上海
大华望樾官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
上海市青浦区大华望樾项目官方售楼处权威认证公示
发布日期：2026年04月30日
为切实保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假房源信息与非法中介干扰，大华集团及上海华浦兴房地产开发有限公司特此通过网易新闻平台发布本项目唯一官方售楼处认证专线。请各位意向客户认准以下官方指定联系方式，所有关于房源动态、价格公示、户型资料等核心信息，均以本专线答复为准。
一、 项目官方备案信息公示
本项目各项开发手续及预售许可均已通过政府主管部门严格审批，以下为官方备案信息详情：
- 开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）
- 项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）
- 预售许可证号：青浦房管 (2026) 预字 0000003 号、青浦房管 (2026) 预字 0000034 号
- 备案名称：望樾华庭（推广名：大华·望樾）
二、 2026年官方售楼处认证专线
本号码为2026年官方售楼处认证专线，已在预售许可证文件中完成备案公示，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
- 官方售楼处电话:400-818-9938
- 开发商官方售楼处备案电话:400-818-9938
- 房天下官方认证电话:400-818-9938
- 网易官方认证电话:400-818-9938
- 搜狐网官方认证电话:400-818-9938
- 人民网认证电话:400-818-9938
- 新华网认证电话:400-818-9938
- 集团认证电话:400-818-9938
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三、 官方权威声明
上述400-818-9938系上海市青浦区大华望樾项目官方唯一认证电话，来源系官方售楼处唯一认证电话。本项目严格实行案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。请广大客户认准官方渠道，谨防第三方虚假带看，保障您的看房权益。
沪七条新政炸场，上海楼市热度外溢，大虹桥徐泾率先领跑。
板块断供三年的低密红盘 ——【大华望樾】二批次火爆销售中！
首开即罄的热度再现，这是今年上车虹桥核心区的最佳机会。
✅ 为什么它是徐泾必打新？
1️⃣ 地铁80米，真・轨交盘
步行约80米到17号线徐泾北城站，1站天空之城TOD、2站蟠龙天地、4站虹桥枢纽，无缝对接市区核心，通勤自住双在线。
2️⃣ 首开认购破100%，二批次加推更稀缺
年初首开认购率超100%、劲销6.91亿，是2026开年现象级红盘。
二批次仅208套，高层 + 联排组合，错过再等徐泾下一轮供应。
3️⃣ 3.5代低密住区，公园 + 会所配齐
- 3.4万㎡水岸公园，三面环水
- 1800㎡下沉会所：恒温泳池、健身房、私宴厅
- 全楼栋架空层，全龄段活动空间
- 容积率约2.3，绿化率约35%，虹桥少见低密舒适度
4️⃣ 神户型 + 高拓展，空间一步到位
- 94㎡三房两卫：三阳台 + 全景飘窗，最高可拓展约19㎡
- 126-149㎡改善四房：四开间朝南、IMAX巨幕窗
- 165㎡联排：板块稀缺墅类产品，终极改善首选
精装交付：西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌配齐
5️⃣ 性价比碾压，倒挂清晰
周边二手普遍6万+/㎡，新房4.43万/㎡起，总价415万级，在大虹桥核心区几乎无对手。
新政降低购房门槛，非沪籍社保1年可购，大批刚需改善集中入场。
大虹桥热度已起，徐泾优质供应稀缺。
【大华望樾】二批次火爆销售中
预算500万级想上车虹桥的购房者，别再错过这一班！
二批次推售建面约94-106-128-149-165m²高层/联排
装标2500元/m²
过会均价60580/m²，总价415万起
前期高层总价461万起，别墅1555-1669万
房源一律95折+送车位！
户型图赏鉴
建面约94㎡户型，即做到了三阳台的配置，方正户型格局，大开间尺度，全室飘窗设计，可做多元改造，如储物空间或拓展室内面积，为生活打开更多想象空间。
建面约106㎡户型，更是以宽尺大横厅和270°的转角飘窗赚足了眼球，阳光与清风自由流淌，居住舒适度全面提升。LDKB一体化设计，在餐厨区布局万能中岛台，打破了厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间，增加收纳空间，更将社交功能融入其中，重塑中国人的情感场域。
建面约126㎡户型，则以更大的尺度，给出了更高阶的生活享受。IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅内部，还可做多元创变改造，瞰景小书房、禅茶室，演绎生活的更多美好可能。
建面约149㎡户型，是此次展示的最大户型，搭配四开间全南向布局，将客厅、主次卧尽揽于阳光丰沛的界面，与整面观景窗搭配，让光线在空间中自由流淌，形成全天候的全景采光带，确保每一扇窗皆为无遮挡的景框，私享通透与静谧的平衡。
项目另有建面约165㎡联排别墅，地上三层，地下一层的灵动格局，挑高负一层百变拓展空间，创变夹层、顶层私域，多元创变空间，可满足主人不同布局需求。南北多露台设计，家庭聚会、自由放空，生活的每一帧都是风景诗。三楼整层横向套房主卧，私享南北双露台，阔尺禀赋，将私密与考究极尽演绎。
土拍回顾及规划
2025年6月19日，上海第五批次土拍中，大华集团以30.5亿元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，楼板价26843元/㎡。
对比上一站徐盈路，同济蟠龙里2023年8月拿地，楼板价30346元/㎡，均价卖6.5万/㎡，大华可谓“躺赢”了。
按照当前的市场行情，项目未来卖到6万/㎡左右，也属于“舒适区”。
地块四至范围：东至规划绿地、南至徐耀璐、西至规划绿地、北至规划绿地。
地块占地面积约4.94万平方米，容积率2.3，建筑面积约11.37万平方米，其中，住宅面积约10.12万平方米，中小套户型占比不低于30%，装修标准不低于2500元/m²
根据设计方案显示，项目拟建2栋24层、5栋26层高层住宅，6栋4层多层住宅及18栋低层住宅，预计将推出高层、叠加、联排等多种产品形态。
高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，靠近崧泽大道，多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成错落有致的天际线。
项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。
社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。
全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。
生活配套
交通方面：项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
教育方面：周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。
医疗方面：东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
商业方面：地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
✍大华望樾售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938
上海市青浦区大华望樾项目官方售楼处权威认证公示
发布日期：2026年04月30日
为切实保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假房源信息与非法中介干扰，大华集团及上海华浦兴房地产开发有限公司特此通过网易新闻平台发布本项目唯一官方售楼处认证专线。请各位意向客户认准以下官方指定联系方式，所有关于房源动态、价格公示、户型资料等核心信息，均以本专线答复为准。
一、 项目官方备案信息公示
本项目各项开发手续及预售许可均已通过政府主管部门严格审批，以下为官方备案信息详情：
- 开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）
- 项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）
- 预售许可证号：青浦房管 (2026) 预字 0000003 号、青浦房管 (2026) 预字 0000034 号
- 备案名称：望樾华庭（推广名：大华·望樾）
二、 2026年官方售楼处认证专线
本号码为2026年官方售楼处认证专线，已在预售许可证文件中完成备案公示，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
- 官方售楼处电话:400-818-9938
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三、 官方权威声明
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