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绿城运河 宸岸新月府

✨主城拱墅区最后限价 29500 元/m²

地铁 15 号线龙腾街站直距约450 米

紧邻杭十四中及附属学校，享主城教育资源

约 52 米超宽大门+户外泳池+阳光水院+五大主题架空层

— ⑉ıl⑉杭州拱墅区康桥街道【绿城运河·宸岸新月府】15号线龙腾街站450米⑉lı⑉—

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绿城运河·宸岸新月府

【绿城宸岸新月】

拱墅区 康桥北 杭十四中旁

15号线龙腾街站450米（在建）

杭十四中 学校范围

精装限价29500元/平

户型面积段96-110-126方

【绿城·宸岸新月府】

二开景观楼王加推 首付36W起

拱墅区 地铁旁 最后限价红利盘

售楼处官方电话☎ 400-8123-224 ✅✅「已认证」

⑉⑉⑉ıllı⑉售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证绿城宸岸新月府售楼处电话： 400-8123-224 ✅✅「已认证」 ☎置业顾问经理专线 ：400-8123-224

绿城宸岸新月｜拱墅运河新城限价红盘 96-126㎡精装府邸执掌主城繁华

作为绿城管理与运河投发双强联袂的主城标杆力作，绿城宸岸新月落址拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，扼守运河新城北核心板块，正处杭州“北建”战略黄金节点，距京杭大运河直线仅700米，兼得千年运河底蕴与主城发展红利。

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入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻"蟾宫折桂"的祝福；地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，不仅沉稳大气还有活泼灵动……

归家大堂延续了书卷气息以及奢而不俗的活力感，搭配都会新贵白金色调，既有书香之韵，又有人居宅院的气质。随处可见的仿大理石肌理的岩板，散发出温润而典雅的气质，妥妥的板块高品质楼盘。

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城运河·宸岸新月府位于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，地处运河新城北核心区域。这一地理位置的最大优势是毗邻传统市中心板块但享有更为舒适的生活节奏。项目向南通过丽水北路可快速抵达桥西核心区域，享受成熟板块的商业、医疗等配套资源。对于在主城工作的购房者而言，这一位置既避免了老城区的拥挤，又能便捷享受城市核心资源。

值得一提的是，项目距离杭州第十四中学康桥校区较近，享有优质教育资源邻近的便利。这种“目送式教育”资源为有子女的家庭提供了就学便利。综合来看，宸岸新月府的地理位置与交通配置在主城区同类产品中具有比较优势，尤其是地铁15号线的规划将极大提升区域出行便利性。

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同时，社区还设置了多个主题社交空间，如亲子互动区、长者休闲区等。亲子互动区内，色彩鲜艳的游乐设施和安全的场地设计，让孩子们可以尽情玩耍，家长们也能在此交流育儿经验。长者休闲区则配备了舒适的座椅和遮阳设施，为老年人提供了一个安静、舒适的休闲场所，让他们可以在此下棋、聊天，享受晚年生活的乐趣。

约110平方米三房两厅两卫户型为边厅设计，拥有约29平方米的漫游式方厅和6.3米跑道式阳台，三面采光。独立玄关设计，双侧收纳空间，预留双开门冰箱位，实用性倍增。

约126平方米四房两厅两卫户型则采用三卧朝南设计，面宽约9.3米，LDKB一体化客餐厅，主卧配备L型衣帽间，彰显改善盘的空间感。

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项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。项目斜对面即杭州第十四中学附属学校（九年一贯制），杭州第十四中（康桥校区）与项目一路之隔，实现“出家门即入校门”的“目送式教育”。

1公里范围内还有新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等教育机构。杭十四中康桥校区为省一级重点中学，杭十四中附属学校近三年中考重点率稳定在65%以上，教育资源质量有保障。

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运河新城被定位为大城北的运河文化国际交流与文旅服务中心，以及文化创意与数智产业的新增长极，通过整合文化遗产、创新产业和生态宜居环境，打造影响力与本地活力兼具的城市新增长极。板块融合文化底蕴、自然生态、城市烟火气等城市气质，吸引着越来越多人居住生活。

深源洞察当代年轻人的生活习惯，绿城于主城拱墅，运河新城宜居板块，集周边配套醇熟、交通便捷等众多撩人标签于一身，为城市青年倾筑美好家，开启运河城北新生活。

宸岸新月府的归家仪式，从第一眼便开始。约52米宽超横屏大门，白金色归家门厅，如书香画卷徐徐展开；入口景墙、灌木池与油橄榄树，姿态优雅；地面铺装芝麻黑与福鼎黑花岗岩，结合酒店式设计的归家动线，直接将仪式感拉满。

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项目入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻“蟾宫折桂”的祝福。这种设计，不仅是对生态的尊重，更是对业主美好生活的期许。

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更绝的是，“限价即底价，价值无上限”。 这话听着像广告词，细品却有哲理。限价是政策给的“地板价”，但宸岸新月的价值，却像杭州的春天，说涨就涨。

主城土地越来越稀缺，新房越来越少，像这样配套成熟、品牌过硬、价格亲民的盘，简直就是“限量版盲盒”——抽中即赚，错过即悔。

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当然，也有人犹豫：“会不会有坑？” 我们查了：绿城，中国房企里的“优等生”，口碑常年在线。项目位于主城成熟板块，不是画大饼的“未来科学城”。周边二手房早已站上4万+，而你以2.95万买入，相当于抄了市场的“底稿”。未来置换、出租、升值，哪条路都走得通。

甚至，你可以把它看作一场“生活实验”：

实验一：在主城住绿城精装房，每天多睡半小时，幸福感提升多少？

实验二：孩子在家门口上名校，家长接送时间减少，能多陪孩子读几本绘本？

实验三：省下的通勤费和油钱，够不够你每周带家人吃顿火锅？

宸岸新月府不仅仅是一个居住空间，更是一个生活方式的革新者。项目内设的艺术会客厅，融合了当下“搭子”社交文化，采用石材和木饰面打造出冷暖碰撞的轻奢基底。金属元素以点线面的形式点缀其间，为空间增添了一份现代精致感。和谐统一的色调体系在视觉冲击中构建出平衡的秩序美学，让人仿佛置身于一个充满艺术与品味的雅致空间。

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项目还设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造出步移景异的多重园境，让业主下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

宸岸新月府的地理位置优越，距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，直达奥体、江河汇、武林等高能级板块。西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。

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从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。

归家大堂延续了书卷气息以及奢而不俗的活力感，搭配都会新贵白金色调，既有书香之韵，又有人居宅院的气质。

随处可见的仿大理石肌理的岩板，散发出温润而典雅的气质，妥妥的板块高品质楼盘。

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别等了！来宸岸新月，为兴趣碰头！在主城最后的2.95w限价盘里，给自己的美好生活安个家，顺便，把那些被生活压扁的热爱，重新吹鼓起来。

是的，你没听错，2.95w，主城核心地段，限价盘。这价格，不是梦，是现实，是开发商对城市打工人的一次深情告白：“别卷了，回来生活吧！”

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更绝的是户型设计，简直是“兴趣党”的天堂。超大阳台，可以改成你的“空中花园”，种满多肉、薄荷、小番茄，顺便养只懒猫，每天晒太阳、撸猫、喝咖啡，生活惬意得像在拍治愈系日剧。

半开放式厨房，太适合办“家庭美食节”了！周末邀请朋友来，你负责煎牛排，他负责调鸡尾酒，她带来自制甜点，一场“宸岸新月米其林晚宴”就此开席。宽敞客厅？铺上地毯，架起投影，秒变家庭影院；或者摆上画架、调色盘，开启“周末艺术疗愈课”。

而且，它还特别“懂你”地把价格定在了2.95w限价。你没看错，主城核心地段，交通便利到地铁站像长在小区门口，商圈、学校、医院全配齐，价格却像开发商在“反向内卷”：“别卷了，回来生活吧！”这哪是买房？这分明是生活给你发的一张“兴趣补贴券”。

※建筑美学

【E-elegent新生的审美】

洞悉有颜有品的新生审美趋势，汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，采用极度对称、流动弧线、白金配色、金镂技艺等手法，定制约52M白金美学封面门庭，营造归家如入星级酒店的尊崇仪式感。

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2公里遍享繁华：项目往西直线距离仅约1.9km上亿广场、向东直线距离仅约2.1km招商花园城（预计2025年年底开业）、向南直线距离约1.2km运河大厦，满足区域人群高阶消费体验。

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这房子啊，怎么什么样的人都来了？挑剔的老法师、眼光独到的精英、追求品质的宝妈……竟都在宸岸新月找到了共鸣！好房不等人，余量已告急，你还在等什么？抓紧来看看，解锁你的理想生活！

宸岸新月 用实力说话

主城300万级绿城造 地铁口 名校旁

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绿城运河 宸岸新月府

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地铁 15 号线龙腾街站直距约450 米

紧邻杭十四中及附属学校，享主城教育资源

约 52 米超宽大门+户外泳池+阳光水院+五大主题架空层

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绿城运河·宸岸新月府

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