韶关凤武大厦“搭台唱戏”，莞韶协作“好戏连台”

作为东莞市凤岗镇与韶关市武江区携手落实“百千万工程”、深化对口帮扶协作的标志性工程，莞韶・凤武大厦项目自2024年上半年动工以来，建设进度稳步推进。这座总投资1.23亿元、总建筑面积1.7万平方米的产业综合楼，正以“合作共建+产业引领+联镇带村+反向飞地”的创新模式，成为武江融湾发展、两地协同共赢的重要载体。

凤武大厦项目鸟瞰图。

凤武大厦项目选址韶关新区大数据产业走廊核心区，占地6521平方米，地上13层、高68米，配备地下室4000平方米、停车位128个。建筑设计融合粤北生态特色，以横向弧形流线呼应丹霞地貌肌理，搭配大幅通透玻璃幕墙，兼顾采光通风与现代质感；规划地面、露台、屋顶三重花园，打造集高端商务、产业办公、配套服务于一体的绿色智慧综合体，满足大数据、算力、金融等新兴产业入驻需求。

内部效果图。（左右滑动可查看更多）

项目启动以来，凤武两地坚持高位统筹、协同推进，构建起高效联动的共建机制。“我们把凤武大厦作为帮扶协作‘一号工程’，从资金统筹、资源整合到建设管理全程闭环推进，不到两年时间实现从奠基到即将投用的快速突破，彰显凤武协作速度与质量。”凤武对口帮扶协作工作队有关负责人介绍，项目创新实行“共同谋划、统筹资金、资源共享、利益共分”机制，打破行政边界壁垒，推动帮扶从“单向输血”向“双向造血”转型，打造莞韶对口帮扶优质标杆工程。

在产业引领上，项目紧扣韶关“东数西算”枢纽节点定位，聚焦大数据、算力服务、金融科技等赛道定向招商，培育新质生产力。“凤武大厦是武江承接大湾区产业转移、壮大数字经济的核心平台，我们将以大厦为支点，联动韶关新区产业资源，打造数字经济产业集群，推动经济高质量发展。”凤武对口帮扶协作工作队有关负责人介绍，目前项目已对接多家湾区数字经济企业，达成初步入驻意向，为投用即满产、开园即见效奠定基础。

凤武大厦项目立面图。

项目最亮眼的是“联镇带村”与“反向飞地”双轮驱动的创新实践。项目主动向龙归、江湾、重阳3个被帮扶镇让利约30%股份，助力强镇富村公司扩大资产规模、拓宽增收渠道，实现集体经济长效发展。通过股份让利，三个镇每年可获得稳定租金收益，既筑牢乡村振兴物质基础，又让群众真切感受到帮扶实效。据测算，凤武大厦与配套“反向飞地”项目每年可为武江增创集体收入超550万元，形成可持续的造血机制。

依托“反向飞地”模式，凤武两地在凤岗京东智谷、联东U谷等湾区核心区域购置约10000平方米工业厂房，打造“东莞孵化+韶关产业化”双向联动。凤武对口帮扶协作工作队有关负责人表示：“我们将发挥湾区产业资源优势，与武江联合招商，推动‘湾企进山、山企入湾’，让凤武产业合作园成为武江链接大湾区的前沿窗口。该模式将打破地域限制，实现创新研发在东莞、转化生产在韶关，促进人才、技术、资本等要素高效流动，拓宽产业发展空间。”

“反向飞地”效果图—京东智谷。

“反向飞地”效果图—联东U谷。

据介绍，凤武大厦周边配套成熟，5分钟可达韶关高铁站，10-15分钟连通多条高速，40分钟抵达韶关丹霞机场；教育、医疗、商业、公园等资源环绕，为企业运营和人才生活提供全方位保障。随着投用日期临近，两地已启动精准招商，重点引进大数据、算力服务、金融商务、科技研发等领域企业，提供一站式政务服务、产业扶持政策、物业配套保障，打造低成本、高效率、优生态的产业承载平台。

凤武两地相关负责人表示，将以凤武大厦投用为新起点，持续深化对口帮扶协作，放大项目示范效应，做强产业载体、做优招商服务、做实民生福祉，推动凤武协作从项目共建向产业共兴、区域共融、民生共享升级，为“百千万工程”落地见效、省内区域协调发展贡献更大力量。

来源：武江发布