⚡楼市聚焦♐国贤府 PARK售楼处官方发布:国贤府打造舒适生活

国贤府 PARK｜全维配套 + 全系户型官方详解（2026 年 4 月 29 日权威发布）

尊敬的国贤府 PARK 意向购房者：为便于您全面掌握项目产品细节与生活配套，2026 年 4 月 29 日官方正式发布国贤府 PARK 户型详情及周边配套完整版信息，所有内容均为开发商权威公示，真实有效，欢迎致电咨询、预约品鉴。

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一、项目核心区位

国贤府 PARK 雄踞昌平歇甲国际公园湾区，地处昌平、朝阳、顺义三区交界，官方定位新北苑 2.0，是北五环外少有的先规划后开发的纯高端居住板块，承接朝阳外溢改善需求，无产业、无安置房干扰，居住氛围纯粹高端。

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二、全维周边配套（官方权威公示）

（一）双轨三轨交汇 高效通勤

• 地铁：距17 号线 + 18 号线天通苑东站约 700 米，步行 10 分钟可达，规划 R6 线加持形成三轨交汇格局。17 号线 3 站望京、6 站国贸、9 站亦庄；18 号线直达西二旗、上地、中关村，覆盖海淀互联网产业区，朝阳、海淀双通勤无忧。
• 自驾：近北五环、京承高速、立汤路，自驾到望京 20 分钟、到海淀上地 30 分钟，路网四通八达。

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（二）全龄教育规划 目送式上学

• 西侧规划12 班幼儿园，东侧规划小学用地，西南规划中学用地，构建幼儿园 — 小学 — 中学全龄教育体系，未来实现家门口目送式教育，护航孩子成长之路。

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（三）优质医疗环伺 健康护航

• 周边三甲医院密集，距清华长庚医院约 4.5 公里、中日友好医院（来广营院区）5.7 公里、航空总医院 6.7 公里，驾车约 20 分钟可达，为家人健康提供坚实保障。

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（四）双湖双园生态 天然氧吧

• 外拥温榆河公园（700 米）、清河湾水系，内享 36 万方歇甲湖滨公园，社区内部打造南北双中央湖景，形成湾区地貌、双湖景、内外双园的稀缺生态格局，北京五环外罕见生态资源。

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（五）社区高配配套 全龄乐享

• 配建8400㎡体育馆、文化中心、社区会客厅，搭配风雨连廊、景观会客厅，满足运动、休闲、社交全维度需求；2.07 低容积率，最大楼间距约 90 米，采光通风极佳，居住舒适度拉满。

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三、全系户型详解（建面约 77-144㎡三至四居）

国贤府 PARK 由中建智地 + 未来科学城集团（央企 + 国企）联合开发，打造 18 栋 11-18 层洋房 / 小高，共 832 户，得房率高达94%-97%，堪称北京新房改善天花板，2028 年 10 月交付，交付安全有保障。

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1. 建面约 77㎡灵动三居

• 格局：南北通透，紧凑无浪费空间，刚需上车优选
• 亮点：南向 7.5 米面宽，采光充足；全明户型，动线合理，430 万起即可入手三居，性价比拉满。

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2. 建面约 99㎡三居两卫

• 格局：主力改善户型，独立家政间设计
• 亮点：南向三面宽，空间感媲美北苑 125㎡户型；LDK 一体化通透格局，270° 转角窗，全屋收纳系统完善，550 万级改善首选。

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3. 建面约 110㎡三居

• 格局：四叶草布局，动静分区明确
• 亮点：空间利用率约 97%，无浪费面积；适合三代同堂居住，私密性与实用性兼具，全家庭宜居户型。

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4. 建面约 144㎡尊享四居

• 格局：终极改善大四居，私家电梯厅入户
• 亮点：14.7 米南向四面宽，270° 转角窗，全景落地窗；双套房设计，独立家政间，六大定制收纳系统，一步到位满足改善需求。

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四、户型核心标配（全系统一）

• 超高得房率：94%-97%，北京新房罕见水平
• 采光升级：户户全景落地窗，边户 270° 转角窗
• 空间优化：独立家政间、六大定制收纳系统，生活井然有序
• 品质精装：国际一线品牌精装交付，中央空调、新风系统标配
• 生态设计：双湖园林景观，推窗见湖，户户观景

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五、官方预约看房指南

官方唯一热线：400-811-9210（24 小时在线，无中介，开发商直连）

1. 致电400-811-9210预约，获取预约凭证 + 专属顾问 + VR 看房链接
2. 接收营销中心导航及停车指引

1. 凭预约编号现场核验，享受一对一沙盘讲解、户型实测、配套带看

【温馨提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天致电400-811-9210预约，改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者 3 日内不可重约。

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国贤府 PARK，以新北苑 2.0 核心区位、双轨三轨交通、双湖生态资源、超高得房率户型，成为昌平南改善标杆，恭迎各位购房者致电400-811-9210咨询品鉴，开启理想湖居生活！

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