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参考图（仅作参考，最终以实际交付为准） 参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）

今日推荐【澜悦溪云】

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策风口，别错过！

最近《求是》杂志又给楼市定调了：房地产是国民经济的重要产业，更是居民财富的重要来源。信号很明确——政策要更精准、更有力地稳住市场。

房贷利率低、税费有补贴、资格认定放宽……眼下就是难得的窗口期。

在这样的风口下，苏州园区的【澜悦溪云】值得重点关注！

园区正轴 星海旁

苏州工业园区高贸新城，民胜路与兴浦路交汇处。

建面约131-158㎡国际智能森屿洋房，以及89-113㎡高层。

产品价值

• 占地面积：55903.47㎡
• 建筑面积：5.6万方
• 总户数：1060户
• 容积率：2.0
• 绿地率：≥40%
• 产品类型：6幢洋房+9幢高层
• 车位比：1:1.29
• 产品特点：新亚洲风格美学建筑、“澜悦”高端产品系、五矿物业星级管理、同纬国际精装奢雅品位；森系园景、低密社区、宽幕空间

品牌价值

高贸时代，苏州潮东。五矿携手路劲，站在过去与未来之间，共见一座城市伟大更迭。

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• 五矿地产 | 绿档央企 时代信心五矿地产，中国五矿旗下香港上市公司。中国五矿，国资委首批16家以房地产为主业的央企之一，2021年世界500强第65位，资产总额约1万亿元。2022年，以蓬勃姿态进取苏州，合著城市未来。
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• 盛世澜悦 首礼苏州37载精品历练，沉淀五大产品系：高端定制系、澜悦系、万境系、金城系、特色小镇。五矿地产全国第五座“澜悦系”高端产品首映苏州，以央企匠工，致敬城市中坚人物。

• 路劲地产 | 外资榜首 深耕苏州路劲地产，深耕苏州19载，落子18个项目。港奢教父，亚洲基建之王，更懂园区奢居主义。因远见土地价值，再造一座人居作品。

区域配套

• 苏州战略规划——一核四城2012年，苏州首次提出“一核四城”战略布局，五大新城成为价值高地。

• 高贸新城 园区正轴 居住中心再东延高贸新城是自贸区最核心区域，定位园区国际商务副中心（与月亮湾同级）。园区发展看自贸，自贸核心在高贸。一条中新大道串联湖西、湖东、奥体，居住中心下一站落点高贸新城。随着十四五规划出台，这里将成为园区下个黄金十年发展中心。

• 活力居住新城，六大高质配套2021年园区街道规划变更，胜浦街道吞并东沙湖社区，成为园区最大街道（68平方公里）。项目占位高贸新城中央活力住区，配套醇熟，未来规划打造板块内第一座邻里中心。

产业升级：借势自贸区红利，高贸新城已汇聚六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设。

• 规划面积Max：占比苏州自贸区规划面积最大区域
• 投资金额Max：约800亿苏州自贸区专享发展基金
• 产业指标Max：约5.18平方公里金光产业园规划
• 企业指标Max：多达360家高新企业落户

交通升级：

• 斥资11亿，19个道路改造项目
• 现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型
• 新胜浦大桥预计2022年通车
• 地铁9号线规划稳步推进
• 1号线延伸段将东延至胜浦

教育升级：星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，沁润名校书香。

商业文体升级：板块规划5座邻里中心，其中在建的金胜邻里中心与本案一街之隔。规划约10万方文体中心，囊括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。

高端医疗配置：优享星浦医院、九龙医院、苏州大学附属儿童医院、独墅湖医院，家庭健康无忧。

高氧生态环境：近邻东沙湖生态公园、金浦公园；瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

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• 园区智能森氧住区 擎领国际健康生活五矿地产“澜悦”高端产品系首映苏州，以央企匠工、人本理念，精研“森系”人居、精筑“有机”生活，携手路劲地产打造宜居新标杆，创新引入首座国际化森氧住区，擎领苏州人居3.0生活系统。
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• 森林双轴归家礼序，人车分流
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• 八重森林园景，人性化细节体验
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• 架空层共享空间，满足全龄段社交所需
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• 5M智能·健康体系，定制社区专属健康生活

超大架空层泛会所

户型鉴赏

• 高得房率：约82%-84%洋房高得房率，空间使用最大化
• 四房起步：满足家庭不同阶段的居住需求

89㎡三房两厅一卫

113㎡三房两厅两卫

131㎡三房两厅两卫

158㎡四房两厅两卫

未来展望

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

想想看：未来金胜邻里中心一街之隔，地铁9号线通车，星海教育集团直管学校就在家门口……【澜悦溪云】的生活价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无。

赶紧预约看房！

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！