【聚焦】保利都汇和煦官方售楼处 | 保利都汇和煦发布:购房首选

一、保利•都汇和煦核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

保利•都汇和煦售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月27日项目方保利•都汇和煦售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

15号线地铁红盘+3.5代住宅

『保利•都汇和煦』

2026改善置业 终极答案优选！

闵行颛桥 地铁15号线

双柏路站 直线距离500米！

建面98㎡-126㎡3-4房

均价6.98万/㎡! 总价670-958万

认购金50万！

样板房 提前线上预约！

“接待中心”已开放！

— 恭迎品鉴 —

2月26日，上海“沪七条”新政重磅落地，一场关乎“新上海人群”及改善的红利全面释放——非沪籍只要5年居住证或者1年社保/个税!

让更多“新上海人”提前获得购房资格；公积金认房不认贷，公积金贷款可覆盖近50%，2.6%公积金利率，月供负担直接砍半!

房产税优化适配家庭置换需求，成年子女新购住房为家庭唯一住房，可暂免征收个人住房房产税。“资格+资金+成本”三重赋能，为无数渴望扎根上海的人，打开了主城置业全新窗口!

当市场红利与居住需求双向奔赴，什么样的房子，才能承载人们对上海生活的所有期待？保利·都汇和煦，给出了最贴切的答案!

附一房一价表：

保利都汇和煦，雄踞闵行主城&火箭星城腹地，500米紧邻双柏路站（直线距离约）➡ 4站徐汇/9站漕河泾一键直达城市核芯！

凭借准④代独角兽新奢宅稀缺产品力，荣膺闵行/颛桥2025年4季度—2026年3月商品住宅三冠王！

新政落地3周，现在单周来访直破600组、周六刷新1日15套的亮眼成绩，成为闵行改善置业的现象级红盘！在新政风口下，更成为670-1000万级抢占主城红利的优选之地！

首开直接拿出 "压箱底" 诚意！9#、10# 楼座占据社区核心，9号楼一线临河，波光粼粼的河景直接纳入日常窗景，中心感和静谧性双重拿捏，妥妥的小区王炸席位！

项目最新效果图：

产品方面：分为小高层和洋房

小高层面积段约98㎡、105㎡、126㎡3-4房，共计约640套；洋房面积段约为129-140㎡左右4房，共计112套房源！

本项目是闵行区域内，首个在建面约98㎡户型上即实现一梯一户，与独立全明电梯厅的住宅作品！彻底打破了“小面积无法享有完整归家仪式”市场成见！

它以不张扬的格局，转而成为家庭的气质封面与社交名片，承载着居住者对于体面、秩序与私密感的深层需求！

另外，保利都汇和煦项目，在好房子赛道中树立了难以企及的产品力壁垒，真正实现了"附赠面积最大化，空间价值超进化"。

保利都汇和煦，再度突破想象——除了室内精工空间，家门口还有全明独立前厅！这一处方正、敞亮的空间，相当于为您额外附赠了一个功能完整的"外挂房间"！

方正空间，拒绝“空间隐形缩水”，模块化分区，让室内空间彻底解放；不记产权的生活领地，让家的可能性突破传统边界！

作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量！

• 稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活

• 建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面

• 沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。

• 全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。

据早前的规划显示，保利·滨江和煦所在的闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，拟建15栋7-16F住宅，项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅

三大唯一性

重新定义板块 人居标杆！

唯一性①

上海罕见 “全能型”高阶社区会所

别再选择“有泳池无球场”或“有球场无泳池”的单项配置。保利颛桥的 「煦-CLUB」，首次将泳池、高压氧舱、篮球场集于一体！

这不仅是健身空间的简单叠加，更是一个涵盖体能锻炼、健康焕活与社交娱乐的全能健康生活站，在上海的住宅项目中实属罕见！

唯一性 ② 闵行首个小高层

“三光明全景舱” 纯粹住区！

整个社区由纯洋房与小高层组成，其中洋房产品更显珍贵。回顾闵行住宅市场，洋房供应自2020年起占比开始递减，至2024年占比不到3%而在颛桥板块更是风毛鳞角，近五年间洋房供应仅10套！

不仅洋房稀缺：

本项目小高层产品同样独具匠心！

无连廊设计，更值得一提的是，无论面积大小，即使是98㎡户型，都真正做到了一梯一户。无论是作为收纳空间，还是改造为入户花园，都能为生活增添更多可能与惊喜！

而最令人心动的，莫过于项目带来的闵行首个小高层“三光明全景舱全厅”。这一创新设计将居住体验全面升级，让阳光、清风与景观以最大尺度融入家庭的每一个日常瞬间！

唯一性 ③

上海首创“星级酒店式中央车站”门厅

归家，应是一场充满仪式感的旅行！项目以长达280米的贝克米白石材门庭为序，过渡至70米私享厅堂，打造上海首个“中央车站”风格的星级酒店式门厅！

每日归家，都是一次从喧嚣都市，到宁静家园心境转换！恢宏与细腻并存，重新定义归家礼序！

除了三大唯一性

社区公共空间 同样精心考量！

景观设计以 “心灵成长的森境” 为核心理念，打造 “三轴 · 一界 · 一带” 的活力艺术绿氧三大组团，让自然成为孩子探索、成人休憩的最佳场域！

在去年6月举行的上海五批次土拍中，保利发展，以总价314026万竞得项目地块；成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡！

地理位置方面，项目位于闵行颛桥地区中心位置，与15号线双柏路站直线距离约500米，周边生活氛围浓厚！