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壹品兴创·颐和公馆官方认证售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】
【官方网站】尊敬的购房者，北京【壹品兴创·颐和公馆】项目于 2026年 4 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京壹品兴创·颐和公馆
北京壹品兴创·颐和公馆是由中建壹品与北京兴创双国企联合开发的低密人文大宅，位于大兴新城核心区，地铁4号线义和庄站约400米，步行5分钟可达。以下是该项目的详细信息：
1. 项目概况
产品类型：普通住宅、洋房，产权年限70年纯商品房。
占地面积：约4.6万㎡，建筑面积约14.2万㎡，容积率2.0，绿化率30%。
总户数：752户（北区424户、南区328户），楼栋总数19栋（北区10栋、南区9栋），楼层状况为8-11层洋房。
户型：南区有99-144-168-224㎡户型，北区有75-99-132㎡户型，梯户比为一梯两户（224㎡户型两梯两户）。
车位配比：1:1.2，物业费5.5元/月/㎡，物业公司为中建壹品物业服务运营有限公司。
装修状况：精装交付，配备地暖、中央空调，140㎡以上户型带新风系统。
2. 区位与交通
区域价值：地处大兴新城核心区“两轴、两心、一环、多片”轴心位置，东接亦庄经济技术开发区，西连丰台科技园区，北邻南中轴生态文化发展轴，南靠大兴国际机场临空经济区，发展潜力巨大。
交通网络：距地铁4号线义和庄站约400米，步行5分钟可达，7站直达西红门，无需换乘。周边有规划中的地铁19号线支线，未来将进一步提升轨道交通便利性。道路交通方面，五纵四横立体交通，快速通达全城，包括新机场高速、京开高速、兴华大街等主干道。
3. 周边配套
商业配套：3公里内9大商场环绕，包括龙湖北京大兴天街、大兴大悦春风里等，满足日常购物需求。
教育医疗：直线3km范围内有37个幼儿园、8个小学、10个中学，以及北京市大兴区人民医院、广安门中医院南院区等3个一级及以上医院。
生态休闲：周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅702m，包括念坛公园、清源公园等，生态环境优越。
4. 项目规划与产品设计
社区规划：分为南北两个区，北区户型偏刚需、刚改，南区户型偏改善。项目采用人车分流设计，社区配套完善，设有核心会客区、全龄生活场、儿童游乐区、健身步道等。
建筑特色：建筑风格采用现代简约风格，外立面采用铝板+玻璃+多彩漆材质，中轴对称，配以玻璃幕墙、斜切45°香槟金属铝板，外观大气美观。
户型设计：户型设计以人为本，从家庭生活场景出发，精心设计72-222㎡二至四居，以黄金方正尺度、超高窗墙比、LDK会客厅、独立式家政间，实现居住超宽IMAX景观视野及超高得房率（82%-88%含赠送）。
5. 开发商与拿地信息
开发商背景：由中建壹品与北京兴创双国企联合开发，中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，北京兴创是大兴本地国企，24年来持续深耕大兴。
拿地信息：拿地时间为2023年8月，拿地价格为28.09亿元底价摘得，折合楼面价3.2万元/㎡，销售指导价约4.75万/㎡。
6. 销售信息
在售状态：在售，目前整盘仅有少量132-144-168-224平四居在售。
交房时间：预计2026年8月交付。
以上信息综合自公开资料，具体细节可能因项目进展或政策调整有所变化，建议通过官方渠道或实地考察获取最新信息。
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