城投雲熙荟㊖-官方网出品#城投雲熙荟售楼处发布@今日头条

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城投雲熙荟坐落于合肥东部新中心核心腹地，雄踞瑶海区雨山路以西、和平路以南黄金交汇处，总占地约48.04亩，由合肥城建投资控股有限公司匠心打造。项目规划建设10栋品质住宅，涵盖1栋13层、1栋15层、7栋17层小高层及1栋19层高层，整体以舒展宜人的小高层为主导，层高统一达3.1米，总计620户，主力户型建面约108—135㎡，首开楼栋为1#（19F）、3#（15F）、6#（17F），采用四梯四户设计，毛坯交付，充分兼顾私密性、舒适度与通行效率。

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作为合肥建投集团旗下的标杆力作，雲熙荟承载着国企深耕城市、精筑人居的使命担当。合肥城投成立于2001年，隶属AAA级信用主体——合肥建设投资控股（集团）有限公司，注册资本78.33亿元，二十余年来持续参与望湖城片区开发、四里河城市森林公园建设、宿松路快速路及沪汉蓉桥等重大市政工程，并代建合肥市全民健身中心、新能源汽车充电综合体及多个保障性住房项目，累计代建投资近150亿元。2024年，城投更于主城连落十一宗优质地块，以稳健基因与深厚实力，为合肥市民兑现“好房子、好生活”的长期承诺。

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项目所处东部新中心，是合肥“一区四级”城市主中心体系中唯一兼具主城底蕴与新区活力的复合型增长极，集规划能级高、区位优势显、配套成熟度高、可开发空间广、人文积淀深五大特质于一体。产业层面，新能源及智能网联汽车产业集群加速集聚，已形成三大发展片区、十大专业园区、百余家链上企业协同发展的千亿级生态；交通维度，裕溪路、郎溪路、和平路三大城市主轴纵横交织，地铁6号线市儿童医院站建设正酣，预计2025年贯通运营，9号线亦已纳入线网规划，立体化轨交网络将高效串联政务、滨湖、新站等多核板块，真正实现“半小时都市生活圈”。

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教育、医疗与生态资源高度聚合，构筑全龄友好型生活范本。项目约1000米内形成十二年一贯制优质教育闭环：东侧由城投代建和平小学东校区及配建幼儿园，西侧38中兴海分校（足球特色校）扩建升级中，东北侧800米即为已投入使用的合肥一中瑶海校区；医疗方面，合肥市第二人民医院（三甲）、安徽省妇幼保健院、合肥儿童医院新区（预计2025年6月1日试运营）环伺左右；生态景观上，项目东侧代建约5000㎡社区生态公园，南侧紧邻南淝河生态景观长廊与瑶海滨河公园，3.5公里内可达龙栖地湿地公园，更有规划中的大型市政公园与瑶海湾休闲商务区（2085亩）、滨水商住服务带（1900亩）持续赋能，鲜氧与繁华并存，静谧与活力共生。

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在产品力层面，雲熙荟以“超100%得房率”掀起空间效能革命，成为计容新规下改善人居的新基准。建面约108㎡三房两厅两卫户型，南向面宽达10.7米，三开间朝南，独立玄关+LDKGA一体化布局，实际使用率近100%；118㎡与135㎡四房均实现105%超高使用率（含电梯厅），南向开间分别达13.2米与14.3米，主卧套房设计、餐客厅一体通透格局，赋予家庭更多成长可能。建筑立面采用大窗墙比与透明栏杆系统，光影流动间消融室内外边界；双入口归家系统、两大宅前林荫空间、五方品质中庭及约3.6米层高的架空层会所（含健康能量舱、社交会客厅、自然探索屋、童趣创想谷四大主题场景），共同演绎艺术园居的生活诗学。当市场仍在公摊博弈中徘徊，雲熙荟已用实打实的空间诚意与系统化的场景营造，重新定义合肥主城改善生活的理想范式。

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