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今日推荐“保利天汇丨星湖”

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策窗口期，别等了！

现在苏州买房，全面放开限购！不管你是本地人还是外地人，新房、二手房，统统不限套数、不看面积、不要社保，想买几套买几套。这波政策红利，就是明摆着告诉你：现在是上车的好时机。

在这样的风口下，园区核心的保利天汇丨星湖，值得你重点关注！

保利天汇丨星湖官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18550400906（微信同号）

项目名片

• 项目名称：保利天汇星湖
• 开发商：保利苏通实业发展有限公司
• 规划户数：264户
• 总建面积：约6.27万方
• 容积率：约2.0
• 绿地率：约35%
• 产品类型：6栋17F小高层
• 户型面积：建面约147㎡、165㎡
• 交付标准：品牌装修交付
• 物业服务：保利物业
• 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处
• 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

金鸡湖CBD，红利就在脚下

项目地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托“总部基地+TOD枢纽”模式，发展速度肉眼可见。

• 300亿总部俱乐部：阳澄银座总投资约300亿，规划60余栋企业总部大厦。苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑正在拔地而起，未来年税收预计达6亿元。
• CBD黄金3公里：约3公里内，坐拥金鸡湖CBD精华配套。约500米到星湖街，约1.5公里到园区站“十字型”城际铁路枢纽。
• 5轨交汇3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，通达全城。
• 核心商圈：圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街……繁华触手可及。

保利TOP序列，第四座天字系

作为保利发展的最高端产品线，“天字系”只选一二线城市核心地段，所到之处必是豪宅。保利·天汇丨星湖，是保利在苏州的第四座“天字系”作品，也是致敬园区的至高标准之作。

臻藏264席，纯粹改善大户

项目围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制四大主张，规划6幢17F纯粹小高层，仅献264席稀缺大宅。建面约147㎡/165㎡四房起步，每一席都是臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。

央企保利，实力背书

• 中国保利集团，国务院国资委管理的大型中央企业。
• 保利发展控股（SH600048），成立于1992年，2022年《福布斯》世界排名第190位，全国央企地产排名TOP1。
• 自2017年进入苏州，累计开发超20个标杆项目，服务2万余业主。

户型鉴赏：豪奢四房起步

天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫

• 双重入户：电梯前室搭配入户玄关，归家门仪感拉满。
• 超大开间：约12.3m南向三开间，阳光满屋。
• 奢适四房：卧室全飘窗设计，分离式布局，各享静谧。
• 宽幅双厅：通透空间，扩容多元生活场景。
• 全明双卫：干湿分离，兼顾主客需求。

天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫

• 私享入户：独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心。
• 中西双厨：全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴。
• 奢尺通厅：LDKG一体化，场景化交互动线。
• 极致面宽：约15.2m南向四开间，视野无敌。
• 超配三卫：独立三重卫浴空间，生活从容有序。
• 星级双卧：步入式衣帽间，自由对话自我。

未来已来，现在就是最好的时机

随着阳澄银座总部大厦陆续竣工、地铁网络进一步加密，保利天汇丨星湖周边的城市界面和生活配套将迎来质的飞跃。现在买入，就是提前锁定园区下一个十年的发展红利。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受全面放开限购的利好，错过再无。

赶紧预约看房，抓住这波机会！

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！