城建星启时代㊖-官方网出品#城建星启时代售楼处发布@今日头条

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合肥城建琥珀星启时代，落子高新区科大硅谷核心腹地、讯飞小镇先导区，系该区域首个全新计容落地作品，以约110—162㎡纯小高层科创智能住区为产品内核，融合前沿科技与人文居住哲学。城市展厅已璀璨启幕，诚邀全城共鉴时代新章，预约盛况持续升温中。

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项目由合肥城建发展股份有限公司匠心打造，作为隶属于合肥市国资委的大型国有上市房企，公司创立于1983年，拥有国家房地产开发一级资质与AAA级信用评级，是安徽省首家登陆A股的房地产企业。四十二载深耕不辍，足迹遍及合肥、安徽全域、南京及海南三亚，累计开发建筑面积逾1000万平方米，服务超20万业主家庭，所筑项目屡获鲁班奖、广厦奖等国家级殊荣，以国企担当铸就值得托付的城市生活范本。在“科大硅谷”战略纵深推进与高新区“一核两园一镇”空间重构背景下，项目精准锚定高新向西发展的价值高地——讯飞小镇新中芯，毗邻科大讯飞全球总部基地，坐拥“两湖一镇”城市建设三年行动计划核心承载区红利，承接政策叠加赋能，共享产业、人才、资本与创新要素高度集聚的发展势能，未来成长性与区域引领力不言而喻。

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项目周边配套体系完善、层级丰富：交通方面，构建“三横四纵一轨”立体路网骨架——长江西路、望江西路、习友路横向贯通；将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道纵向延展；更紧邻地铁4号线青龙岗站，高效链接主城与科创走廊；商业生态多元共生，约2万平方米大象星光集近在咫尺，实现下楼即享一站式品质生活；银泰百货、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等高端商圈环伺，满足日常消费与潮流体验双重需求；教育配置优质均衡，项目旁已建成18班幼儿园与36班初中，家门口形成覆盖全龄段的优质教育链；生态与医疗资源亦极为丰沛——讯飞总部城市公园举步即达，北侧规划公园绿地连通蜀西湖、柏堰湖与大蜀山生态廊道；安医大一附院高新分院、省妇幼保健院西院、安医大临床医学院附属医院（在建）共同构筑坚实健康屏障，真正实现宜居、宜业、宜养、宜学的理想生活闭环。

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产品力全面跃升，首启合肥城建“星启系”全新产品序列，七大维度系统升级：建筑由全球顶尖设计力量联袂执笔，上海天华担纲建筑设计，其母公司矩阵股份位列《Interior Design》全球百大设计巨头第17位、住宅领域全球首位，代表作涵盖莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等现象级作品；景观则由荣获2023年柏林设计奖五项殊荣的上海罗朗操刀，曾打造招商虹玺、南京万科安品园舍、建发苏河望等标杆项目；空间层面突破新规限制，全系得房率超90%，首创私享前厅归家礼序；体验上打造超3000平方米泛会所+主题架空层体系，涵盖健身、娱乐、共创三大功能板块，并引入合肥首个壁球馆主题运动空间，12大复合功能场景覆盖书吧、轻餐、会客、文创、儿童成长、静思休憩等全维生活需求；立面采用铝板与玻璃幕墙一体化极致弧形设计，兼具国际审美张力与长效耐久品质；景观营造立体交互式度假体验，街角公园无缝衔接酒店式60米宽主大门，整体抬高约3米塑造尊崇地势，樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题空间层层递进，让自然与科技在日常中诗意共生。

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装修标准对标一线科技住宅范式，全屋智能系统深度集成，中央空调、新风、地暖三大健康设备标配，一线品牌精工选材贯穿全周期交付；户型设计以“X可变空间”为核心理念，通过高得房率结构优化、独立电梯厅礼遇、行政主卧套房布局、超阔宽厅尺度及弧形转角落地窗等细节革新，赋予居住者前所未有的空间自由度与生活掌控感。从归家动线到室内功能，从社区界面到单体细节，琥珀星启时代不仅是一处居所，更是合肥高新区迈向全球科创策源地进程中，一座承载时代使命、回应高知人群精神诉求与生活方式进阶的智慧生活新地标。

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