卢森堡这个区买房小心! “毒品中心”落户！

住在卢森堡的街坊邻居们，尤其是想在首都火车站（Gare）附近置办房产的朋友，今天这条消息您得瞪大眼睛看好了。

卢森堡市政府最近搞了个大动作，推出了一个叫“Drogendësch 2.0”的计划。名字听着挺洋气，说白了就是要在霍勒里希街（Rue de Hollerich），也就是火车站正对面那片，建一个全新的“吸毒中心”。

这是要干啥？

您没听错，就是给吸毒人员一个官方指定的“安全屋”。

市政府的说法是，现在火车站这片儿，特别是斯特拉斯堡街（Rue de Strasbourg），街边吸毒现象太严重了，搞得乌烟瘴气。为了不让瘾君子们在大街上扎堆影响市容，干脆盖个两层小楼，里面有专门的吸食室、休息区，甚至还有咖啡馆和淋浴间。

据说现在的临时救助点早就爆满了，这个新中心“容量更大，营业时间更长”，目的是把街头吸毒的人都“引流”进去。

内政部长还说了，打击毒品犯罪虽然是首要任务，但也要给这些陷入困境的人提供帮助。

很多华人朋友可能被搞糊涂了。您得先弄明白：卢森堡有特殊性,大麻到底合不合法？

在这儿给您捋一捋卢森堡的法律：

1. 大麻是“有限合法”：2023年起，家里蹲确实合法了。成年人可以在自己家里抽，也可以在家种最多4棵大麻。

2. 出门就不行：只要您踏出家门，身上携带超过3克就算违法，在街上吸更是要罚款145欧元。

3. 硬毒品零容忍：至于可卡因、海洛因这些，那是绝对非法的，碰都别碰。

简单说就是：关起门来政府懒得管你，但敢上街扰乱秩序，警察就要管。

这个“中心”一开，对房价有什么影响？

这才是咱们老百姓最关心的。虽然官方的说法很好听，说什么要“把社区还给市民”，但从世界各地的经验来看，在这个“吸毒中心”附近买房或租房，您可能得做好以下心理准备：

1. 生活环境可能变“热闹”,各色人等都来了.

虽然是官方指定地点，但这就像磁铁一样，会把周边街区的瘾君子和闲散人员都吸引过来。哪怕他们不在屋里吸，光是在周围晃悠、聚会、甚至交易，就够让人头疼了。

加拿大是率先开放大麻合法化的国家, 多伦多大学的研究就发现，这类服务中心一开，周围的毒品交易和吸毒乱象反而增多了。

2. 治安隐患增加.

卢森堡火车站区域本来就是治安“重灾区”。当地居民反映，楼道里经常有人吸毒、留针头、甚至随地大小便。

住在一栋价值130万欧房子里的居民都直呼“住在地狱里”。把这种“服务中心”设在家门口，就算有再多摄像头，也挡不住那种压抑感。

3. 房产贬值风险：火车站区域（Quartier de la Gare）在卢森堡市24个街区的宜居排名中，常年倒数第一，得分只有52.09分（满分100），安全感极低。

这个“吸毒中心”一旦落成，对于想要改善形象的该区域来说，无疑是雪上加霜。

这一政策说白了就是“眼不见为净”。政府觉得把人藏进屋子里，街上就干净了。但对于想在欧洲安家的华人来说，“千金买房，万金买邻”。

如果您正考虑在霍勒里希街（Rue de Hollerich）或斯特拉斯堡街（Rue de Strasbourg）附近投资，劝您三思。

即使租金回报率看着诱人，但未来几年，这里可能不仅不会升值，还会因为治安问题越来越难脱手。

毕竟，谁也不想每天回家路过一堆巡逻警察和站在街边的瘾君子。