保利光合 TOD 活力焕新，践行保利好生活：运动社交赋能社区，演绎五一理想生活范本

五一假期临近，城市的活力正寻找新的释放场。在上海，一个以TOD为核心的多元社区——保利光合TOD，正在将“便捷的交通枢纽”转变为“可体验的活力聚场”。

立足保利品牌深耕上海的城市初心，践行「保利好生活」价值主张，保利光合TOD 以百万方滨水实景大城完整兑现，重构理想人居格局。作为上海难得一见的滨水超级 TOD 作品，项目聚合优越地段、滨水生态、立体交通、全维商业、优质教育与高定性价比于一体，执掌城市优质资源版图。

保利以实景落地兑现承诺，用看得见的成熟配套、可感知的滨水生活，为居者筑牢高品质日常底色，让每一份理想生活，都在大城烟火中如期绽放。

五一期间，项目将推出一系列紧扣户外与社交的主题活动，涵盖骑行、皮划艇、滑板、网球等多元运动，同时高尔夫、棋牌室、桌球室开放预约。五一不挤人潮，即可解锁家门口的N种惬意玩法，这似乎不仅是几场假期活动，更像是一种生活主张的线下实践。

从科创占位、公园生态、立体交通到活力商业与优质教育，再到生活的潮流玩法，保利光合TOD全方位构筑理想生活范本，也正是这些硬核优势，让项目成为五一假期备受关注的人居热点。

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坐拥闵行烫金地段

科创芯的后花园

众所周知，寸土寸金的上海环境资源异常臻稀，而保利光合TOD坐落于上海烫金地段闵行主城，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎，也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目，其臻稀程度不言而喻！

大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。

值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻保利光合TOD！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

其次，在上海买新房，地铁房是公认的硬通货。而保利光合TOD是妥妥的15号线地铁上盖，这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线和规划中的23号线。15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘！

纵观外环外各板块，单价普遍近7万/㎡，手握700万级的总价预算才有一定的话语权。

上海发展地倾西南，七宝、华泾等板块新房单价超过8万/㎡，总价超过800万。比单价，保利光合TOD具备不小优势！比总价，保利光合TOD或许是600万级预算上车中环旁纯新房错过不再有的机会！

是的，你没看错，项目紧贴虹梅路高架，3 个红绿灯直上中环！

也正是凭借15号线和虹梅路高架，项目北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，占位全球科创中心极核，未来前景不言而喻！

仅凭地段，保利·光合TOD已然是爆款，再加之我们如此之高性价比，简直吊打其他同价位产品！

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7大复合业态

构筑百万方大城顶配生活

作为稀缺的滨水TOD，光合TOD依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园！不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园纵向延伸。打造了0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林三大主题空间。

买光合不只是产品，更是未来的生活方式！

「保利·光合TOD」约百万方大体量规划，聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，拥有着让其他TOD难以超越的优势。

优势1：相当于25个足球场的双滨水主题公园！

「保利·光合TOD」拥有着约20万方的双主题公园！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，相当于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小。

约三万方体育公园将运动基因与公园森态完美融合！运动不再是孤零零的某一处特定场地，而是通过公园里的多重活力环进行有机串联，成为百万中心大城密不可分的一部分！

诸如篮球、飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，在这里也完全能够得以实现！

约1300平的波普艺术滑板公园：场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，已经举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！

约20万方滨水公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性！一年四季风景如画，形成上海全新的亲水生活地标！

同时还预留大量的滨水营地空间！无论是户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院、网球、垂钓等都能够在此满足！让公园成为一座城市里的“游乐场”，享受自然赋予的松弛感，亦能拥抱。

两大主题公园拥有着健康、亲水、运动、探索、艺术、社交6大沉浸式光合模块，共计100+情景场域！足以满足生活于此的各类诉求！给业主带来全新生活方式！

优势2: 3KM最美滨水漫步道！

在最美滨水漫步道里畅谈踏青、嬉戏打闹、水边漫步、涤尽风尘疲惫、润养身心.....种种与自然相映成趣的美好，唯有近距公园旁方能享有。

优势3：步行圈里自成高阶生活！

约2万方光合里活力街区，保障了居住于此的生活便利度，将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区！

优势4：签约闵实验教育集团！

项目与上海市闵行区实验小学教育集团签署战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源，打造未来理想精英的成长沃土。免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。

由此可见，保利光合TOD营造的多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。

纵观五一假期的活动安排，保利光合TOD呈现的远不止是节日的短暂欢聚，更是一种对未来城市生活的前瞻性构建。它将TOD的“通勤效率”升维为“生活浓度”，让运动、社交、消费与居住自然交融，成为日常的延伸。

当越来越多的城市人追求“附近”的丰富性与生活的“在场感”，此类项目的探索或许提供了一个值得关注的样本。这个假期，它所营造的“运动社交主场”，能否成为更多人重新理解城市生活的一种方式？我们不妨拭目以待，或亲自前往，感受那份现场律动。

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