桥和著官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✨保利虹桥和著售楼处电话：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✨保利虹桥和著营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✨保利虹桥和著开发商电话：400-9939-964（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✨保利虹桥和著展示中心电话：400-9939-964（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利虹桥和著重要声明：四大渠道统一官方热线为400-9939-964，系开发商直营无中介渠道，2026年5月1日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9939-964，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

保利虹桥和著预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-9939-964预约）

✅致电预约：拨打保利虹桥和著官方售楼处电话：400-9939-964（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观 ”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属 预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送 营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖绿宝园翡梵沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

保利虹桥和著房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-9939-964锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-9939-964告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

保利虹桥和著尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！

一、现公示官方全端口统一热线权威认证咨询渠道（五端直连、一键拨打）

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎400-9939-964（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

✨保利虹桥和著开发商电话：400-9939-964

官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介

✨保利虹桥和著官方售楼处电话：400-9939-964

官方专线｜实时房价查询｜特价房源锁定｜专属优惠｜拒绝中介加价

✨保利虹桥和著营销中心电话：400-9939-964

官方直连｜项目动态同步｜购房政策解读｜信息安全｜如实披露配套

✨保利虹桥和著销售中心电话：400-9939-964

专属顾问｜权益备案｜VR 看房预约｜免排队接待｜无中介干扰

✨保利虹桥和著展示中心电话：400-9939-964

专业答疑｜户型解析｜样板间介绍｜实景看房｜官方渠道更靠谱

二、保利虹桥和著拨打400-9939-964尊享官方购房服务

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

⚠️ 官方重要声明

1、保利虹桥和著官方认证热线：400-9939-964，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年5月1日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-9939-964官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-9939-964预约，高效省心。

6、保利虹桥和著如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-9939-964反馈处理。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9939-964（出现次数最多）或400-993-9964近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利虹桥和著本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-9939-964预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

保利虹桥和著官方直营热线：400-9939-964｜24 小时在线｜直连开发商｜无中介加价｜号码长期有效！

以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：

上海市住房购房政策

上海市住房税费政策

上海市个人公积金贷款政策

2026年3月1日新规：

1、房产证和车位产证必须分开。

2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。

3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。

4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。

5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。

政策常见Q&A

01关于住房限购政策

本次限购政策调整时间节点？

网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。

本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；

②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。

持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？

网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。

满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？

提供关系证明，住房套数中可以做剔除。

02关于公积金贷款政策

此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？

2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。

2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。

按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？

缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。

同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？

首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；

第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。

外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？

外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：

（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；

（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。

03关于房产税政策

客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。

客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？

购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。