市民建议：临沂城区这一片区零散小区“化零为整”！

4月2日，有市民在

【人民网领导留言板】

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“关于对兰山区西苑片区零散小区实施‘化零为整’”

建议

尊敬的临沂市相关部门：为优化老城区居住环境、畅通内部交通、集聚片区人气、盘活存量房产与商业活力，切实改善民生，现就兰山区西苑片区老旧小区零散分割、管理混乱问题，提出整合改造建言。

本次建议范围为：东以沂州路、西以沂蒙路、南以银雀山路、北以解放路为框架合围区域，包含西苑小区西北组团、西南组团等多个零散小区。

该片区地处城市核心地段，区位优势明显，但现状存在诸多问题：多个小区相互分割、围墙林立、门禁过多；内部道路曲折狭窄、通行不畅；物业多家分立、管理标准不一；环境卫生参差不齐，导致地段优质却房产难租难售、片区人气不足、内部商业冷清 为此建议实施“化零为整”统一整合改造：

1. 拆除分隔围墙，打通片区路网 拆除该合围区域内各小区之间的围墙、多余门禁与隔离设施，打通内部微循环道路，对路面进行统一整修、拓宽取直，实现整个片区内部道路畅通、出行顺捷。

2. 统一出入口，规范片区管理 整合后不再保留零散小门，仅在沂州路、沂蒙路、银雀山路、解放路四条主干道上，分别设置东、西、南、北四个主出入口，既便于管理，又方便居民出行。

3. 统一物业，提升服务环境 取消多家分散物业模式，实行整个片区统一物业管理，统筹环境卫生、绿化养护、公共设施维护，从根本上改善居住环境。

4. 完善配套，激活片区活力 结合改造适当增设休闲空间、便民服务点等配套，依托畅通的环境与集聚的人气，带动小区内部及周边商铺经营回暖，让房产更好出租、更好出售，实现人气回升、商业兴旺。

原来临西五路和水田路西北侧的兰山小区就不通畅，本是一个小区但里面围墙隔离墙等隔离很不方便，现在小区打通了，就非常好，非常顺畅，小区内商业租赁也多了。

我的意思是所有零散小区都应以南北东西为框架，分东西南北门，统一物业，统一绿化管理，即好管理还让这个小区形成小商圈闭环。对租赁，物业，小区商业，小区卫生，都有好处。城市核心片区，路通则人聚，人聚则业兴。通过化零为整、打通融合、统一规划，可让老城区黄金地段真正焕发活力，实现居住舒心、商业繁荣、民生受益的良性循环。

兰山区金雀山街道办事处

答 复

尊敬的网友： 您好！您反映的问题，兰山区金雀山街道办事处进行了调查处理，现回复如下：

经调查，您反映的问题，经金雀山街道办事处社区工作人员与您沟通了解您的诉求后，根据您的要求已将您的各项改造建言上报给上级相关责任单位。 4月15日，经电话向您反馈调查处理情况，您表示理解和认同。

来源：人民网领导留言板

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