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（信息来源《吴中人民政府》官网，仅作参考，最终以政府公示为准）

今日推荐「星河·湖西源启」

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策窗口期，别等了！

苏州现在买房，全面放开限购！不管你是本地人还是外地人，新房二手房随便买，不限套数、不看面积，社保都不用交。房贷利率也处在历史低位，税费补贴力度空前。

这样的风口下，苏州独墅湖西的星河·湖西源启，值得重点关注！

开 发 商： 星河地产 & 天鸿伟业区域板块： 中国·苏州·独墅湖西项目地址： 独墅湖西·地铁7号线林家潭站[2号口]产权性质： 70年住宅容 积 率： 约1.25总 户 数： 约280户产品业态： 建面约143㎡四代洋房 & 建面约168/188㎡花园叠墅

深耕苏州，知锦成章

自2019年落子苏州，星河已打造平江新著、胥江新著、时代新著、星河WORLD·盛世四大精品。这次，星河带着城市运营的硬实力，把星河·湖西源启放在了独墅湖西的核心位置。

双横双纵三轨交，立体交通畅达全城。约3公里半径内7大商业，湖西、湖东CBD便捷可达。

大未来——湖西文化新核崛起，占位十年中心

就像当年湖东靠诚品引领文化浪潮，现在湖西正以同样能级，规划约1.6平方公里的“郭巷之心”，打造新一代中央生活范本。星河·湖西源启，就站在这个风口上。

大变革——五大新规，首创颠覆时代

星河·湖西源启是苏州首个响应「4.21改善住宅新规」的项目，用5大维度新规，直接颠覆传统住宅体验。

● 全台地上盖：整体抬升约5.1米，首层从此告别潮湿。● 全社区双首层：穿越花园归家，闹市里的避世感。● 全明景观车库：回家不再“入地”，阳光和风景一路相伴。● 地上双车马院：地上地下都从容，停车也能有仪式感。● 户户天空浮院：家家都有“花园”，把院子搬到空中。

大空间——匠心规划与场景，定义美学生活

大师级规划，打造繁华都会里的避世感花园。

● 一进宽门：约80米宽的恢弘大门，重构运河古埠气度。● 二进车马院：递进空间格局，划分尊崇归家动线。● 三进下沉庭院：约2000m²下沉式庭院及会所，健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅……沉浸式体验。● 四进连廊环绕：以古运河畔廊棚为原型，三重变奏，重构《平江图》穿梭体验。● 五进宅间花园：重现苏州水巷“小桥流水人家”的生活图景。

大享受——稀缺产品力，湖西四代墅区的首藏机遇

四代洋房：建面约143㎡，四房两厅两卫。

奇数层户型图：

偶数层户型图：

花园叠墅：

上叠168㎡，四房两厅三卫：

下叠188㎡，四房两厅三卫：

未来已来，错过再无

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在入手星河·湖西源启，不仅享受低利率、零门槛的购房红利，未来随着地铁7号线通车、周边商业开业，这里的价值只会越来越高。

赶紧预约看房，抓住这波政策红利，把湖西四代墅区的首藏机遇握在手里！

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！