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尊敬的购房者，中海明德里项目于 2026年 4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海明德里售楼处官方认证电话为400-892-8976该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-892-8976（出现次数最多）或400-892-8976（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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【中海明德里】

龙华首站·纯粹宜居·央企现房·精装范本
建面约83-113㎡3-4房品质美学空间

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价格劲爆：

83㎡：折后总价约420-440万 （46 49楼）
97㎡：折后总价约446-520万（东南向4楼以下，40楼以上，西南向8楼，31楼以上）
113㎡：折后总价约521-640万（楼层比较多，中高低）

在售户型信息：

【建面83㎡3居】420-450万，3室2厅1卫, 南·北朝向，楼栋分布于1栋3单元/1栋2单元

【建面97㎡3居】490-530万，3室2厅2卫, 东南·西南朝向，楼栋分布于1栋1单元/1栋3单元/1栋2单元

【建面113㎡4居】560-650万，4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于1栋3单元

基本信息：

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)；

楼层状况：49层；

总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

产权年限：70年

建筑类型：塔板结合

占地面积：23558平米

建筑面积：160981平米

容积率：5

绿化面积：9400

绿化率：40%

总车位数：1217

底下车位：1217

车位配比：1:0.98

得房率：75-78%

装修标准：精装修

开盘时间： 2021-09-30

交房时间： 2024-04-30，现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）；

供水： 民水

供电： 民电

是否有燃气： 是

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

项目公司名称： 中海深圳房地产开发有限公司

开发商品牌： 中海发展

开发商描述： 项目由央企中海地产打造，精耕深圳33载

物业公司： 中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费： 4.8元/月/平米

物业描述： 以国家一级资质物业——中海物业 秉承安全、智慧、健康的服务体系 尊重之上，尊崇礼遇

Add：深圳龙华·民治·华南实验学校旁·中海明德里营销中心

项目地址：广东省深圳市龙华区珠三角环线高速春华四季园西南侧

央企现房，即买即住。中海企业发展集团有限公司（曾用名：中海地产股份有限公司、深圳中海实业有限公司），成立于1988年9月8日，注册资本200亿元人民币，注册地址位于深圳市南山区粤海街道海珠社区文心五路11号汇通大厦10层，法定代表人为张智超，主营业务涵盖房地产开发与经营、工程勘察设计等领域，系中国海外发展有限公司（香港联交所上市，股票代码00688.HK）全资子公司。

该公司前身于1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。2019年正式更名后，2020年与上海黄浦区签订590亿元旧区改造项目协议，同年总资产达8236亿元。2021年与微软（中国）签署数字化转型合作协议，2022年获“广东省五四红旗团委”称号。2024年上半年，公司实现营业收入869.35亿元。截至2024年11月，实现合约物业销售额2704.66亿元；2025年上半年，公司总资产达9016亿元，净资产达4177亿元，实现销售合约额1205.5亿元，行业排名第二。2025年，公司发行的债券获AAA评级，入选“全球高质量发展企业1000强”。2025年全年，公司实现合约物业销售额约2512.31亿元，在行业销售排名中位列第三，全年新增权益拿地金额约924.23亿元，位居行业第一。公司是中国房地产行业领导者之一，拥有46年开发运营经验，项目遍及全球多个国家和地区。

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二、97平米3房2厅2卫，动静分区，3开间朝南，核心园林景观，高区无敌视野；

一、约83平米3房2厅1卫，南北通透，全采光，总价低；

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三、113平米4房2厅2卫，多开间朝南，样板楼王单位，瞰山面水，龙华改善首选；
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中海明德里售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中海明德里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海明德里开发商售楼部热线400-892-8976