陕西
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高新君临项目社区大门实拍图
01
一己之力，挑战西安豪宅圈
我相信，在备案价格公示之前，即使是西安地产圈的朋友，基本上也都没听过高新君临这个项目。
备案价格公示之后，大家在被其价格震惊的同时，关于项目本身，依然是一连串的问号。
从这一点，足以看出这个项目的神秘！
其实，这也不难理解。
毕竟这几年一提起西安的豪宅，大家首先想到的是曲江，想到的是浐灞三角洲；一提起高新区的楼市热点，大家首先想到的是丝路软件城、高新CID。
西安三足鼎立的豪宅格局示意图
高新一期，几乎已经被遗忘。
直至高新君临的出现，才将各界的视野又重新拉回到这里。
对于高新君临来讲，其要凭借一己之力代表高新一期挑战西安豪宅区曲江、新晋豪宅区浐灞三角洲。
而论生态资源，高新一期无法与浐灞三角洲相比；论豪宅项目数量、大牌房企聚集度，高新一期无法与曲江相比。
所以高新一期，拿什么来跟浐灞、曲江相比？
但实际上，要论在西安豪宅格局中的地位，高新一期则是无法撼动的。
二十年前的枫叶苑别墅，是西安最早的富豪区；十年前的中大国际九号，成为城市塔尖圈层的选择。
至今，中大国际九号依然是西安二手房价格的天花板，成交价格动辄在10万元/㎡以上，这是其他区域的大平层豪宅所达不到的高度。
中大国际九号实拍图
更何况，即使在西安二手房价格这几年回调的背景下，中大国际九号二手房价格依然稳定上涨，这进一步验证了“核心地段豪宅，才是穿越周期的优质资产”理论的正确性。
而支撑起这种价值的，则是资本在高新区的聚集。
高新区实拍图 图源西安发布
放眼全球，哪里有资本的聚集，哪里就会成为真正的富人区。毕竟，经济基础决定需求和购买力，这是资源与圈层的双层驱动。
西安，经济实力最强的区域毫无疑问就是高新区！这里聚集了西安全市将近七成、陕西全省超过一半的上市公司。
资本的聚集，则又会带来顶级资源的聚集，这是一种深度的绑定。
因此我们可以看到，高新区不仅仅聚集了西北第一家丽思卡尔顿酒店、顶尖教育资源高新一小和高新一中、西安首座重奢商业地标中大国际等等。
这种资本与资源的聚集，正是高新君临最大的底气之一！
也许对于高新老钱来讲，在西安其它区域他们完全可以有更多的选择，但他们习惯了高新生活、不愿离开核心圈层，此时即使曲江、浐灞诞生再好的房子，不但他们自己不愿意离开高新，也不想让自己的下一代离开。
直至高新君临的出现，才让他们看到了希望。
作为“十年等一盘”的稀缺作品，高新君临仅规划69套房源，堪称收藏品级别的豪宅！
“过去十年未曾有，未来十年也难有”，这种不可复制的稀缺性，本身就是价值的核心支撑。
更为重要的是，单套总价千万元起步，最高2101万元/套，高新君临已经为业主筛选了圈层，注定只属于少数人，与我们99%的人是无关的，只与买得起它的人有关。
02
除了稀缺，还有啥？
不可否认，地段与稀缺性，确实是高新君临最大的底气之一。
但对于一个豪宅项目来讲，仅有这些还是不够的，最终还是要回到品质本身。
金茂以其健康科技住宅横扫西安豪宅市场，招商西安湾则以室内挑空设计让人眼前一亮，泰发祥檀府的黑科技让人印象深刻……
高新君临，有什么？
对比西安市场上的千万级豪宅项目，也许从体量上来讲高新君临是最小的，但是从品质层面，高新君临实际上带来的是多个层面的超越。
第一个超越，就是外立面。
虽然说西安市场上大部分豪宅项目都在强调玻璃立面，但在住宅性质的豪宅中，像高新君临这样建筑外立面玻璃幕墙占比超过95%的，应该是没有！
玻璃幕墙立面，搭配上浅香槟色金属线条勾勒轮廓，不仅实现了户户享有尺度开阔落地窗，并且实现了与高新都会相匹配的建筑立面。
项目外立面效果图
第二个超越，“5+3”恒。
西安各大豪宅目前在科技系统方面，能够做到的是“五恒”或者“六恒”，而高新君临则实现了“5+3”恒！
除了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静之外，还落地了恒热、恒净、恒智，这在西安豪宅中也是独一份!
分户式五恒科技系统示意图
全屋智能系统示意图
第三个超越，用材。
奢石，基本是每一个豪宅项目必配，但更多的是应有在会所等公区！
高新君临，则甄选了全球20多种稀缺石材，除了会所、大堂等之外，在室内精装部分，也大量的应用的是奢石，这在西安豪宅中也极其罕见的。
项目示范区实景图
同时，室内精装部分，博洛尼高定橱柜、嘉格纳GAGGENAU厨电、利勃海尔LIEBHERR冰箱、ASKO烘洗等，都是与国际顶豪同款选择，可以看出开发商的舍得。
项目入户门效果图
室内装修品牌示意图
第四个超越，资源导入。
当西安各大豪宅还在卷大门、卷户型、卷赠送、卷立面的时候，高新君临要带给业主的不仅仅是高品质的房子，还有资源，背后则是与国际豪宅生活方式的接轨。
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