重庆
20万人民币，在英美加澳这些国家连个车库都买不到，却能在中国买上一套40平米的精装修房。
这就是如今在国外大火的，国产模块房。
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以下是本期视频脚本：
预制菜相信大家都吃过不少了，但你见过预制房吗？
还是能网购包邮到家的那种。
20万人民币，在英美加澳这些国家连个车库都买不到，却能在中国买上一套40平米的精装修房。
只需要在手机上选好款式，不仅卧室、厨房、独立卫浴、空调位，全部给你装好，还负责帮你横跨太平洋，直达南半球，而且交付周期只需要3个月。
这就是如今在国外大火的，国产模块房。
听起来可能还有点陌生，再打个比方你就明白了，集装箱房promax高配版。
甚至连马斯克都买了一套这样的“活动板房”来住。
从工地临建的“板房”，到TikTok上爆火的“移动豪宅”，再到欧美的网红民宿，中国的模块房在海外几乎火成了顶流。
像拼乐高一样把房子拆成标准模块，漂洋过海，再原地组装，这门生意市场规模，一年高达百亿。
大家好，我是深氪主播，见微。深挖消费密码，氪定财富乾坤，欢迎收听深氪新消费。
长期印象里，地广人稀的海外国际，基本都是人均一个大house,怎么就被咱们国产的集装箱房子给圈粉了呢？
这就不得不提到国外的住房短缺和基建效率了。
虽然咱们整天都生活在“基建猛如虎”的国内，但国外的基建效率可没那么高，时常都会跟不上需求。
比如在新兴市场，一带一路沿线国家的城市化进程和基建热潮，就是一笔海量的需求。
非洲长期都有住房缺口，东南亚港口扩建、铁路建设等大型项目密集落地，中东沙特、阿联酋等国的新城建设，都需要大量快速搭建、成本可控的建筑。
欧美市场那边，建筑人工日益短缺，房价成本连年飙升，国产预制房哪怕漂洋过海加上关税，价格都还不到传统住房的三成。
尤其是在商业民用款，例如网红民宿、快闪店等场景里，花点小钱，就能拿下带全景落地窗、智能厨卫的全套房子。
在能从全产业链上把成本跟配套拉到极致的中国面前，这简直就是一场对于海外传统建筑行业的“降维打击”。
放在以前或许很难想象，在国内长期坐冷板凳的集装箱房，居然还能出海打下新的江山。
或者换句话说，这门生意的火爆，大概率也只会在海外。
对外国人来说“真香”的东西，对咱们却不一定适用。
比如这集装箱房虽然在价格与速度上都有着明显优势，但个人想用集装箱房来解决安家问题，在国内可是个不小的难题
想要用于居住，首要障碍就是得有合法的土地使用权和必须通过规划审批。
光是“得有地”这个条件，恐怕就拦住了大部分人。
即使在农村地区或有可为，但在咱们的传统印象里，集装箱房基本都是与低端、临时的工棚等印象联系在一起，在市场心理上，还难以接受其作为长期居所。
对海外消费者而言，房车文化、移动住宅社区早已盛行，集装箱房反而是一个环保、个性、高性价比的“大玩具”。
而目前在城市中大规模应用集装箱房，也还面临相关法规和标准体系的不完善。
而在海外能跑出市场，最大的原因是欧美国家的土地私有制，有着一定程度上的建设自由。
购房者买下土地后，拥有永久产权和地上建筑的完全处置权。
只要通过自己国家相应的安全、环保认证，在自家土地上建什么、怎么建，更容易找到解决办法。
所以乍一看国产集装箱房出海势头很猛，但要在国内铺开，短期内基本行不通。
预制房们真正的商业机会，并不在“替代住宅”上，而是在于工地临建、文旅商业、市政配套、应急安置这些B端场景。
至少在土地和法规问题的绝对权威面前，它依然是一条“戴着镣铐跳舞”的赛道。
你为“预制房”花过钱吗？评论区聊起来！
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