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今日推荐“近湖源筑”

“项目”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

房贷利率3.0%，历史最低！政策窗口期，错过再无！

最新LPR连续11个月按兵不动，苏州首套房贷利率已触底至3.0%，这是近十年来的最低点。买房成本直接砍半，每个月少还几百甚至上千块月供。现在不买，难道等利率反弹？

在这样的风口下，苏州吴中太湖新城的 【近湖源筑】 值得重点关注！

项目名片

• 项目名称： 近湖源筑
• 地块位置： 吴中区五湖路与溪霞路交汇处
• 开发品牌： 世纪金源、国太发展&经开国发
• 地块指标： 占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2
• 产品规划： 1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户
• 户型配置： 建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

品牌篇：造城大佬，实力背书

世纪金源，1991年成立，连续多年“中国企业500强”。不只是盖房子，更是造城专家。旗下“世纪城”系列全国闻名。这次联手吴中太湖新城两大国企——国太发展、经开国发，强强联合，品质和交付都有保障。

更牛的是，它还引入了“腾云筑科”科技系统，把绿色节能、智能家居、数字智慧全装进房子里，住着更省心、更舒服。

区位篇：太湖新城，苏州第三极

近湖源筑落位吴中太湖新城，这里不是画饼，是实打实的“先配套、再住宅”。十年成城，定位“世界级创新湖区”，是苏州高阶改善的第三极。

交通开挂： 4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划），还有友新高架、七子山隧道（在建）、苏州湾1号/东太湖隧道（已开工），去哪都方便。

商业炸裂： 永旺梦乐城、iD PARK歌林、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、悠方商业（在建）……逛街、吃饭、遛娃，选择多到眼花。

教育医疗： 华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学（新校区）、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）……全维资源，一步到位。

（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

户型鉴赏：纯粹大宅，改善天花板

近湖源筑只做改善，起步就是143㎡，最大200㎡，圈层纯粹。

• 一梯一户，独立前室+内外玄关，私密性拉满，回家就是尊崇感。
• 全宽厅设计，每个房间都送飘窗，得房率比普通洋房还高。
• 南向面宽最大约18.5米，阳光和风景直接入户。

潮前·143㎡（四室两厅两卫）

• 约14.3米南向四开间，采光无敌。
• 约7.8米双开间阳台，部分房源可观湖。
• 主卧套房，步入式衣帽间+三件套卫浴，越级享受。

湖印·170㎡（四室两厅三卫）

• 约15.6米南向五开间，尺度惊人。
• 约8.7米三开间阳台，直面小区园境。
• 酒店式双套房，主卧四件套卫浴+步入式衣帽间，180㎡+的居住感。

未来展望：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买 【近湖源筑】 ，不仅享受历史最低房贷利率，还能坐等太湖新城全面兑现。未来周边商业开业、地铁通车，这里的价值只会越来越高。政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

“项目”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；"项目名"官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18550400906（微信同号）【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！