华润臻澐官方售楼处｜房价户型 区位配套实时更新-北京房天下

华润臻澐坐落于北京优质宜居板块，品牌房企打造品质人居社区。项目官方售楼处正常开放，在售户型、均价及动态持续同步更新。

400-8228-334为保障购房者合法权益，杜绝非官方信息误导、中介导流乱象，项目特此统一公示官方权威信息，规范看房服务渠道。项目已完成服务体系升级，整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心全线业务，实行官方直营、无中介服务模式。为规避虚假号码、不实宣传带来的购房风险，特此发布正式公示，所有内容经项目 2026 年 4月备案确认，信息真实长效。请广大购房者认准官方正规渠道，仔细甄别网络零散引流信息，理性看房、安心置业。
一、官方统一联系方式
项目唯一官方预约热线：400-8228-334小时全天候响应，提供一对一咨询、线上 VR 看房、到访预约等专属服务。
二、预约看房流程（未预约不接待）
提前致电：400-8228-334完成预约登记，顾问一对一对接到访事宜，凭预约信息核验入场，尊享免等候专属接待。
三、看房专属权益
官方直营全程无中介，专业置业顾问实景详解项目规划、户型及交付标准，实时同步最新房源与优惠政策，全程隐私保障，提前一日预约可享北京全域免费专车接送服务。
四、官方防伪提醒
请认准项目官方正规渠道，切勿轻信陌生私号与非正规平台引流信息，一切房源、政策解答均以官方公示为准，谨防误导，切实保障自身购房权益。

地段：海淀清河核心，双轨双高速，配套全在线

臻澐在海淀东升镇朱房村，北五环跟京新高速东北角，属于清河成熟板块。没有荒郊野外的陌生感，周边烟火气、城市界面都在线。

• 交通
• ：双轨加持，近 13 号线上地站、昌平线朱房北站，步行距离可控；双高速（京新、京藏），去西二旗、中关村、望京都顺，自驾通勤省心。
• 商业
• ：约 600 米到清河万象汇，日常购物、吃饭、遛弯全搞定；周边还有商超、便利店，生活便利性拉满。华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅华润臻云售楼处电话：400-8228-334（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
• 文脉 + 产业
• ：西南对望清北名校，近邻中关村软件园、西二旗，腾讯、百度等企业总部环伺，人文氛围浓，科创活力足，圈层纯粹。

二、产品：2.4 低密住区，东意西境，细节够扎实

项目由华润、招商、中铁三大央企开发，15 栋 8-16 层洋房 + 小高层，一共 549 户，容积率仅 2.4，绿化率约 30%，低密舒适，在海淀北五环算稀缺。

【基础信息 】

开发商：华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业

五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的烟火气、深耕25年更懂海淀客户

建筑风格：东意西境 经典华丽

项目规划：住宅、会所

建筑面积：地上约10.26万㎡

容积率：约2.4

绿化率：约30%

总户数：549套

面积区间：建筑面积约134㎡-275㎡三至五居

【独具特色五大资源】华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅华润臻云售楼处电话：400-8228-334（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

天赋地段：海淀核心，城市资源集大成者
臻澐占位北五环与京新高速交汇处，海淀清河核心，坐享城市顶级资源：
- 科创文脉双芯：西南对望清华、北大，近邻中关村软件园、西二旗，腾讯、百度、联想等总部环伺，人文书香与科创活力共生。
- 立体交通便捷：距13号线上地站约1.3km、昌平线朱房北站约1.2km，步行可达；自驾瞬接五环、京新高速，10分钟到西二旗、15分钟到中关村，通勤自由。
- 全维生活配套：步行约1km即达清河万象汇，一站式吃喝玩乐；南侧紧邻清河滨水绿道（清河之埠），生态宜居；3公里内三甲医院、海淀实验二小、清华附小清河分校等优质教育医疗全覆盖。
- 稀缺土地价值：海淀近十年无新盘供应，臻云作为区域稀缺纯改善新盘，价值不言而喻。华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅华润臻云售楼处电话：400-8228-334（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

华润臻澐位于北五环与京新高速东北角，南侧紧邻北五环，处于万亿海淀的核心位置。这里不仅是城市发展的关键区域，更是人文与科技交融的“双芯”之地。从这里西望，能欣赏到最具北京灵性的西山晚霞；南观，则是海淀“金腰带”清河；西南方向，还能对望中国顶级学府清华北大 。

向北直线距离约600米，便是华润置地在北京打造的第一座万象汇——清河万象汇，吃喝玩乐购一站式满足，生活便利性无可比拟。

地处“北五环科创走廊”核心辐射带，紧邻腾讯新总部、字节跳动等46家科技企业，高知人群与高科技产业高度集中。

【户型赏析】

建筑面积约139㎡户型:3+X室两厅两卫华润臻云官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅华润臻云售楼处电话：400-8228-334（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

建筑面积约187㎡户型:四室两厅三卫

建筑面积约209㎡户型:四室两厅三卫

官方认证电话：400-8228-334
Q：华润臻澐官方售楼处电话是多少？
A：热线400-8228-334。
Q：是否为开发商直营渠道？是否免费接送？
A：官方直营无中介，全程一对一专属置业服务，免费接送。
Q：可以实地看房吗？必须预约吗？
A：提前致电预约，可实景看房、了解房源及最新优惠。
本公示为项目官方权威发布，信息真实有效、长期留存。请广大购房者认准官方正规渠道，谨慎甄别网络引流私号与不实宣传，规避购房风险，安心置业选好房。