美国加州民众因住房等问题被迫“出走”，他们流向了这四个州

根据无党派机构加州政策实验室（CPL）的最新数据，成千上万的加州人因无法承受高昂的生活成本而离开“黄金之州”，迁往邻近州更负担得起的社区。

研究人员发现，许多离开加州的人之所以这样做，是因为他们无法实现自己想要的生活，但看到更富有的邻居却做到了。通过离开加州，他们实现了一个对许多加州居民来说变得遥不可及的梦想——拥有自己的住房。

谁在离开加州，为什么？

尽管加州仍是美国人口最多的州，但其繁荣期早已结束。加州公共政策研究所（PPIC）今年早些时候报告称，过去25年间，该州经历了有记录以来最缓慢的人口增长。

这并非因为加州对新移民不再有吸引力。人们仍在迁入该州——但离开的人比例更高。

根据美国社区调查，从2010年到2024年（目前可获取的最新数据），近1000万人离开加州前往其他州，而同期只有700多万人从美国其他地区迁入加州。

这种居民外流在新冠疫情期间达到高峰，近期有所放缓，但并未逆转。

“2025年，我们仍有大约15万人流失到其他州，”怀特说。

加州的生活成本变得更高，尤其是对年轻人和尚未拥有房产的人来说。

根据PPIC的调查，加州人在被问及为何离开该州时，主要原因是住房。

尽管全美都陷入住房可负担性危机，但很少有美国人像加州人那样处境艰难。根据CPL的数据，该州即使是最便宜社区的住房成本也超过美国大多数地区。

加州人还要面对更高的生活必需品价格，包括食品杂货、汽油和公用事业费用，分别比全美平均水平高出11%、40%和61%。

“加州梦的价格标签已经上涨，许多家庭正在离开该州前往更负担得起的地方，”怀特说。“这种迁移带来的差异非常明显。他们搬去的社区房价只有原来的一半，而且几年内他们拥有住房的可能性大大增加。”

离开的不仅仅是中低收入家庭。CPL发现，自疫情以来，来自高收入社区的搬迁者比例上升了约6.4个百分点（从34%升至40%）。

“过去十年中，离开的人中来自高收入社区的比例在增加。也有来自低收入和中收入社区的人，但来自高收入社区的比例上升了，”怀特说。

当将离开者与留在加州的邻居相比时，他们看起来“财务上比邻居更弱——信用评分更低，学生债务多一倍，住房拥有率更低，信用卡使用率更高，”怀特解释道。

怀特表示，本质上，他们可能并不贫穷——但他们努力“跟上邻居的生活水平”。人们在“追求一种他们想在加州拥有的生活方式，但似乎负担不起，所以他们离开去别处寻找这种生活方式。”

研究指出，搬去更便宜的地方这一决定，实际上有能力改变他们的财务状况。

加州人搬到哪里去了？

平均而言，搬出加州的居民迁往的社区，住房成本（包括租金或按揭、公用事业、房产税和保险）每月低约672美元（约 4592.92人民币）。

新社区的租金比他们在“黄金州”支付的租金低约638美元（约 4360.54人民币）（约30%），而房价中位数比他们离开的社区低近39.8万美元（约 272万人民币）（约48%）。

具体迁往何处？他们并没有离家乡太远。根据CPL的数据，按人均计算，内华达州是加州人净流入最多的州，其次是爱达荷州、俄勒冈州和亚利桑那州。

离开后会发生什么？

搬出加州往往也有不利之处，尤其是对那些无法继续远程从事加州工作的人：工资更低。

搬往其他州更便宜社区的加州人，月收入平均比在“黄金州”时低约339美元（约 2316.96人民币）（约8%）。

但CPL研究人员发现，这一收入差异远低于生活成本的降低。CPL研究发现，离开加州七年后，前居民拥有住房的可能性比留在加州的类似加州人高出约48%。

虽然搬出加州可能会改善那些下定决心者的生活质量，但这种居民外流正威胁着该州的未来。

怀特指出，根据加州财政部的预测，加州未来几十年的人口增长预计将相当平稳。

“结果，我们可能会失去一些国会席位，这令一些人感到惋惜，”他说。“也有可能损失税收，特别是如果高收入人群离开该州，因为加州的税收体系相当依赖高收入个人。”

但在一个本不乐观的局面中也存在潜在的积极面。“如果更多人离开该州，人口增长放缓一些，那么对住房的需求就会降低，而住房是加州主要生活成本问题之一，”怀特说。

“如果我们能够建造一些住房，而人口不再持续增长，那么我们或许就能弥补加州200万套住房的缺口，”他补充道。