东百集团市值破百亿，发力文旅，客流暴涨39%，激活消费新势能

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4月27日，东百集团盘中涨停，总市值站上100亿元，资本市场用强劲表现回应了这家区域商业龙头的稳健发展与价值提升。

2025年国内消费市场稳步复苏，东百集团精准把握行业复苏与消费升级机遇，以文商旅融合为核心抓手、以精细化运营为支撑，实现全年业绩稳健增长，进一步巩固了区域商业龙头地位。

公司披露数据显示，2025年实现营业收入18.47亿元，同比增长1.71%；净利润1.42亿元，同比增长7.06%；归属于上市公司股东的净利润4576.31万元，同比增长5.23%，经营性净现金流6.96亿元，同比增长150.10%，经营质效持续提升，为公司后续发展提供了坚实的资金保障。

东百集团围绕消费体验升级核心，以首店经济打造区域消费引力场、以品牌迭代巩固市场话语权、以业态焕新重构空间价值，将首店引领与业态焕新深度应用于高端百货、潮流购物中心、县域商业、社区商业四大全场景消费体系，精准覆盖高端品质、年轻潮流、家庭生活、县域刚需等全客层需求，通过“品牌拉新+场景提质+业态互补”的组合策略，系统性激活全域消费势能。

依托全场景运营逻辑，公司两大旗舰标杆项目实现业绩与口碑双突破，成为区域商业提质增效的典型样本。

兰州中心以首店矩阵与精细化运营筑牢西北商业绝对龙头地位，通过引入甘青宁区域首进品牌与高端美妆、轻奢户外头部品牌，持续打造区域消费独家体验。

2025年销售额与客流量双双保持稳健增长，多项品牌销售业绩位居全省乃至全国前列，持续领跑甘肃消费市场。福州东百中心则以首店规模与高端品牌阵容引领区域品质消费，同步推进B馆家电家纺业态向特色餐饮集群升级，用“高端购物+烟火餐饮”的互补组合强化场景吸引力，成为福州核心商圈消费升级的核心载体。

在此基础上，东百城永嘉天地、福安东百城、东百仓山店等项目分别聚焦年轻客群、县域市场与家庭消费，以高适配性的首店引入，针对性品牌更新与主题化场景运营实现客流稳步增长，形成“标杆引领、多点支撑、全域激活”的商业发展格局。

东百集团以旅游为流量入口，将文化灵魂嵌入商业载体，深度打通“商业消费+文化体验+文旅休闲”全链路。并将本地文化融合传统非遗，将城市IP与潮流业态主题场景有机结合，打造出可逛、可玩、可打卡、可消费的文商旅融合新场景，形成“文旅引流—商业留客—消费转化”的闭环模式，成为公司穿越周期、实现业绩增量的核心增长引擎。

依托成熟的文商旅运营体系，公司两大核心项目成效显著，成为区域城市更新与消费升级的标杆示范。福州东百中心联动三坊七巷文旅资源，全年落地近30场主题策展、宋制婚礼、传统木偶戏等文化活动，让商业空间兼具消费功能与文旅属性，持续强化城市核心商圈的吸引力与辨识度。

福清东百利桥古街作为公司首个文商旅标杆项目，近期荣获中国商业空间设计最高奖项“金灯奖”文旅地标奖。项目紧抓福州“十五五”规划政策红利，融合本土历史文化与年轻潮流业态，常态化举办坊塔市集、古风巡游等特色活动，2025年客流量同比大增39%，并成功获评国家3A级旅游景区，以“微度假”创新商业模式实现客流从销量、流量向留量的高效转化，为行业文商旅融合提供可复制范本。

文商旅融合模式不仅为东百集团带来客流与销售的双重增长，更构建起差异化竞争壁垒：一方面提升商业资产价值与品牌影响力，助力轻资产输出与全国化拓展；另一方面契合消费升级趋势，增强项目抗风险能力与长期盈利能力，为公司持续巩固区域商业龙头地位、迈向高质量发展提供强劲支撑。

东百集团坚持轻重并举、双轮驱动，以成熟运营体系与场景创新能力为核心，持续提升核心资产运营效率，同时以标准化、可复制的商业管理能力推进轻资产管理输出，稳步拓宽业务发展边界。

在重资产端，公司深耕福建、西北等核心区域，对福州东百中心、兰州中心等标杆项目持续精耕细作，不断夯实区域商业底盘；在轻资产端，依托标杆项目形成的全链条运营能力，拓展商业管理输出，以低资本投入实现品牌影响力与管理收益的双重提升，进一步放大规模效应与盈利空间。依托商业零售与仓储物流协同发展，公司在巩固区域龙头优势的同时，稳步推进全国化布局，为高质量发展打开新空间。

展望未来，东百集团将坚守零售主业，以消费升级为导向，持续深化文商旅融合发展，不断优化业态结构、创新消费场景、提升服务品质，进一步巩固区域商业龙头地位。并不断强化差异化竞争壁垒与抗风险能力，以高品质商业体验激活消费活力，持续提升竞争力与可持续盈利能力。

东百集团的发展路径，是商业零售企业在消费升级与产业转型背景下的成功探索。通过文商旅融合创新与全场景运营，东百集团不仅实现了业绩的稳健增长，更构建起独特的竞争优势，为行业发展提供了宝贵经验。随着消费市场的持续复苏与公司战略的深入推进，东百集团有望在高质量发展的道路上迈出更坚实的步伐，为区域经济发展贡献更大力量。

闽商报综合整理报道

编辑 | 肖泽峻

审校 | 杨柳青

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